Ta vrhunska vila z 6 spalnicami in 7 kopalnicami se nahaja v ekskluzivnem ograjenem naselju v Marbelli na območju z vrhunskimi storitvami in bližino plaže. Ta moderna rezidenca s 601 m² bivalne površine na 1091 m² zemljišču ponuja integriran življenjski slog z dostopom do lastnega kluba za lastnike, ki vključuje notranji bazen, spa, telovadnico in restavracijo. Objekt je pripravljen za takojšnje vselitev in zagotavlja visoko raven udobja in varnosti v enem najbolj zaželenih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižnem ograjenem naselju, le kratek sprehod od plaže in v bližini vseh urbanih dobrin, ki jih ponuja Marbella. Položaj ponuja dobro ravnotežje med umikom v mirnem okolju in dostopom do mestnega življenja, s pogledom na morje in gore, ki poudarjata njeno privilgirano lokacijo.
Zaradi svoje velikosti (6 spalnic, 7 kopalnic) in obsežnih bivalnih prostorov je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Objekt ponuja visoko stopnjo udobja z vključenim ogrevanjem tal, klimatsko napravo ter zasebnim dvigalom, kar zadovoljuje potrebe po razkošnem in praktičnem bivanju.
Ta vila je novogradnja v odličnem stanju, pripravljena za takojšnje vselitev. Kot del novega naselja 30 vil, ponuja sodobno zasnovo in najnovejše gradbene standarde. Projekt vključuje skupne dobrine kot je klub za lastnike, kar poudarja njegovo nedavno dokončanje in visoko kakovost izvedbe.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na gozd z vseh strani, čeprav je v bližini. Vila nima zunanjega garažnega prostora,ampak notranjega. V podatkih ni navedbe o energetski izkaznici višji od standardne ali specifičnih okoljskih certifikatov.
Ref: VL306352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco v Marbelli z vsemi sodobnimi udobji. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zaradi 6 spalnic in 7 kopalnic. Tisti, ki cenijo zasebnost in varnost, bodo uživali v ograjenem naselju z 24/7 nadzorom. Bližina plaže in urbanih dobrin, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove (lekarna le 8 m stran), je privlačna za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke. Ljubitelji golfa bodo blizu več igrišč, medtem ko lahko drugi izkoristijo bližino jahtnih pristanišč in športnih centrov. Tisti, ki iščejo nepremičnino, ki je pripravljena za vselitev, bodo cenili, da je vila nova in v odličnem stanju.
Vila se ponaša z vrhunskimi zaključnimi deli in sodobnim dizajnom. Vključuje ploščice velikega formata in okna od tal do stropa, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe in panoramske razglede. V dnevni sobi je plinski kamin za dodatno udobje. Ogrevanje je rešeno s talnim ogrevanjem, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah, kar zagotavlja prijetno toploto skozi vse leto. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja optimalno notranjo klimo. Vse ravni vile so dostopne preko zasebnega dvigala, kar povečuje udobje in dostopnost. Notranje dvorišče in zasebni bazen dopolnjujeta luksuzno izkušnjo bivanja. Zunanja oprema vključuje zasebni ogrevan bazen, medtem ko je notranje parkiranje zagotovljeno v garaži.
Vila je na voljo po ceni 4.700.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno veliko velikost (601 m² bivalne površine), obsežno zemljišče (1091 m²) ter premium lokacijo v Marbelli. Kot del novogradnje je objekt pripravljen za takojšnjo vselitev. Cene v primerljivih projektih v Marbelli segajo od 4.900.000 € do 5.125.000 €, kar postavlja to nepremičnino v vrhunski cenovni segment tega območja. Vsaka od 30 vil v naselju je edinstvena, kar lahko vpliva na končno ceno in razpoložljivost.
Ta vila predstavlja življenje v visoko varovanem naselju, kjer se sodobna arhitektura sreča s skoraj neomejenim dostopom do storitev. Nahaja se v urbanem okolju Marbelle, kar pomeni, da so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove na dosegu roke, pogosto v radiju hoje ali kratke vožnje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) ponuja možnosti za morsko rekreacijo, medtem ko prisotnost 415 športnih objektov v širši regiji zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu. Kljub urbanemu okolju, soseska zagotavlja mir in zasebnost, poudarjeno z nadzorom in lastnim klubom za prebivalce, ki ponuja dodatne storitve od zajtrka do večerje.
Marbella, ki leži na obali Andaluzije, ponuja živahno mediteransko življenje. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 sončnih ur na leto, je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev. Območje je znano po svojih 10 plažah z modro zastavo in bogati ponudbi restavracij (138 v radiju 2 km) ter kavarn. Za tiste, ki iščejo kulturo in zabavo, je na voljo veliko možnosti. Urbanizirano okolje z okoli 160.000 prebivalci (2025) ponuja tako živahno dogajanje kot tudi mirnejše kotičke, kot je to naselje. Srednji dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na ekonomsko aktivno območje, ki privablja tudi turiste, kar se odraža v 52 hotelih in skoraj 13.000 posteljah.
Ta vila se nahaja v Marbelli, eni najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Njen položaj v urbanem okolju, v bližini plaže in z dostopom do vseh potrebnih storitev, jo postavlja v središče dogajanja. Bližina letališča Málaga zagotavlja odlično povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Položaj Marbelle v tej regiji je strateški, saj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno). Območje je znano po svoji povezanosti, z letališčem Málaga na dosegu roke, kar olajšuje mednarodna potovanja. Marbella sama je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, vrhunskih objektih in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med najbolj zaželena območja na južni obali Španije.
Ta vila uživa izjemno povezljivost. Nahaja se le 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže so dosegljive peš, z najbližjo, Playa de la Bajadilla, oddaljeno le 738 metrov, kar omogoča pogoste obiske morja. Urbanizirano okolje zagotavlja, da so osnovne potrebe hitro zadovoljene; supermarketi so v bližini (234 m), lekarna pa je le 8 metrov stran. Bolnišnica je oddaljena manj kot 1 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6 km). Dostopnost z javnim prevozom je podprta z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, medtem ko je polnilna postaja za električna vozila oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1,7%), kar zagotavlja lahkotno dostopnost do obale. Bližina naravnih območij, kot je gozd, omogoča dodatne možnosti za rekreacijo v naravi, medtem ko je sama lokacija na obali izpostavljena morskim vetrovom, ki blažijo poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z možnostmi za rekreacijo, zlasti na plažah in golfu. Deset plaž z Modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km) in Playa de Casablanca (2,4 km), ponuja čiste obale in različne vodne aktivnosti. V bližini je več športnih centrov, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ki ponuja različne športne objekte. Golf je izjemno priljubljen, z več igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6 km). Na voljo so tudi možnosti za vodne športe, saj je več marinas, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Carmen, le 0,6 km stran. Za sprostitev in dobro počutje so na voljo tudi bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Položaj Marbelle v tej regiji je strateški, saj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 30 km zahodno). Območje je znano po svoji povezanosti, z letališčem Málaga na dosegu roke, kar olajšuje mednarodna potovanja. Marbella sama je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, vrhunskih objektih in prijetnem podnebju, kar jo uvršča med najbolj zaželena območja na južni obali Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ta vila se nahaja v visoko cenjenem delu Marbelle, kar jo postavlja v konkurenco z drugimi luksuznimi nepremičninami v regiji. V primerjavi z Dunique Marbella (od 5.060.000 €), Earth Marbella (od 5.125.000 €) in Four Villas (od 4.900.000 €), ta vila s ceno 4.700.000 € ponuja konkurenčno ceno glede na svojo velikost in vključene dobrine. Vendar pa je pomembno upoštevati, da so te primerjalne nepremičnine verjetno nove gradnje v podobnih ekskluzivnih naseljih. Prednost te vile je bližina urbanih storitev in plaže, kar je lahko odločilno za kupce, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti. Medtem ko druge lokacije morda ponujajo večjo izoliranost ali specifične poglede, ta vila izstopa zaradi svoje celovite ponudbe udobja, varnosti in integriranega življenjskega sloga v okviru skupnosti lastnikov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
