Questa esclusiva villa indipendente si trova a Marbella, una località prestigiosa sulla Costa del Sol. Con 6 camere da letto e 7 bagni, questa residenza di 601 m² su un terreno di 1091 m² offre il massimo comfort e stile. Il prezzo parte da 4.700.000 €. La villa è situata in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi, rendendola una scelta attraente per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di lusso, comodità e stile di vita mediterraneo. La vicinanza a Malaga e ad altre località importanti ne rafforza l'attrattiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa beneficia di una posizione privilegiata a Marbella. Si trova a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla e quindi dal Mar Mediterraneo, consentendo brevi passeggiate verso la spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e assistenza medica, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa con servizi completi. Con 6 camere da letto e 7 bagni, c'è spazio sufficiente per famiglie e ospiti. I servizi come piscina privata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento soddisfano le più alte esigenze abitative. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa un'ampia gamma di esigenze ricreative e quotidiane.
La villa è descritta come una nuova costruzione in eccellenti condizioni, suggerendo tecniche e materiali di costruzione all'avanguardia. L'attenzione è rivolta all'alta qualità e alla durata. Il completamento consente l'occupazione immediata. Le informazioni su fasi di costruzione specifiche o ampliamenti pianificati non sono dettagliate nei dati forniti.
La villa non fornisce informazioni dirette sulla struttura edilizia né dati dettagliati sull'efficienza energetica come un'etichetta energetica. Non sono disponibili informazioni sulla posizione esatta all'interno dell''urbanizzazione' o su restrizioni specifiche relative all'uso del terreno. La menzione 'Vicino alla Foresta' ('Close To Forest') potrebbe indicare alcune normative relative alla zona forestale adiacente, non esplicitamente menzionate qui.
Ref: VL306352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza principale di lusso sulla Costa del Sol o una residenza secondaria esclusiva pronta per essere abitata. Gli acquirenti che danno priorità alla privacy ma apprezzano anche la vicinanza ai servizi urbani troveranno qui il loro posto. La posizione è attraente per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati (come il Golf Los Naranjos, a 6,0 km) sono a portata di mano, così come per gli amanti della spiaggia, dato che la Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. La distribuzione spaziosa delle stanze e l'alta qualità delle finiture attraggono acquirenti che preferiscono una casa confortevole e rappresentativa in un clima mediterraneo. L'elevata sicurezza in un'urbanizzazione recintata è anche un fattore importante per chi la cerca.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di esecuzione e finiture moderne. Grandi piastrelle e finestre a tutta altezza creano un'atmosfera luminosa e spaziosa. Un camino a gas offre atmosfera e calore. Il riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, garantisce comfort tutto l'anno. L'aria condizionata (aria calda e fredda) assicura temperature gradevoli in ogni stagione. La villa dispone di un garage sotterraneo e di un ascensore privato che serve comodamente tutti i livelli. Queste caratteristiche suggeriscono una costruzione orientata alla durata, al comfort e all'estetica, in linea con gli standard più recenti.
La villa è offerta a un prezzo a partire da 4.700.000 €. Questo segmento di prezzo riflette la posizione esclusiva a Marbella, la generosa superficie abitabile di 601 m² e le finiture di alta qualità. La disponibilità è attuale, poiché la proprietà è descritta come 'pronta per essere abitata'. Possono esserci variazioni di prezzo a seconda dell'equipaggiamento specifico o di opzioni aggiuntive, ma queste non sono specificate nei dati forniti. Rispetto a progetti simili a Marbella, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €) o Earth Marbella (da 5.125.000 €), questa offerta si posiziona nel segmento superiore del mercato, ma offre una possibilità di occupazione immediata.
Questa villa indipendente a Marbella rappresenta una forma di stile di vita mediterraneo di lusso. La posizione in un ambiente urbano, combinata con la vicinanza alla spiaggia e a una vasta gamma di servizi locali, modella la vita quotidiana. Con soli 234 metri fino al supermercato più vicino e 8 metri fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. I numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25) invitano a momenti conviviali. Allo stesso tempo, strutture importanti come un ospedale (996 m) e punti di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km) sono facilmente accessibili. Il progetto si posiziona come un'oasi urbana che offre privacy e comfort senza sacrificare i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita la mobilità nella zona circostante.
La vita in questa villa a Marbella è caratterizzata dalla vicinanza a vari servizi e dal clima mediterraneo. La posizione urbana con negozi, ristoranti e spiaggia raggiungibili a piedi consente una vita quotidiana attiva e confortevole. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno incoraggiano le attività all'aperto. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilita l'accesso. I dintorni offrono un'alta concentrazione di opportunità ricreative, dalle numerose spiagge Bandiera Blu ai campi da golf di prima classe. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nel raggio di 2 km offrono ulteriori opzioni di mobilità.
Questa villa si trova nel cuore di Marbella, una vivace città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. I servizi urbani e la vicinanza al mare caratterizzano l'ambiente circostante e offrono uno stile di vita confortevole.
Questa villa si trova a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella fa parte di una regione famosa per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La città stessa offre un'alta densità di servizi, negozi e ristoranti. La posizione è ben collegata ad altre città importanti della Costa del Sol, come Malaga (circa 60 km) ed Estepona. La regione è attraente sia per i turisti che per i residenti permanenti che apprezzano il clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
La villa offre un'eccellente accessibilità a infrastrutture importanti e strutture ricreative. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre spiagge come la Playa de Casablanca (2,4 km) e la Playa de la Fontanilla sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e un ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi. Campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a soli 6,0 km. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (2,1 km) contribuiscono alla mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi soleggiati, in particolare durante la stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C). La posizione della villa a 29 metri sul livello del mare offre condizioni climatiche piacevoli e spesso ampie viste. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) è praticamente impercettibile e contribuisce a un ambiente confortevole. La vicinanza al mare e potenzialmente alle aree boschive ('Vicino alla Foresta') crea un paesaggio naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a numerose spiagge e strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 738 metri. Altre spiagge popolari come la Playa de Casablanca (2,4 km) e le spiagge della regione certificate Bandiera Blu sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi da golf vicini come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono disponibili. Numerosi centri sportivi e piscine si trovano anche nel raggio di 2 km, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e il Supera Miraflores (0,7 km). Anche i porti turistici di Marbella sono a pochi minuti a piedi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella fa parte di una regione famosa per il suo stile di vita lussuoso, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La città stessa offre un'alta densità di servizi, negozi e ristoranti. La posizione è ben collegata ad altre città importanti della Costa del Sol, come Malaga (circa 60 km) ed Estepona. La regione è attraente sia per i turisti che per i residenti permanenti che apprezzano il clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Dunique Marbella (da 5.060.000 €) e Earth Marbella (da 5.125.000 €), questa villa indipendente, con un prezzo di partenza di 4.700.000 €, offre un'opzione interessante nel segmento superiore. Si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia (738 m) e per la raggiungibilità a piedi dei servizi urbani come supermercati (234 m) e farmacie (8 m). Mentre progetti comparabili potrebbero essere situati in resort più grandi ed esclusivi, questa villa si distingue per la sua posizione più urbana, che semplifica le commissioni quotidiane. L'equipaggiamento con piscina privata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento è standard in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. La zona di Marbella è nota per l'alta densità di campi da golf (ad esempio, Golf Los Naranjos, a 6,0 km), il che rende questa regione particolarmente attraente per i golfisti. La disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate sottolinea la buona infrastruttura, anche rispetto a proprietà leggermente più appartate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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