Esta moradia independente exclusiva está localizada em Marbella, uma localidade prestigiada na Costa del Sol. Com 6 quartos e 7 casas de banho, esta residência de 601 m² de área útil sobre um terreno de 1091 m² oferece o máximo de conforto e estilo. O preço começa em 4.700.000 €. A moradia situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades, o que a torna uma escolha atraente para compradores exigentes que procuram uma combinação de luxo, conveniência e estilo de vida mediterrânico. A proximidade de Málaga e de outros locais importantes reforça o seu apelo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia beneficia de uma localização privilegiada em Marbella. Encontra-se a apenas 738 metros da Praia de la Bajadilla e, consequentemente, do Mar Mediterrâneo, permitindo passeios rápidos até à praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes e cuidados médicos, todos facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa com comodidades completas. Com 6 quartos e 7 casas de banho, há espaço suficiente para famílias e hóspedes. As comodidades como piscina privada, ar condicionado e aquecimento de piso satisfazem as mais altas exigências de habitação. A proximidade de praias, campos de golfe e instalações urbanas aborda uma vasta gama de necessidades de lazer e quotidianas.
A moradia é descrita como uma nova construção em excelente estado, o que sugere técnicas e materiais de construção de ponta. O foco está na alta qualidade e durabilidade. A conclusão permite a ocupação imediata. Informações sobre fases de construção específicas ou extensões planeadas não são detalhadas nos dados fornecidos.
A moradia não fornece informações diretas sobre a estrutura do edifício ou dados detalhados de eficiência energética, como um rótulo energético. Não estão disponíveis informações sobre a localização exata dentro da 'urbanização' ou restrições específicas relativas à utilização do terreno. A menção 'Perto da Floresta' ('Close To Forest') pode indicar certas regulamentações relativas à área florestal adjacente, que não são explicitamente mencionadas aqui.
Ref: VL306352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal de luxo na Costa del Sol ou uma residência secundária exclusiva pronta a habitar. Compradores que priorizam a privacidade, mas também apreciam a proximidade a comodidades urbanas, encontrarão aqui o seu lugar. A localização é atrativa para golfistas, pois vários campos de golfe de renome (como o Golf Los Naranjos, a 6,0 km) estão ao alcance, bem como para amantes da praia, uma vez que a Praia de la Bajadilla se encontra apenas a 738 metros. A distribuição espaçosa das divisões e a alta qualidade dos acabamentos atraem compradores que preferem uma casa confortável e representativa num clima mediterrânico. A segurança elevada numa urbanização fechada é também um fator importante para quem a procura.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de execução e acabamentos modernos. Grandes azulejos e janelas do chão ao teto criam uma atmosfera luminosa e espaçosa. Uma lareira a gás proporciona ambiente e calor. O aquecimento de piso, também nas casas de banho, oferece conforto durante todo o ano. O ar condicionado (ar quente e frio) garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. A moradia dispõe de garagem subterrânea e elevador privativo que serve convenientemente todos os níveis. Estas características sugerem uma construção orientada para a durabilidade, conforto e estética, cumprindo os mais recentes padrões.
A moradia é oferecida a um preço a partir de 4.700.000 €. Este segmento de preço reflete a localização exclusiva em Marbella, a generosa área útil de 601 m² e os acabamentos de alta qualidade. A disponibilidade é atual, pois a propriedade é descrita como 'pronta a habitar'. Podem existir variações de preço dependendo do equipamento específico ou de opções adicionais, mas estas não são especificadas nos dados fornecidos. Em comparação com projetos semelhantes em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €) ou Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €), esta oferta posiciona-se no segmento superior do mercado, mas oferece uma possibilidade de ocupação imediata.
Esta moradia independente em Marbella representa uma forma de estilo de vida mediterrânico de luxo. A localização num ambiente urbano, combinada com a proximidade da praia e uma vasta gama de serviços locais, molda o dia a dia. Com apenas 234 metros até ao supermercado mais próximo e 8 metros até à farmácia mais próxima, as compras quotidianas são rapidamente realizadas. Os numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25) convidam a momentos de convívio. Ao mesmo tempo, instalações importantes como um hospital (996 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (2,1 km) são de fácil acesso. O projeto posiciona-se como um oásis urbano que oferece privacidade e conforto sem sacrificar as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade na área envolvente.
A vida nesta moradia em Marbella é caracterizada pela proximidade a diversas comodidades e pelo clima mediterrânico. A localização urbana com lojas, restaurantes e praia acessíveis a pé permite um dia a dia ativo e confortável. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol por ano incentivam as atividades ao ar livre. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) facilita o acesso. Os arredores oferecem uma alta concentração de oportunidades de lazer, desde as numerosas praias com Bandeira Azul a campos de golfe de primeira classe. As 11 linhas de transportes públicos e as 50 paragens num raio de 2 km oferecem opções de mobilidade adicionais.
Esta moradia está localizada no coração de Marbella, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. As comodidades urbanas e a proximidade do mar caracterizam o ambiente imediato e oferecem um estilo de vida confortável.
Esta moradia situa-se em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias e campos de golfe de primeira classe. A cidade em si oferece uma alta densidade de serviços, comércios e restaurantes. A localização está bem ligada a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona. A região é atrativa tanto para turistas como para residentes permanentes que apreciam o clima mediterrânico e a alta qualidade de vida.
A moradia oferece excelente acessibilidade a infraestruturas importantes e instalações de lazer. A Praia de la Bajadilla encontra-se a apenas 738 metros, e outras praias como a Praia de Casablanca (2,4 km) e a Praia de la Fontanilla são acessíveis em poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km (em linha reta), o que proporciona uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e um hospital (996 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos situam-se a apenas 6,0 km. A boa ligação à rede de transportes públicos e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (2,1 km) contribuem para a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol, especialmente durante a estação balnear de cinco meses (temperatura da água ≥ 20°C). A localização da moradia a 29 metros acima do nível do mar oferece condições climáticas agradáveis e, frequentemente, vistas amplas. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) é praticamente impercetível e contribui para um ambiente confortável. A proximidade do mar e, potencialmente, de áreas florestais ('Perto da Floresta') cria uma paisagem natural diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de numerosas praias e instalações de lazer. A praia mais próxima, Praia de la Bajadilla, fica apenas a 738 metros. Outras praias populares como a Praia de Casablanca (2,4 km) e as praias da região com Bandeira Azul são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de golfe próximos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão disponíveis. Vários centros desportivos e piscinas também se encontram num raio de 2 km, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Supera Miraflores (0,7 km). As marinas de Marbella também estão a poucos minutos a pé.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia situa-se em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, praias e campos de golfe de primeira classe. A cidade em si oferece uma alta densidade de serviços, comércios e restaurantes. A localização está bem ligada a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona. A região é atrativa tanto para turistas como para residentes permanentes que apreciam o clima mediterrânico e a alta qualidade de vida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparada com outras propriedades de luxo em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €) e Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €), esta moradia independente, com um preço inicial de 4.700.000 €, oferece uma opção atrativa no segmento superior. Destaca-se pela sua proximidade imediata à praia (738 m) e pela acessibilidade a pé a comodidades urbanas como supermercados (234 m) e farmácias (8 m). Enquanto projetos comparáveis podem estar localizados em resorts maiores e mais exclusivos, esta moradia distingue-se pela sua localização mais urbana, que simplifica as tarefas diárias. O equipamento com piscinas privadas, ar condicionado e aquecimento de piso é padrão nesta categoria de preço na Costa del Sol. A área de Marbella é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe (por exemplo, Golf Los Naranjos, a 6,0 km), o que torna esta região particularmente atrativa para golfistas. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens sublinha a boa infraestrutura, mesmo em comparação com propriedades um pouco mais isoladas.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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