Esta moradia isolada, situada na prestigiada Milla de Oro de Marbella, representa uma oportunidade rara para compradores exigentes. Implantada num generoso terreno de 1900 m², a propriedade oferece uma impressionante combinação de espaço e elegância com os seus 7 quartos e 5 casas de banho em 422 m² de área habitacional. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades, sublinha o caráter exclusivo deste imóvel. A moradia está pronta a habitar e aguarda para revelar todo o seu potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia beneficia de uma localização de excelência na Milla de Oro de Marbella, um dos endereços mais procurados da Costa del Sol. A proximidade imediata das instalações urbanas e da praia, acessíveis a pé, cria uma ligação única entre o conforto urbano e o estilo de vida costeiro mediterrânico. Este ambiente oferece uma experiência de vida animada, mas privada.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a amplitude, a privacidade e uma localização de primeira classe. Com um total de sete quartos e cinco casas de banho, há espaço suficiente para famílias, convidados ou uso multifuncional, como escritórios. A extensa área ajardinada e a zona de piscina central promovem uma vida relaxada ao ar livre.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a moradia está pronta a habitar imediatamente. Isto evita longas esperas e permite uma rápida concretização dos seus planos de habitação na Costa del Sol. O estado do objeto é descrito como bom, com características como aquecimento central e pavimentos em madeira.
Este bem é vendido como parte de uma oferta combinada, consistindo em duas moradias separadas adquiridas em conjunto. Não é possível adquirir apenas uma das duas moradias. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada, o que significa que todos os pertences pessoais do anterior proprietário não estão incluídos no preço de compra.
Esta moradia é uma excelente escolha para famílias que procuram muito espaço e conforto, bem como para compradores que valorizam um endereço de prestígio em Marbella. É adequada para pessoas que preferem uma propriedade imediatamente habitável e não querem esperar por uma longa fase de construção. A ligação às infraestruturas urbanas, lojas e restaurantes torna-a atrativa para quem aprecia um ambiente dinâmico. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome, enquanto os amantes da praia valorizarão a curta distância até ao mar. A propriedade pode também interessar investidores que procuram arrendamento de férias de luxo numa das regiões mais atraentes de Espanha.
A moradia apresenta uma boa condição, sugerindo uma construção sólida e manutenção cuidada. O equipamento inclui aquecimento central para conforto durante todo o ano e mobília parcial, permitindo o uso imediato. Características notáveis incluem os pavimentos em madeira, que criam uma atmosfera acolhedora e elegante. A cozinha está totalmente equipada e oferece todos os eletrodomésticos necessários para o uso diário. A combinação destes elementos indica um design ponderado e um acabamento de qualidade que aumentam o conforto de vida.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de €3.250.000. Esta oferta inclui todo o imóvel, composto por duas moradias interligadas com um total de sete quartos e cinco casas de banho numa parcela de 1900 m². A área habitacional é de 422 m². O preço indicado reflete a localização exclusiva na Milla de Oro, o tamanho e os equipamentos do imóvel. Trata-se de um imóvel 'Pronto', pronto para habitar imediatamente. Custos adicionais como impostos (ITP ou IVA+AJD) e despesas de notário e registo não estão incluídos no preço de compra e deverão ser suportados pelo comprador.
Esta moradia na Milla de Oro de Marbella oferece uma atmosfera de vida urbana com acesso direto às comodidades da cidade e proximidade ao Mar Mediterrâneo. O ambiente é animado, com uma alta concentração de restaurantes, lojas e opções de lazer, todos facilmente acessíveis a pé. O projeto está situado num terreno de 1900 m², que oferece amplo espaço para privacidade e lazer ao ar livre, complementado por uma piscina central. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, permite passeios regulares à beira-mar. Os 422 m² de área habitacional, distribuídos por sete quartos e cinco casas de banho, são ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza amplos espaços de vida. A propriedade está classificada como 'Pronta', permitindo ocupação imediata.
Viver nesta moradia na Milla de Oro de Marbella significa desfrutar de uma localização exclusiva com acesso direto a todas as comodidades urbanas. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e serviços, o que permite uma vida diária confortável. A proximidade de 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés sublinha a boa infraestrutura de serviços. A acessibilidade a pé a instalações como a praia (738 m), um hospital (996 m) e vários centros desportivos (por ex., Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) torna a localização particularmente atrativa. Marbella, com os seus 159.786 habitantes, oferece uma atmosfera de cidade animada com inúmeras ofertas culturais e sociais.
O mapa mostra a localização exclusiva da moradia na Milla de Oro de Marbella, um ponto de referência na Costa del Sol. Visualiza a proximidade das praias, do centro da cidade e das inúmeras possibilidades de lazer que esta cobiçada região oferece. A boa ligação às infraestruturas e vias de transporte é também evidente.
Esta moradia está situada em Marbella, um centro importante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e localização costeira atrativa. Como sede da Associação de Municípios da região, Marbella desempenha um papel central. A sua localização na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Europa, oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma vasta gama de atividades turísticas e de lazer. A proximidade de outras cidades como Málaga (aprox. 56 km) e a boa ligação a aeroportos internacionais sublinham a sua posição estratégica.
A moradia oferece excelente acessibilidade e ligação a infraestruturas chave. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Várias outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 39 km, garantindo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) situam-se nas proximidades. Comércios, como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), são acessíveis a pé. A região é bem servida por 11 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a utilização de transportes públicos. A ligação de carro é também boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para a vida ao ar livre, com uma temporada de banhos que se estende por 5 meses quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1.7%) garantem um ambiente agradável e acessível. A temperatura média anual de 19.2°C promove uma alta qualidade de vida e permite a utilização das áreas exteriores durante todo o ano. Os 34 feriados locais oferecem oportunidades adicionais para participar na vida local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A Playa de la Bajadilla, a mais próxima, fica a apenas 0,7 km e faz parte das 10 praias com Bandeira Azul da região, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, clubes de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) situam-se nas proximidades. Atividades aquáticas e relaxamento são garantidos por marinas próximas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Além disso, a região oferece uma alta densidade de instalações desportivas (415 no total) e piscinas, incluindo Supera Miraflores (0.7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Marbella, um centro importante da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e localização costeira atrativa. Como sede da Associação de Municípios da região, Marbella desempenha um papel central. A sua localização na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Europa, oferece acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida e a uma vasta gama de atividades turísticas e de lazer. A proximidade de outras cidades como Málaga (aprox. 56 km) e a boa ligação a aeroportos internacionais sublinham a sua posição estratégica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL676658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades em Marbella, como as Sirocco Villas (a partir de €3,4M), BeSeven (a partir de €4,1M) e Mandaluz 1 (a partir de €3,35M), esta oferta, com o seu preço de €3,25M, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis neste segmento, especialmente considerando o tamanho e a localização. A combinação oferecida aqui de duas moradias num grande terreno proporciona uma configuração única, raramente encontrada na área. Enquanto projetos semelhantes oferecem frequentemente uma única moradia num terreno mais pequeno ou em locais menos centrais, este imóvel distingue-se pela sua acessibilidade a pé à praia e à cidade. O elevado número de quartos (sete) é notável em comparação com os projetos alternativos mencionados e atrai compradores que necessitam de muito espaço. O facto de a moradia estar pronta a habitar distingue-a dos novos empreendimentos que ainda estão em construção e que requerem esperar pela conclusão.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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