וילה מודרנית יוצאת דופן עם 6 חדרי שינה, הממוקמת במתחם נופש פרטי יוקרתי במרבייה. נכס זה מציע נופים עוצרי נשימה ובלתי מופרעים של הים וההרים, אבטחה 24/7 ושירותי קונסיירז'. פנים הווילה מעוצב בפאר, כולל ריצוף אריחים גדולים, חלונות מהרצפה עד התקרה, אח גז, חימום תת-רצפתי, מעלית פרטית לכל הקומות וחניה מקורה. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס במרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. האזור מציע סביבת מגורים שלווה, עם גישה נוחה למרכזים עירוניים ולאזורי פנאי סמוכים.
החלוקה המרווחת עם שש חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. מתקנים מודרניים, כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ומעלית פרטית, מבטיחים רמת חיים גבוהה. השילוב החלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים מושלם לאירוח ורגיעה.
וילה זו חדשה לחלוטין, עם איכות בנייה וגימור יוצאת דופן. הווילה מוכנה למגורים מיידיים, מה שחוסך את הצורך להמתין לסיום פרויקט חדש. מתקנים מודרניים וגימור איכותי מבטיחים חווית מגורים ללא דאגות.
הנכס ממוקם בתוך קומפלקס נופש מבוסס, מוקף במגרשי גולף רבים ואטרקציות תיירותיות. בעוד שהווילה מציעה נופים מרהיבים של הים וההרים, ייתכן שהיא לא תתאים לקונים המחפשים בידוד מוחלט או שקט כפרי. הסביבה העירונית עשויה לכלול רמה מסוימת של רעשי רקע.
Ref: VL306352
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים יוקרה, נוחות ומיקום מעולה. הוא יכול לשמש כמקום מגורים קבוע, בית שני או נכס יוקרתי להשכרה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים איכות חיים, קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. ששת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות גדולות, לאורחים תכופים או לאלו הזקוקים למרחב עבודה ביתי. אם אתם מעריכים עיצוב מודרני, גימורים באיכות גבוהה ושירותי אבטחה וקונסיירז' 24/7, וילה זו ראויה לשקילה.
הווילה מתאפיינת בסטנדרטים הגבוהים ביותר של גימורים וחומרי בנייה, המשקפים איכות יוצאת דופן. מאפיינים פנימיים כוללים אריחים גדולים וחלונות מהרצפה עד התקרה, היוצרים תחושת מרחב ואור. אח גז מוסיף חום ואווירה לסלון. מערכת החימום התת-רצפתי בכל הווילה מבטיחה נוחות בחורף, עם חיזוק נוסף באזורי חדרי הרחצה. מעלית פרטית מחברת בנוחות את כל הקומות, ומגבירה את נוחות המגורים. מתקני המטבח וחדרי הרחצה הם של מותגים מובילים ומצוידים במכשירים מודרניים. עיצוב הבית כולו מתמקד בפרטים ובפונקציונליות, בהתאם לסטנדרטים המודרניים של מגורים יוקרתיים.
מחירי וילה נפרדת זו עם ששת חדרי השינה מתחילים מ-4,700,000 אירו. כנכס יוקרתי באזור המרכזי של מרבייה, המחיר שלה משקף את מיקומה המעולה, איכות הבנייה יוצאת הדופן והמתקנים היוקרתיים. בהתחשב בכך שהיא ממוקמת במתחם מבוסס ומבוקש ומוכנה למגורים מיידיים, מצופה שנכס זה ימשוך קונים פוטנציאליים המחפשים דיור באיכות גבוהה.
וילה מודרנית זו מציעה אורח חיים ים תיכוני יוקרתי, הממוקמת במתחם פרטי יוקרתי במרבייה. עם שטח מגורים פנימי מרווח של 601 מ"ר ושטח קרקע של 1091 מ"ר, הווילה מבטיחה מרחב פרטי מספק. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שמארחים אורחים לעתים קרובות. עיצוב הפנים מתמקד בפרטים, עם אריחים גדולים, חלונות מהרצפה עד התקרה ומערכת מיזוג אוויר מקיפה, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר. מעלית פרטית המחברת את כל הקומות מוסיפה נוחות. המתחם מציע גם בריכה פנימית פרטית, ספא, חדר כושר ומסעדה, המספקים לדיירים מגוון מלא של אפשרויות בילוי וחברה. אבטחה וקונסיירז' 24/7 מבטיחים בטיחות ונוחות.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס במרבייה עם שירותים טובים. החוף (הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדילה, 738 מ') ומגוון שירותים עירוניים כמו סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה. שפע השירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, הופכים את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. האזור גם נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה (11 קווים, 50 תחנות), המשפרת עוד יותר את הנגישות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה במרבייה. ניתן לבחון את המרחקים לחוף, למגרשי גולף, לשדה התעופה, לכבישים ראשיים ולמתקנים עירוניים. המפה מסייעת בהבנה ויזואלית של הסביבה והנגישות.
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא עיר חוף מפורסמת ותוססת בקוסטה דל סול, הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים היפים ובמתקני הבילוי ברמה עולמית. האזור כולל תשתית מלאה, כולל רשת תחבורה טובה, שירותי בריאות ומוסדות חינוך. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף, ובמקביל מציע גישה קלה לערים ולנופים טבעיים שמסביב.
הווילה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף. חופים אחרים כמו פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנייה (2.9 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים לבקר במספר מגרשי גולף ידועים ברדיוס של 6 ק"מ, כולל מועדון הגולף לוס נראנג'וס. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.1 ק"מ. בנוסף, ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור הסמוך, המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. הוא נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעתים קרובות ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון החוף (1.7%), מה שהופך אותו לנוח מאוד למגורים. הוא מוקף ביערות ('Close To Forest'), המציעים נופים טבעיים ושלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב מאוד לחוף, החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. האזור כולל מספר חופי 'דגל כחול', כמו קזבלנקה (2.4 ק"מ) ולה פונטנייה (2.9 ק"מ), המציעים חווית חוף איכותית. בנוסף לחופים, ישנם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 10 מגרשי גולף (הקרוב ביותר 6.0 ק"מ), מספר מרכזי ספורט (החל מ-0.4 ק"מ) ובריכות שחייה (החל מ-0.7 ק"מ). נמל היאכטות של מרבייה (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, מה שמוסיף נוחות לפעילויות ימיות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא עיר חוף מפורסמת ותוססת בקוסטה דל סול, הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים היפים ובמתקני הבילוי ברמה עולמית. האזור כולל תשתית מלאה, כולל רשת תחבורה טובה, שירותי בריאות ומוסדות חינוך. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף, ובמקביל מציע גישה קלה לערים ולנופים טבעיים שמסביב.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים דומים במרבייה, כגון Dunique Marbella (החל מ-5,060,000 €), Earth Marbella (החל מ-5,125,000 €) ו-Four Villas (החל מ-4,900,000 €), פרויקט זה מציע נקודת מחיר תחרותית של 4,700,000 €. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים ומיקום יוקרתיים דומים, פרויקט זה מדגיש את האפשרות למגורים מיידיים ואת המתקנים המלאים של המתחם (כולל בריכה פנימית, ספא וחדר כושר). מיקומו הנוח באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף והחנויות, עשוי להיות אטרקטיבי יותר מזה של מתחרים הממוקמים באזורים מעט מרוחקים יותר. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה או בנלמדנה, עשויים להציע נדל"ן במחירים שונים, אך בדרך כלל הם נופלים אחרי מרכז מרבייה מבחינת נוחות או יוקרה. פרויקט זה משיג איזון טוב בין מחיר, מיקום ואורח חיים יוקרתי.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
