マルベリャ（Marbella）にあるこの一戸建てヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の洗練された住まいです。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、1343平方メートルの敷地に建つこの物件は、広々とした居住空間を提供します。ヴィラは、ビーチやあらゆるアメニティへの徒歩圏内にある、確立された都市部に位置しており、静かな環境を保っています。モダンなデザインと高品質な素材が、快適さとスタイルを保証します。この物件は、アンダルシア（Andalusia）で最も高級な地域の一つで、地中海式のライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内にある、確立された都市部に位置しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまではわずか738メートル、マラガ空港（Malaga Airport）までは約39キロメートルです。この地域は交通網が発達しており、周辺の町や目的地へのアクセスが容易です。近くには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日々のニーズに応えられます。
このヴィラは、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。広々とした屋内および屋外スペースは、エンターテイメントや家族生活に最適です。その優れた立地は、数分でビーチにアクセスできることを意味し、同時に静かな住環境を維持します。プライベートプール、ジム、サウナなどのアメニティは、様々なライフスタイルのニーズに対応します。
この物件は良好な状態で、モダンなデザインです。新築プロジェクトではありませんが、その高品質とメンテナンスは、その卓越した状態を保証します。ヴィラは、新築プロジェクトの建設サイクルを待つことなく、即時の入居の機会を提供します。優れた立地と質の高い居住空間を組み合わせているため、魅力的な投資と見なすことができます。
ヴィラは直接海岸沿いには位置しておらず、ビーチにアクセスするには短い移動が必要です。プライベートプールはありますが、近くに公共のプール施設はありません。周辺地域は便利ですが、都市の騒音にさらされる可能性があります。ヴィラの東向きと西向きの向きは、夏の午後に強い日差しが当たる可能性があることを意味します。
Ref: VL813551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、南スペインで地中海式のライフスタイルを求める成熟した家族やカップルに最適です。ビーチ、ショップ、レストランに近い、プライバシーと空間を楽しみながら、まさに完璧です。ゴルフ愛好家は、6km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Los Naranjos Golf Club）のような近くの多くのゴルフコースを高く評価するでしょう。マラガ空港（Malaga Airport）から約39kmというアクセスの良さは、頻繁に旅行するビジネスプロフェッショナルや、家族や友人と気軽に会いたい人々にとって大きな利点です。さらに、このヴィラは、人気の観光地に位置しているため、別荘または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資用不動産を探している人々にとって優れた選択肢です。
ヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインはモダンで、高品質な素材が使用されています。広々としたリビングとダイニングエリア、そして設備の整ったキッチンは、快適でエレガントな生活空間を作り出しています。マスター スイートには、ウォークイン クローゼット、専用バスルーム、プライベート テラスがあり、プライベートな隠れ家を提供しています。すべてのバスルームには、高品質の備品と仕上げが施されています。さらに、ヴィラにはエアコン、プライベート テラス、サン テラス、Wi-Fiなどのモダンなアメニティが備わっており、現代的な快適さを保証しています。屋外エリアには、プライベート温水プール、ジャグジー、サウナ、そして夏用キッチンとバーのあるパーゴラがあり、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。
この一戸建てヴィラの開始価格は2,490,000ユーロです。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、1343平方メートルの敷地に建つこの物件は、広々とした居住空間を提供します。価格は、高級不動産とそのライフスタイルで知られるマルベリャ（Marbella）の優れた立地を反映しています。地域には、Golden Eight（開始価格1,790,000ユーロ）やEstrella del Mar Villas（開始価格1,900,000ユーロ）のような比較可能なプロジェクトがありますが、Verdana Villasは2,850,000ユーロとより高価です。ヴィラは、そのサイズ、アメニティ、立地を考慮すると、特に良い価値を提供しています。
マルベリャ（Marbella）にあるこの一戸建てヴィラは、豪華で便利なライフスタイルを提供します。確立された都市部に位置し、ビーチや、234メートル先にあるスーパーマーケット、8メートル先にある薬局などの様々なアメニティへ徒歩圏内です。この地域には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、日々の生活に十分な選択肢を提供しています。容易な交通アクセスは、都市環境で静かな生活を好む人々にとって理想的です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたヴィラは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。プライベートガーデン、温水プール、サウナなどのアメニティは、生活体験を向上させ、永住または別荘として理想的な場所となっています。
アンダルシア（Andalusia）のマラガ（Málaga）県にあるマルベリャ（Marbella）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の真珠であり、その魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで有名です。この街は、伝統的なスペインの魅力とモダンな高級感を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供しています。ヴィラからは、太陽と海を楽しむためにプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチに簡単にアクセスできます。この地域には138軒のレストランがあり、地元料理から各国料理まで幅広い料理を提供しています。さらに、この地域には5つの医療センターと41の小学校があり、住民の健康と教育のニーズを満たしています。マルベリャ（Marbella）は、年間を通じて活気にあふれ、様々なフェスティバルやイベントが開催されています。
この地図は、マルベリャ（Marbella）にあるヴィラの戦略的な場所を示しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチと都市のアメニティへの近さの利便性を強調しています。地図には、マラガ空港（Malaga Airport）と主要なゴルフコースまでの距離も示されており、海岸沿いのライフスタイルを楽しみ、つながりを保つ上での立地の利点を強調しています。
アンダルシア（Andalusia）のマラガ（Málaga）県にあるマルベリャ（Marbella）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は地中海沿岸に位置し、マラガ空港（Malaga Airport）から約39kmの距離にあり、アクセスが容易です。マルベリャ（Marbella）は、高級不動産とその活気ある雰囲気で知られ、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。その優れた立地は、より広範なアンダルシア（Andalusia）地域を探索するための理想的な拠点となっています。
このヴィラは、周辺地域へのアクセスが容易な優れたロケーションにあります。ビーチは車でわずか数分です。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Los Naranjos Golf Club）やThe Rangeゴルフレッスンなどの有名なゴルフコースはわずか6km先にあります。マラガ空港（Malaga Airport）まで約39kmで、空港へのアクセスも容易です。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。さらに、スーパーマーケット、薬局、銀行などの日用品はすぐそばにあり、住民に大きな利便性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャ（Marbella）は、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、住民が一年を通して暖かく快適な天候を楽しむことができることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は通常20℃を超えます。標高29メートルのこの地域は、極端な気象条件のない穏やかな気候を享受しています。この地域は平坦な地形で、ビーチへの傾斜はわずか1.7％であり、徒歩や自転車での移動に快適です。これらの気候的および地理的条件は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャ（Marbella）は、738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）を含む、多くの有名なブルーフラッグビーチを誇っています。ゲストは、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）のビーチでリラックスできます。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。ゲストは、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（Los Naranjos Golf Club）のような6km先のゴルフコースを楽しむことができます。マルベリャ（Marbella）には、近くのSupera Miraflores（0.7km）や市立プール（0.8km）を含む415のスポーツ施設もあります。地域のスポーツセンターやマリーナも、追加のレクリエーションオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア（Andalusia）のマラガ（Málaga）県にあるマルベリャ（Marbella）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は地中海沿岸に位置し、マラガ空港（Malaga Airport）から約39kmの距離にあり、アクセスが容易です。マルベリャ（Marbella）は、高級不動産とその活気ある雰囲気で知られ、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。その優れた立地は、より広範なアンダルシア（Andalusia）地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベリャ（Marbella）の不動産市場は、高級さと高級志向で知られています。地域内の他のプロジェクトと比較して、この一戸建てヴィラ（開始価格2,490,000ユーロ）は、価格と提供される価値の間の良好なバランスを提供しています。Golden Eight（開始価格1,790,000ユーロ）とEstrella del Mar Villas（開始価格1,900,000ユーロ）は早期の市場参入機会を提供していますが、Verdana Villas（開始価格2,850,000ユーロ）はより高価格帯を代表しています。5つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして1343平方メートルの広々とした敷地を持つこのヴィラは、類似の物件の中でも競争力があります。ビーチや都市のアメニティへの便利な立地、そしてプライベートプールや庭園などのアメニティは、それを魅力的な選択肢にしています。このヴィラは、地域内の他の物件と比較して、価格、サイズ、立地の点で優れた価値を提供しており、マルベリャ（Marbella）で地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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