Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη μονοκατοικία στην καρδιά της Μαρμπέγια, που προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 601 m² εσωτερικού χώρου, τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο 1091 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τα κέντρα δραστηριοτήτων. Η αστική της φύση εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στην ενδοχώρα προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά, ενώ οι εγκαταστάσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και οι χώροι ευεξίας καλύπτουν την επιθυμία για άνεση και αναψυχή.
Η κατοικία παρουσιάζεται ως άριστης κατάστασης, υποδηλώνοντας σύγχρονη κατασκευή και φινίρισμα. Η κατάσταση 'Νέα Κατασκευή' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με τις τελευταίες προδιαγραφές και τεχνολογίες, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δασικές περιοχές, αν και βρίσκεται κοντά στο δάσος. Ενώ η θέα είναι πανοραμική, περιλαμβάνοντας θάλασσα και βουνό, δεν προσφέρει αποκλειστική θέα στη θάλασσα ή στο βουνό. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο, προσφέροντας εγγύτητα σε υπηρεσίες, αλλά πιθανόν λιγότερη ησυχία από μια αγροτική τοποθεσία.
Ref: VL306352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως δεύτερη κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το British International School σε 2,5 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ). Όσοι επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ιδιωτικής κατοικίας με τη ζωντάνια μιας κοσμοπολίτικης πόλης, όπως η Μαρμπέγια, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλές γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6 χλμ), το καθιστά επίσης ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης.
Η βίλα διαθέτει προδιαγραφές κορυφαίου επιπέδου, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Η χρήση πλακιδίων μεγάλου μεγέθους και παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και συνδέουν αρμονικά τους εσωτερικούς χώρους με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο ενσωματωμένος φούρνος με αέριο παρέχει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι και στα μπάνια εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, μαζί με εσωτερικό γκαράζ, προσθέτει στην καθημερινή ευκολία και την πολυτέλεια. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και οι θερμαινόμενες πισίνες (ιδιωτική και εσωτερική) ενισχύουν την άνεση, καθιστώντας την κατοικία λειτουργική και ευχάριστη σε όλες τις εποχές.
Η τιμή έναρξης για αυτήν την πολυτελή βίλα είναι 4.700.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (601 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1091 m²), και την προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για άμεση κατοίκηση, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Νέα Κατασκευή'. Το ακίνητο είναι μέρος μιας αποκλειστικής κοινότητας 30 βιλών, υποδηλώνοντας περιορισμένη προσφορά και αυξημένη ζήτηση για ακίνητα σε τέτοιου επιπέδου θέσεις.
Η ζωή σε αυτήν τη βίλα στη Μαρμπέγια σημαίνει την ενσωμάτωση στην ζωντανή αστική ύφανση, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 138 εστιατόρια, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι περιστασιακές απολαύσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Το πρωί, η εγγύτητα στο δημόσιο αθλητικό κέντρο (0,4 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση, ενώ η κοντινή απόσταση από την Playa de la Bajadilla (0,7 χλμ) καθιστά τις παραλιακές βόλτες καθημερινή ρουτίνα. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 29 φαρμακείων ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επείγουσες ιατρικές καταστάσεις αντιμετωπίζονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφετέριες προσφέρει πληθώρα επιλογών για κοινωνικές εξόδους και γαστρονομικές απολαύσεις. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 50 στάσεις σε ακτίνα, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση από την Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση (0.4-0.8 χλμ) υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) ενισχύει τη διεθνή της ελκυστικότητα.
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια και τον τουρισμό. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) καθιστά τη Μαρμπέγια εύκολα προσβάσιμη διεθνώς, ενώ η ίδια η πόλη είναι ένα κέντρο πολιτισμού, γαστρονομίας και ψυχαγωγίας.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (234 μ) και φαρμακείο (8 μ), ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (996 μ) και στάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ) προσθέτει στην ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, προσθέτει μια φυσική διάσταση στο περιβάλλον, παρά τη αστική τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της κοντινής Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ) και της Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 8,3 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos. Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών (Supera Miraflores, 0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσθέτουν στην υδάτινη ψυχαγωγία και τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κοσμοπολίτικο κέντρο, γνωστό για την πολυτέλεια και τον τουρισμό. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις φυσικές ομορφιές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ) καθιστά τη Μαρμπέγια εύκολα προσβάσιμη διεθνώς, ενώ η ίδια η πόλη είναι ένα κέντρο πολιτισμού, γαστρονομίας και ψυχαγωγίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την ισορροπημένη της τοποθεσία, προσφέροντας την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ενώ έργα όπως το Dunique Marbella (από 5.060.000 €), το Earth Marbella (από 5.125.000 €) και το Four Villas (από 4.900.000 €) προσφέρουν επίσης πολυτέλεια, αυτή η βίλα, με τιμή από 4.700.000 €, τοποθετείται ελαφρώς πιο προσιτά, διατηρώντας υψηλά πρότυπα. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και νοσοκομείο (996μ) είναι συγκριτικά καλύτερη από ορισμένα πιο απομονωμένα πολυτελή θέρετρα. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα ('ready to move in') την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν άμεση εγκατάσταση, σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται ακόμη σε φάση κατασκευής. Η ύπαρξη εσωτερικής πισίνας και η δυνατότητα θερμαινόμενης πισίνας προσθέτουν στην ελκυστικότητά της, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε όλες τις παραθαλάσσιες κατοικίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
