Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, rappresenta un'opportunità rara per acquirenti esigenti. Situata su un generoso terreno di 1900 m², la proprietà offre un'impressionante combinazione di spazio ed eleganza con le sue 7 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 422 m² di superficie abitabile. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi, sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà. La villa è pronta per essere abitata e attende di rivelare tutto il suo potenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata sulla Golden Mile di Marbella, uno degli indirizzi più ricercati della Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, raggiungibili a piedi, crea un collegamento unico tra il comfort urbano e lo stile di vita costiero mediterraneo. Questo ambiente offre un'esperienza di vita vivace ma privata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'ampiezza, la privacy e una posizione di prim'ordine. Con un totale di sette camere da letto e cinque bagni, c'è spazio sufficiente per famiglie, ospiti o usi multifunzionali come uffici. L'ampio giardino e la zona piscina centrale favoriscono una vita all'aria aperta rilassata.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la villa è immediatamente abitabile. Ciò evita lunghe attese e consente una rapida realizzazione dei vostri progetti abitativi sulla Costa del Sol. Lo stato dell'oggetto è descritto come buono, con caratteristiche quali riscaldamento centralizzato e pavimenti in legno.
Questo bene viene venduto come parte di un'offerta combinata, composta da due ville separate acquistate insieme. Non è possibile acquistare una sola delle due ville. La proprietà viene offerta parzialmente arredata, il che significa che tutti gli effetti personali del precedente proprietario non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Questa villa è un'ottima scelta per le famiglie che cercano molto spazio e comfort, nonché per gli acquirenti che apprezzano un indirizzo prestigioso a Marbella. È adatta a persone che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile e non vogliono attendere una lunga fase di costruzione. Il collegamento con le infrastrutture urbane, i negozi e i ristoranti la rende attraente per coloro che apprezzano un ambiente dinamico. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati, mentre gli amanti della spiaggia apprezzeranno la breve distanza dal mare. La proprietà potrebbe anche interessare gli investitori che cercano un affitto vacanze di lusso in una delle regioni più attraenti della Spagna.
La villa presenta una buona condizione, suggerendo una solida costruzione e una manutenzione curata. L'equipaggiamento comprende il riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno e l'arredamento parziale, che consente un uso immediato. Caratteristiche degne di nota sono i pavimenti in legno, che creano un'atmosfera calda ed elegante. La cucina è completamente attrezzata e offre tutti gli elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. La combinazione di questi elementi indica un design ben studiato e una finitura di qualità che migliorano il comfort abitativo.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €3.250.000. Questa offerta comprende l'intera proprietà, composta da due ville interconnesse con un totale di sette camere da letto e cinque bagni su un terreno di 1900 m². La superficie abitabile è di 422 m². Il prezzo indicato riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, le dimensioni e le dotazioni dell'immobile. Si tratta di una proprietà 'Pronta', immediatamente abitabile. I costi aggiuntivi come tasse (ITP o IVA+AJD) e spese notarili e di registrazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto e saranno a carico dell'acquirente.
Questa villa sulla Golden Mile di Marbella offre un'atmosfera di vita urbana con accesso diretto ai servizi della città e alla vicinanza del Mar Mediterraneo. L'ambiente è vivace, con un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e opzioni di svago, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il progetto si trova su un terreno di 1900 m², che offre ampio spazio per la privacy e il relax all'aperto, completato da una piscina centrale. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, consente escursioni regolari al mare. I 422 m² di superficie abitabile, distribuiti su sette camere da letto e cinque bagni, sono ideali per famiglie numerose o per chi apprezza ampi spazi abitativi. La proprietà è classificata come 'Pronta', consentendo l'occupazione immediata.
Vivere in questa villa sulla Golden Mile di Marbella significa godere di una posizione esclusiva con accesso diretto a tutti i servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, che consentono una comoda vita quotidiana. La vicinanza di 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè sottolinea la buona infrastruttura di servizi. L'accessibilità a piedi di strutture come la spiaggia (738 m), un ospedale (996 m) e vari centri sportivi (ad es. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) rende la posizione particolarmente attraente. Marbella stessa, con i suoi 159.786 abitanti, offre un'atmosfera cittadina vivace con numerose offerte culturali e sociali.
La mappa mostra la posizione esclusiva della villa sulla Golden Mile di Marbella, un punto nevralgico della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro della città e alle numerose possibilità di svago che questa ambita regione ha da offrire. È evidente anche il buon collegamento con le infrastrutture e le vie di trasporto.
Questa villa si trova a Marbella, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo stile di vita lussuoso e la sua attraente posizione costiera. Essendo sede dell'Associazione dei Comuni della regione, Marbella svolge un ruolo centrale. La sua posizione all'interno della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari d'Europa, offre accesso a un'infrastruttura ben sviluppata e a una vasta gamma di opportunità turistiche e ricreative. La vicinanza ad altre città come Málaga (circa 56 km) e il buon collegamento con gli aeroporti internazionali sottolineano la sua posizione strategica.
La villa offre un'eccellente accessibilità e collegamento alle infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Diverse altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 39 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) si trovano nelle vicinanze. Negozi come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi. La regione è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando l'uso dei trasporti pubblici. Il collegamento in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per la vita all'aria aperta, con una stagione balneare che si estende per 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1.7%) garantiscono un ambiente piacevole e accessibile. La temperatura media annua di 19.2°C favorisce un'alta qualità della vita e consente l'utilizzo degli spazi esterni durante tutto l'anno. I 34 giorni festivi locali offrono ulteriori opportunità per partecipare alla vita locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a una varietà di spiagge e opportunità di svago. La Playa de la Bajadilla, la più vicina, dista solo 0,7 km e fa parte delle 10 spiagge Bandiera Blu della regione, rinomate per la qualità dell'acqua e la pulizia. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, club rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) si trovano nelle vicinanze. Attività acquatiche e relax sono garantiti da porti turistici vicini come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Inoltre, la regione offre un'alta densità di strutture sportive (415 in totale) e piscine, tra cui Supera Miraflores (0.7 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è nota per il suo stile di vita lussuoso e la sua attraente posizione costiera. Essendo sede dell'Associazione dei Comuni della regione, Marbella svolge un ruolo centrale. La sua posizione all'interno della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari d'Europa, offre accesso a un'infrastruttura ben sviluppata e a una vasta gamma di opportunità turistiche e ricreative. La vicinanza ad altre città come Málaga (circa 56 km) e il buon collegamento con gli aeroporti internazionali sottolineano la sua posizione strategica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL676658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Sirocco Villas (da 3,4 milioni di euro), BeSeven (da 4,1 milioni di euro) e Mandaluz 1 (da 3,35 milioni di euro), questa offerta con il suo prezzo di 3,25 milioni di euro si posiziona come una delle opzioni più accessibili in questo segmento, soprattutto considerando le dimensioni e la posizione. La combinazione offerta qui di due ville su un grande terreno offre una configurazione unica, raramente trovata nella zona. Mentre progetti simili spesso offrono una singola villa su un terreno più piccolo o in posizioni meno centrali, questa proprietà si distingue per la sua accessibilità a piedi alla spiaggia e alla città. L'elevato numero di camere da letto (sette) è notevole rispetto ai progetti alternativi menzionati e si rivolge agli acquirenti che necessitano di molto spazio. Il fatto che la villa sia pronta per essere abitata la differenzia dai nuovi sviluppi che sono spesso ancora in costruzione e che richiedono di attendere il completamento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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