Отдельно стоящая вилла с 7 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенная в престижном районе Золотой Мили Марбельи, на участке площадью 1900 кв.м. Объект находится в завершенном состоянии и предлагает просторные жилые помещения и обширную территорию. Расположенная в развитом районе с легким доступом к пляжу и всем удобствам, вилла сочетает в себе удобство и спокойствие. Благодаря своему превосходному расположению и большому участку, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих изысканный образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится на Золотой Миле Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район представляет собой развитую городскую среду с разнообразными удобствами в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Такое выгодное расположение обеспечивает удобство и высокое качество жизни.
Эта вилла с семью спальнями и пятью ванными комнатами подходит для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Просторные внутренние помещения и участок площадью 1900 кв.м. обеспечивают комфорт и уединение. Открытые пространства, включая террасы и сад, идеально подходят для отдыха и развлечений.
Объект находится в завершенном состоянии и готов к заселению. Это готовая недвижимость, что исключает время ожидания и неопределенность, связанные с новыми застройками. Покупатели могут немедленно приступить к использованию объекта.
Участок площадью 1900 кв.м., хотя и просторный, может не удовлетворить ожидания покупателей, ищущих чрезвычайно большие территории. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, вилла расположена в городской среде, что может не обеспечивать такой степени уединения, как объекты, расположенные дальше от центра.
Эта недвижимость в Марбелье, расположенная на Золотой Миле, подойдет большим семьям или группам, ищущим просторный дом рядом с пляжем и городскими удобствами. Завершенное состояние делает ее идеальной для покупателей, желающих немедленно заселиться или начать использовать недвижимость. Ее выгодное расположение и размер предлагают потенциал для роста стоимости, что делает ее привлекательной для инвесторов, ищущих недвижимость в этом востребованном районе Марбельи. Близость к полям для гольфа, ресторанам и международным школам также привлекает покупателей, ведущих определенный образ жизни.
Интерьер и экстерьер виллы спроектированы для обеспечения комфорта и стиля. Хотя конкретные отделочные материалы не указаны, описание "хорошее состояние" и "частично меблирована" подразумевает, что недвижимость хорошо содержится и включает основную мебель. Деревянные полы добавляют тепло и элегантность. Полностью оборудованная кухня обеспечивает функциональность и удобство для повседневного приготовления пищи. Центральное отопление гарантирует комфорт в течение всего года.
Эта отдельно стоящая вилла с семью спальнями в Марбелье выставлена на продажу по цене 3 250 000 евро. Недвижимость готова к заселению. Учитывая площадь участка 1900 кв.м. и жилую площадь 422 кв.м., цена отражает ее превосходное расположение на Золотой Миле и просторные размеры. Цена включает саму недвижимость, но не включает налоги (ITP или НДС+AJD), а также нотариальные и регистрационные расходы.
Этот район Марбельи предлагает уникальное сочетание городских удобств и жизни у моря. Жители могут наслаждаться близостью к пляжу и различным объектам инфраструктуры, имея при этом просторный дом. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчает передвижение. Близость к полям для гольфа, пристаням для яхт и международным школам делает его универсальным местом для проживания.
Образ жизни на Золотой Миле Марбельи характеризуется изысканностью и удобством. В этом районе находится большое количество ресторанов (138), аптек (29) и банков (20), что гарантирует легкий доступ ко всем необходимым услугам. Пляжи, включая Плайя-де-ла-Бахадилья, находятся в пределах пешей досягаемости, всего в 738 метрах. Хорошо развитая система общественного транспорта с 11 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение.
Этот объект недвижимости расположен в городе Марбелья, провинция Малага, Андалусия, Испания. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью, что делает его популярным местом как для международных покупателей, так и для туристов. Карта показывает удобное расположение объекта относительно пляжей, центра города и основных транспортных магистралей.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью региона Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 кв.км и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он играет важную роль в экономике Андалусии, насчитывая 159 786 жителей (2025 г.) и привлекая значительное количество туристов (52 отеля, 12 781 койка). В регионе развита образовательная и медицинская инфраструктура: 41 начальная школа, 28 средних школ и 5 медицинских центров.
Стратегическое расположение недвижимости обеспечивает превосходную доступность. Пляжи находятся всего в 738 метрах (Playa de la Bajadilla), до них можно добраться пешком. Центр Марбельи с его многочисленными заведениями, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, находится поблизости. Поездка до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) займет около 39 км. Любители гольфа могут легко добраться до близлежащих полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион известен своим обильным солнечным светом, с 3 856 солнечными часами в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше. Средняя высота региона над уровнем моря составляет 29 метров, а близость к побережью обеспечивает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья может похвастаться множеством пляжей, в том числе Плайя-де-ла-Бахадилья, расположенным всего в 738 метрах от отеля. Регион известен наличием 10 пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий, включая поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км), а также спортивные центры и бассейны. Пристани Марбельи также обслуживают любителей водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью региона Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 кв.км и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Он играет важную роль в экономике Андалусии, насчитывая 159 786 жителей (2025 г.) и привлекая значительное количество туристов (52 отеля, 12 781 койка). В регионе развита образовательная и медицинская инфраструктура: 41 начальная школа, 28 средних школ и 5 медицинских центров.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL676658
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими аналогичными проектами вилл в этом районе, такими как Sirocco Villas (от 3,4 млн евро), BeSeven (от 4,1395 млн евро) и Mandaluz 1 (от 3,35 млн евро), это предложение по цене 3,25 млн евро за виллу с семью спальнями и участком площадью 1900 кв.м. на Золотой Миле Марбельи является конкурентоспособным. Хотя Sirocco Villas и Mandaluz 1 имеют сопоставимые цены, BeSeven стоит дороже. Преимущества этой виллы включают ее удобное расположение в престижном районе, шаговую доступность к пляжу и городским удобствам, а также просторную планировку. В сравнении с другими проектами, ее уникальное сочетание размера, расположения и завершенного состояния делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих как жилье для отдыха, так и инвестиционную возможность на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
