Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Marbella, einem prestigeträchtigen Ort an der Costa del Sol. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern bietet diese Residenz auf 601 m² Wohnfläche und einem 1091 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Der Preis beginnt bei 4.700.000 €. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, was sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die eine Kombination aus Luxus, Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil suchen. Die Nähe zu Málaga und anderen wichtigen Orten verstärkt ihre Attraktivität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa profitiert von einer erstklassigen Lage in Marbella. Sie ist nur 738 Meter vom Playa de la Bajadilla und damit vom Mittelmeer entfernt, was schnelle Spaziergänge zum Strand ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und medizinische Versorgung, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz mit umfassender Ausstattung suchen. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ist ausreichend Platz für Familien und Gäste vorhanden. Die Annehmlichkeiten wie ein privater Pool, Klimaanlage und Fußbodenheizung erfüllen höchste Wohnansprüche. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen adressiert ein breites Spektrum an Freizeit- und Alltagsbedürfnissen.
Die Villa wird als Neubau mit exzellentem Zustand beschrieben, was auf modernste Bautechniken und Materialien schließen lässt. Der Fokus liegt auf hoher Qualität und Langlebigkeit. Die Fertigstellung ermöglicht ein sofortiges Bezugsrecht. Informationen über spezifische Bauphasen oder geplante Erweiterungen sind in den vorliegenden Daten nicht detailliert aufgeführt.
Die Villa bietet keine direkten Einblicke in die Bausubstanz oder detaillierte Energieeffizienzdaten wie ein Energielabel. Informationen über die genaue Lage innerhalb der 'Urbanisation' oder spezifische Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung des Grundstücks sind nicht verfügbar. Die 'Close To Forest'-Einstufung könnte auf bestimmte Regelungen bezüglich des angrenzenden Waldgebiets hinweisen, die hier nicht explizit genannt werden.
Ref: VL306352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol suchen oder eine exklusive Zweitresidenz mit sofortiger Bezugsmöglichkeit wünschen. Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, werden hier fündig. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze (wie Golf Los Naranjos, 6.0 km entfernt) in Reichweite sind, sowie für Strandliebhaber, da der Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt liegt. Die großzügige Raumaufteilung und die hohe Ausstattungsqualität sprechen Käufer an, die ein komfortables und repräsentatives Zuhause im mediterranen Klima bevorzugen. Auch für jene, die eine hohe Sicherheit suchen, ist die Lage in einer bewachten Wohnanlage ein wichtiger Faktor.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Ausführungsqualität und moderne Ausstattung aus. Große Fliesen und raumhohe Fenster schaffen ein helles und großzügiges Raumgefühl. Ein Gaskamin sorgt für Atmosphäre und Wärme. Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern, bietet ganzjährigen Komfort. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Villa verfügt über eine Tiefgarage und einen privaten Aufzug, der alle Ebenen bequem verbindet. Diese Merkmale deuten auf eine Bauweise hin, die auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgelegt ist und den neuesten Standards entspricht.
Die Villa wird zu einem Preis ab 4.700.000 € angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die exklusive Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 601 m² und die hochwertige Ausstattung wider. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als 'ready to move in' beschrieben wird. Variationen im Preis können je nach spezifischer Ausstattung oder zusätzlichen Optionen bestehen, sind aber in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €) oder Earth Marbella (ab 5.125.000 €), positioniert sich dieses Angebot im oberen Marktsegment, bietet aber eine direkte Bezugsmöglichkeit.
Diese freistehende Villa in Marbella repräsentiert eine Form des gehobenen mediterranen Lebensstils. Die Lage in einer städtischen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zum Strand und einer breiten Palette an lokalen Dienstleistungen, prägt den Alltag. Mit nur 234 Metern zum nächsten Supermarkt und 8 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die vielen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25) laden zu geselligen Stunden ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus (996 m) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (2.1 km) gut erreichbar. Das Projekt positioniert sich als städtische Oase, die Privatsphäre und Komfort bietet, ohne auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität im weiteren Umkreis.
Das Leben in dieser Villa in Marbella ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Klima. Die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht einen aktiven und bequemen Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien. Der flache Hang zum Strand (1.7%) erleichtert den Zugang. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von den zahlreichen Blue Flag-Stränden bis hin zu erstklassigen Golfplätzen. Die 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Diese Villa liegt im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die urbanen Annehmlichkeiten und die Nähe zum Meer prägen die unmittelbare Umgebung und bieten einen komfortablen Lebensstil.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist Teil einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die Lage ist gut angebunden an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie Málaga (ca. 60 km entfernt) und Estepona. Die Umgebung ist sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv, die das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität schätzen.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca und La Fontanilla sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos liegen nur etwa 6.0 km entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (2.1 km) tragen zur Mobilität bei.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region zählt historisch rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden, insbesondere während des fünfmonatigen Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥ 20°C), begünstigt. Die Lage der Villa in 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme klimatische Bedingungen und oft weite Ausblicke. Die leichte Hanglage von 1.7% zum Strand ist praktisch nicht spürbar und trägt zu einer komfortablen Umgebung bei. Die Nähe zum Meer und potenziell zu Waldgebieten ('Close To Forest') schafft eine abwechslungsreiche Naturkulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe zahlreicher Strände und Freizeiteinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände der Region sind gut erreichbar. Für Golfer bieten sich die nahegelegenen Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) an. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von 2 km verfügbar, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und das Supera Miraflores (0.7 km). Auch die Marinas von Marbella sind nur wenige Gehminuten entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist Teil einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die Lage ist gut angebunden an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie Málaga (ca. 60 km entfernt) und Estepona. Die Umgebung ist sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv, die das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität schätzen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €) und Earth Marbella (ab 5.125.000 €), bietet diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von 4.700.000 € eine attraktive Option im oberen Segment. Sie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand (738 m) und die fußläufige Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) aus. Während vergleichbare Projekte möglicherweise in größeren, exklusiveren Resorts angesiedelt sind, punktet diese Villa mit einer urbaneren Lage, die tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Ausstattung mit privaten Pools, Klimaanlage und Fußbodenheizung ist Standard in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol. Die Umgebung von Marbella ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen (z.B. Golf Los Naranjos, 6.0 km), was diese Region für Golfer besonders attraktiv macht. Die Verfügbarkeit von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstreicht die gute Infrastruktur, auch im Vergleich zu etwas abgelegeneren Objekten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
