וילה נפרדת זו במרבייה (Marbella) מהווה מקום מגורים אלגנטי, על קוסטה דל סול (Costa del Sol). עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הממוקמת על שטח של 1343 מ"ר, נכס זה מציע מרחב מחיה נרחב. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וכל השירותים, תוך שמירה על סביבה שלווה. עיצובה המודרני וחומרי הגלם האיכותיים מבטיחים נוחות וסגנון. נכס זה מציע הזדמנות מצוינת לחוות את אורח החיים הים תיכוני באחד האזורים היוקרתיים ביותר באנדלוסיה (Andalusia).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. חוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, ונמל התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק של כ-39 ק"מ. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ומאפשר גישה נוחה לערים וליעדים סמוכים. עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים מסופקים.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני. החללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים מצוינים לאירוח וחיי משפחה. המיקום המעולה שלה אומר שניתן להגיע לחוף תוך דקות, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. מתקנים כמו בריכה פרטית, חדר כושר וסאונה עונים על צרכי אורח חיים מגוונים.
הנכס במצב מצוין ובעיצוב מודרני. למרות שאינו פרויקט חדש, איכותו הגבוהה ותחזוקתו מבטיחים את מצבו יוצא הדופן. הוילה מציעה הזדמנות למעבר מיידי, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה של פרויקט חדש. ניתן לראות בו השקעה אטרקטיבית מכיוון שהוא משלב מיקום מעולה ומרחב מחיה איכותי.
הוילה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, ולכן נדרשת נסיעה קצרה כדי להגיע לחוף. אמנם ישנה בריכה פרטית, אך אין מתקני בריכה ציבוריים בקרבת מקום. האזור הסובב, למרות נוחותו, עלול להיות חשוף לרעש עירוני. כיוון הוילה מזרחה ומערבה פירושו שייתכן אור שמש חזק בצהריים בקיץ.
Ref: VL813551
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות או זוגות בוגרים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. היא מתאימה באופן מושלם למי שרוצה להיות קרוב לחוף, לחנויות ולמסעדות, תוך כדי הנאה מפרטיות ומרחב. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף הרבים הסמוכים, כמו מועדון הגולף לוס נאראנג'וס (Los Naranjos Golf Club) במרחק 6 ק"מ. הגישה הנוחה לנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), במרחק של כ-39 ק"מ, מהווה יתרון משמעותי לאנשי עסקים הנוסעים בתדירות גבוהה או למי שרוצה להיפגש בקלות עם משפחה וחברים. יתר על כן, הוילה היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נופש או נכס השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב, מכיוון שהיא ממוקמת ביעד תיירותי פופולרי.
הוילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מעודנים. עיצוב הפנים מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים. אזורי המגורים והאכילה המרווחים, יחד עם המטבח המאובזר במלואו, יוצרים מרחב מחיה נוח ואלגנטי. הסוויטה הראשית כוללת חדר ארונות, חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית, המספקים מפלט פרטי. כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרים וגימורים איכותיים. בנוסף, הוילה מצוידת בנוחות מודרניות כמו מיזוג אוויר, מרפסות פרטיות, מרפסת שמש ו-Wi-Fi, המבטיחים נוחות מודרנית. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית מחוממת, ג'קוזי וסאונה, יחד עם פרגולה עם מטבח קיץ ובר, אידיאליים למגורים בחוץ ואירוח.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 2,490,000 אירו. הנכס, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הממוקם על שטח של 1343 מ"ר, מציע מרחב מחיה נרחב. המחיר משקף את מיקומו המעולה במרבייה (Marbella), אזור הידוע בנכסיו היוקרתיים ובאורח חייו. קיימים פרויקטים דומים באזור, כמו Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Estrella del Mar Villas (החל מ-1,900,000 אירו), בעוד ש-Verdana Villas ממוקמת במחיר גבוה יותר של 2,850,000 אירו. הוילה מציעה תמורה טובה לכסף, במיוחד בהתחשב בגודלה, במתקניה ובמיקומה.
וילה נפרדת זו במרבייה (Marbella) מציעה אורח חיים יוקרתי ונוח. ממוקמת באזור עירוני מבוסס, היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, כגון סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. האזור מתגאה ב-138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות לחיי היומיום. קישורי תחבורה קלים הופכים אותה לאידיאלית עבור אלו המעדיפים ליהנות מחיים שלווים בסביבה עירונית. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הוילה מספקת מרחב מספיק למשפחה ולאורחים. מתקנים כמו גינה פרטית, בריכה מחוממת וסאונה משפרים את חווית המגורים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים קבועים או לבית נופש.
מרבייה (Marbella), הממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia), היא פנינה של קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. העיר מציעה אורח חיים ייחודי המשלב קסם ספרדי מסורתי עם יוקרה מודרנית. מהוילה, ניתן להגיע בקלות לחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) כדי ליהנות מהשמש והים. האזור מתגאה ב-138 מסעדות, המציעות מגוון רחב של מטבחים, ממטבח מקומי ועד בינלאומי. בנוסף, באזור ישנם 5 מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים, המבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות והחינוך של התושבים. מרבייה (Marbella) מארחת פסטיבלים ואירועים שונים, מה שהופך אותה לתוססת לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה במרבייה (Marbella). היא מדגישה את הנוחות של קרבתה לחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) ולמתקנים עירוניים. המפה מציגה גם את המרחקים לנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport) ולמגרשי גולף עיקריים, תוך הדגשת יתרונות המיקום של הנאה מאורח חיים חופי ושמירה על קשר.
מרבייה (Marbella), הממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia), היא מרכיב חיוני של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר ממוקמת על חוף הים התיכון, כ-39 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), ומספקת גישה נוחה. מרבייה (Marbella) ידועה בנכסיה היוקרתיים ובאווירתה התוססת, המושכת מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. מיקומה המעולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור הרחב יותר של אנדלוסיה (Andalusia).
וילה זו ממוקמת במיקום מעולה עם גישה נוחה לאזורים הסובבים. החופים נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד, והקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו מועדון הגולף לוס נאראנג'וס (Los Naranjos Golf Club) ושיעורי הגולף של The Range נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד. שדה התעופה נגיש בקלות, במרחק של כ-39 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport). האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בנוסף, צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות רבה לדיירים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה (Marbella) נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות ממזג אוויר חם ונעים ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. האזור בעל תוואי שטח שטוח, עם שיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנוח להליכה ורכיבה על אופניים. תנאי אקלים וגיאוגרפיים אלו יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה (Marbella) מתגאה בחופים רבים בעלי דגל כחול, כולל פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) במרחק 738 מטרים. האורחים יכולים להירגע בחופים פלייה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. האורחים יכולים ליהנות ממגרשי גולף במרחק 6 ק"מ, כמו מועדון הגולף לוס נאראנג'וס (Los Naranjos Golf Club). מרבייה (Marbella) היא גם ביתם של 415 מתקני ספורט, כולל Supera Miraflores (0.7 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית (0.8 ק"מ) הסמוכים. מרכזי ספורט ומרינות באזור מציעים גם אפשרויות פנאי נוספות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה (Marbella), הממוקמת בפרובינציית מלאגה (Málaga) באנדלוסיה (Andalusia), היא מרכיב חיוני של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר ממוקמת על חוף הים התיכון, כ-39 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), ומספקת גישה נוחה. מרבייה (Marbella) ידועה בנכסיה היוקרתיים ובאווירתה התוססת, המושכת מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. מיקומה המעולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור הרחב יותר של אנדלוסיה (Andalusia).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן במרבייה (Marbella) ידוע בהתמקדותו ביוקרה ובבלעדיות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו (החל מ-2,490,000 אירו) מציעה איזון טוב בין מחיר לערך המוצע. Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Estrella del Mar Villas (החל מ-1,900,000 אירו) מציעות כניסה מוקדמת לשוק, בעוד ש-Verdana Villas (החל מ-2,850,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר. הוילה, עם 5 חדרי השינה, 5 חדרי הרחצה, והשטח הנרחב של 1343 מ"ר, הופכת אותה לתחרותית בין נכסים דומים. מיקומה הנוח, הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, יחד עם מתקנים כמו בריכה פרטית וגינה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. הוילה מציעה תמורה טובה לכסף, גודל ומיקום בהשוואה לנכסים אחרים באזור, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני במרבייה (Marbella).
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
