Cette villa individuelle, située sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants. Implantée sur un vaste terrain de 1900 m², la propriété offre une combinaison impressionnante d'espace et d'élégance avec ses 7 chambres et 5 salles de bains sur 422 m² de surface habitable. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités, souligne le caractère exclusif de ce bien. La villa est prête à emménager et attend de révéler tout son potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement de premier choix sur le Golden Mile de Marbella, l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. La proximité immédiate des installations urbaines et de la plage, accessibles à pied, crée un lien unique entre le confort urbain et le cadre de vie côtier méditerranéen. Cet environnement offre une expérience de vie animée mais privée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, la vie privée et un emplacement de premier ordre. Avec un total de sept chambres et cinq salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour les familles, les invités ou une utilisation multifonctionnelle comme des bureaux. Le vaste jardin et la piscine centrale favorisent une vie détendue en plein air.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa est immédiatement habitable. Cela évite les longues attentes et permet une réalisation rapide de vos projets de vie sur la Costa del Sol. L'état de l'objet est décrit comme bon, avec des caractéristiques telles que le chauffage central et les parquets.
Ce bien est vendu dans le cadre d'une offre groupée, comprenant deux villas distinctes acquises ensemble. Il n'est pas possible d'acquérir une seule des deux villas. La propriété est proposée partiellement meublée, ce qui signifie que tous les effets personnels de l'ancien propriétaire ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Cette villa est un excellent choix pour les familles recherchant espace et confort, ainsi que pour les acheteurs appréciant une adresse prestigieuse à Marbella. Elle convient aux personnes qui préfèrent une propriété immédiatement habitable et ne souhaitent pas attendre une longue phase de construction. La connexion aux infrastructures urbaines, aux commerces et aux restaurants la rend attrayante pour ceux qui apprécient un environnement dynamique. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés, tandis que les amoureux de la plage apprécieront la courte distance jusqu'à la mer. La propriété pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une location de vacances haut de gamme dans l'une des régions les plus attrayantes d'Espagne.
La villa présente une bonne condition, suggérant une solide construction et un entretien soigné. L'équipement comprend le chauffage central pour un confort toute l'année et une partie des meubles, permettant une utilisation immédiate. Les caractéristiques notables incluent les parquets qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine est entièrement équipée et offre tous les appareils nécessaires pour un usage quotidien. La combinaison de ces éléments indique une conception réfléchie et une finition de qualité qui améliorent le confort de vie.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 3.250.000 €. Cette offre comprend l'ensemble de la propriété, composée de deux villas interconnectées avec un total de sept chambres et cinq salles de bains sur un terrain de 1900 m². La surface habitable est de 422 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile, la taille et les équipements de l'objet. Il s'agit d'une propriété 'Prête', immédiatement habitable. Les coûts supplémentaires tels que les taxes (ITP ou TVA+AJD) ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être supportés par l'acheteur.
Cette villa sur le Golden Mile de Marbella offre une ambiance de vie urbaine avec un accès direct aux commodités de la ville et la proximité de la Méditerranée. L'environnement est animé, avec une forte concentration de restaurants, de boutiques et de loisirs, tous facilement accessibles à pied. Le projet est situé sur un terrain de 1900 m², offrant amplement d'espace pour la vie privée et la détente en extérieur, complété par une piscine centrale. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, permet des excursions régulières au bord de la mer. Les 422 m² de surface habitable, répartis sur sept chambres et cinq salles de bains, sont idéaux pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient de grands espaces de vie. La propriété est classée comme 'Prête', permettant une occupation immédiate.
Vivre dans cette villa sur le Golden Mile de Marbella signifie profiter d'un emplacement exclusif avec un accès direct à toutes les commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de services, permettant une vie quotidienne confortable. La proximité de 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés souligne la bonne infrastructure de services. L'accessibilité à pied d'installations telles que la plage (738 m), un hôpital (996 m) et divers centres sportifs (par ex. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) rend l'emplacement particulièrement attrayant. Marbella elle-même, avec ses 159 786 habitants, offre une atmosphère de ville animée avec de nombreuses offres culturelles et sociales.
La carte illustre l'emplacement exclusif de la villa sur le Golden Mile de Marbella, un point névralgique de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville et des nombreuses possibilités de loisirs qu'offre cette région recherchée. La bonne connexion aux infrastructures et aux voies de transport y est également évidente.
Cette villa est située à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est connue pour son style de vie luxueux et son emplacement côtier attrayant. En tant que siège de l'Association des municipalités de la région, Marbella joue un rôle central. Son emplacement au sein de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, offre un accès à une infrastructure bien développée et à une large gamme d'activités touristiques et de loisirs. La proximité d'autres villes comme Málaga (environ 56 km) et la bonne connexion aux aéroports internationaux soulignent sa position stratégique.
La villa offre une excellente accessibilité et connexion aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Plusieurs autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 39 km, assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Pour les golfeurs, des clubs renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à proximité. Les commerces, comme un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m), sont accessibles à pied. La région est bien desservie par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant l'utilisation des transports en commun. La connexion en voiture est également bonne, avec une station de recharge pour véhicules électriques située à 2.1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour la vie en plein air, la saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1.7%) assurent un environnement agréable et accessible. La température moyenne annuelle de 19.2°C favorise une qualité de vie élevée et permet l'utilisation des espaces extérieurs toute l'année. Les 34 jours fériés locaux offrent des occasions supplémentaires de participer à la vie locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité d'une variété de plages et d'activités de loisirs. La Playa de la Bajadilla, la plus proche, n'est qu'à 0.7 km et fait partie des 10 plages Pavillon Bleu de la région, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de Nagüeles (3.1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des clubs réputés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à proximité. Les activités nautiques et la détente sont assurées par des marinas voisines comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) et Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). De plus, la région offre une forte densité d'installations sportives (415 au total) et de piscines, y compris Supera Miraflores (0.7 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est connue pour son style de vie luxueux et son emplacement côtier attrayant. En tant que siège de l'Association des municipalités de la région, Marbella joue un rôle central. Son emplacement au sein de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, offre un accès à une infrastructure bien développée et à une large gamme d'activités touristiques et de loisirs. La proximité d'autres villes comme Málaga (environ 56 km) et la bonne connexion aux aéroports internationaux soulignent sa position stratégique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL676658
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres biens à Marbella, tels que les Sirocco Villas (à partir de 3,4 M€), BeSeven (à partir de 4,1 M€) et Mandaluz 1 (à partir de 3,35 M€), cette offre se positionne avec son prix de 3,25 M€ comme l'une des options les plus accessibles dans ce segment, surtout compte tenu de la taille et de l'emplacement. La combinaison proposée ici de deux villas sur un grand terrain offre une configuration unique, rarement trouvée dans la région. Alors que des projets similaires proposent souvent une seule villa sur un terrain plus petit ou dans des emplacements moins centraux, cet objet se distingue par son accessibilité à pied de la plage et de la ville. Le nombre élevé de chambres (sept) est remarquable par rapport aux projets alternatifs mentionnés et s'adresse aux acheteurs ayant besoin de beaucoup d'espace. Le fait que la villa soit prête à emménager la distingue des nouveaux développements qui sont souvent encore en construction et nécessitent d'attendre la finition.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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