立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベージャの成熟した都市化地域に位置し、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。このエリアは、周辺の都市中心部やレクリエーションエリアへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな居住環境を提供しています。
6つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広々とした間取りは、大家族や追加スペースを必要とする個人に最適です。床暖房、エアコン、プライベートエレベーターなどのモダンな設備は、高い生活水準を保証します。屋内と屋外の空間のシームレスな統合は、エンターテイメントとリラクゼーションに最適です。
このヴィラは完全な新築で、卓越した建設品質と仕上げが特徴です。ヴィラは即入居可能で、新しいプロジェクトの完了を待つ必要がありません。モダンな設備と高品質な仕上げにより、手間のかからない生活体験が保証されます。
この物件は、多くのゴルフコースや観光名所に囲まれた、確立されたリゾートコミュニティ内にあります。ヴィラからは海の景色や山の景色が素晴らしいですが、完全なプライバシーや田舎の静けさを求める購入者には適さない場合があります。都市環境は、ある程度の背景騒音を伴う可能性があります。
Ref: VL306352
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、贅沢さ、利便性、そして優れた立地を求める国際的な購入者に最適です。永住、セカンドハウス、または高級賃貸物件として利用できます。生活の質、ビーチへの近さ、都市の利便性を重視する方には素晴らしい選択肢です。6つのベッドルームは、大家族、頻繁なゲスト、または自宅での仕事スペースが必要な方に十分なスペースを提供します。モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして24時間年中無休のセキュリティとコンシェルジュサービスを高く評価されるなら、このヴィラは検討に値します。
ヴィラは、卓越した品質を反映した最高基準の仕上げと建材を誇っています。内部の特徴には、広々とした明るい空間感を生み出す、大型タイルと床から天井までの窓が含まれます。ガス暖炉はリビングルームに暖かさと雰囲気をもたらします。家全体をカバーする床暖房システムは冬の快適さを保証し、バスルームエリアはさらに強化されています。プライベートエレベーターはすべての階を便利に接続し、生活の快適さを高めます。キッチンとバスルームの設備は一流ブランドのもので、最新の電化製品が備わっています。家全体のデザインは、現代の高級住宅基準に沿って、ディテールと機能性に焦点を当てています。
この6ベッドルームの独立型ヴィラの価格は、€4,700,000から始まります。マルベージャ中心部の高級物件として、その価格は優れた立地、卓越した建築品質、豪華な設備を反映しています。確立された人気の高いコミュニティにあり、即入居可能であるため、高品質な住宅を求める潜在的な購入者を引き付けることが期待されます。
このモダンなヴィラは、マルベージャの高級ゲート付きコミュニティで、贅沢な地中海ライフスタイルを提供します。広々とした601平方メートルの屋内居住スペースと1091平方メートルの敷地により、ヴィラは十分なプライベート空間を確保しています。6つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。インテリアデザインは、大型タイル、床から天井までの窓、床暖房とエアコンを含む包括的な空調システムなど、細部にまでこだわっています。すべての階を接続するプライベートエレベーターが利便性を高めます。コミュニティには、プライベート屋内プール、スパ、ジム、レストランもあり、住民に包括的なレクリエーションと社交の機会を提供します。24時間年中無休のセキュリティとコンシェルジュサービスが、安全性と快適さを保証します。
ヴィラは、便利な施設が整ったマルベージャの成熟した都市部に位置しています。ビーチ（最寄りはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ、738m）や、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などの様々な都市施設へは徒歩圏内です。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、豊富な施設により、日常生活は非常に便利です。このエリアには、公共交通機関のネットワーク（11路線、50停留所）も良好で、交通の利便性をさらに高めています。
この地図は、マルベージャにおけるヴィラの正確な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、主要道路、都市施設までの距離を調べることができます。地図は、周囲の環境とアクセシビリティを視覚的に理解するのに役立ちます。
このヴィラは、アンダルシア自治州のマラガ県マルベージャ市に位置しています。マルベージャは、コスタ・デル・ソルで有名で活気のある沿岸都市であり、高い生活の質、美しいビーチ、世界クラスのエンターテイメント施設で知られています。この地域には、良好な交通網、医療サービス、教育機関を含む完全なインフラがあります。このプロジェクトは、成熟した都市部に位置し、ビーチの近くにありながら、周辺の町や自然の風景にも簡単にアクセスできます。
ヴィラは、ビーチからわずか738メートルの素晴らしいロケーションにあります。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニリア（2.9km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）まで約39kmで、国際的な旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブなど、6km以内の複数の有名なゴルフコースを訪れることができます。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。さらに、近隣には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ地域は、平均気温が12℃から26℃、年間平均19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3856時間の晴天に恵まれています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。この地域は標高29メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.7%）があるため、住むのに非常に快適です。周囲は森（「Close To Forest」）に囲まれ、自然の景観と静けさを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチに非常に近く、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。このエリアには、カサブランカ（2.4km）やラ・フォンタニリア（2.9km）など、ブルーフラッグ認証を受けた複数のビーチがあり、高品質なビーチ体験を提供します。ビーチに加えて、近くには10のゴルフコース（最も近い6.0km）、複数のスポーツセンター（0.4kmから）、スイミングプール（0.7kmから）など、豊富なレクリエーションの選択肢があります。マルベージャのヨットマリーナ（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）はわずか0.6km先にあり、マリンアクティビティの利便性を高めています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア自治州のマラガ県マルベージャ市に位置しています。マルベージャは、コスタ・デル・ソルで有名で活気のある沿岸都市であり、高い生活の質、美しいビーチ、世界クラスのエンターテイメント施設で知られています。この地域には、良好な交通網、医療サービス、教育機関を含む完全なインフラがあります。このプロジェクトは、成熟した都市部に位置し、ビーチの近くにありながら、周辺の町や自然の風景にも簡単にアクセスできます。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベージャの同様の高級プロジェクト、例えばDunique Marbella（€5,060,000から）、Earth Marbella（€5,125,000から）、Four Villas（€4,900,000から）と比較して、このプロジェクトは€4,700,000という競争力のある開始価格を提供しています。他のプロジェクトも同様の豪華な設備やロケーションを提供するかもしれませんが、このプロジェクトは即入居可能であること、そして包括的なコミュニティ設備（屋内プール、スパ、ジムを含む）を強調しています。都市部にあるその便利な立地は、ビーチやショップまで徒歩圏内であり、少し離れた場所にある競合物件よりも魅力的な可能性があります。コスタ・デル・ソルの他のエリア、例えばエステポナやベナルマデナは、異なる価格帯の物件を提供するかもしれませんが、通常は利便性や高級感においてマルベージャ中心部に及びません。このプロジェクトは、価格、ロケーション、そして豪華なライフスタイルの間の良いバランスを実現しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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