立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベリャのゴールデンマイルに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺地域は、店舗、レストラン、医療サービスを含む様々なアメニティが近くにある、成熟した都市環境を提供しています。この有利な立地は、利便性と質の高い生活を保証します。
7つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。広々とした内部空間と1900 m²の土地は、快適さとプライバシーを提供します。テラスや庭園を含む屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
この物件は完成済みで、入居可能です。これはすでに建設された機会であり、新しい開発に関連する待機時間と不確実性を排除します。購入者はすぐに物件を使用できます。
1900 m²の土地は、広々としているものの、非常に広大な土地を求める購入者の期待に応えられない可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都市環境に位置しているため、都市部から離れた物件ほど完全な隠れ家を提供しない場合があります。
ゴールデンマイルに位置するマルベリャのこの物件は、ビーチや都市の利便性に近く、広々とした家を求める大家族やグループに適しています。完成済みの状態は、すぐに移住または物件の使用を開始したい購入者にとって理想的です。マルベリャの需要の高い地域で価値の上昇を求める投資家にとって、その立地とサイズは成長の可能性を提供します。ゴルフコース、レストラン、インターナショナルスクールへの近さも、特定のライフスタイルを追求する購入者を引き付けます。
ヴィラのインテリアとエクステリアのデザインは、快適さとスタイルを提供するように設計されています。特定の仕上げ材は詳述されていませんが、「良好な状態」および「部分的に家具付き」という説明は、物件が適切に維持されており、基本的な家具が含まれていることを示唆しています。木製の床は暖かさと優雅さを加えています。設備の整ったキッチンは、毎日の料理に機能性と利便性を提供します。セントラルヒーティングは、年間を通じて快適さを保証します。
マルベリャにあるこの7ベッドルームの独立型ヴィラは、3,250,000ユーロで販売されています。この物件は完成済みで、即時に入居可能です。1900 m²の土地と422 m²のリビングスペースを持つこの価格は、ゴールデンマイルの優れた立地とその広々としたサイズを反映しています。価格には物件自体が含まれていますが、税金（ITPまたはVAT + AJD）および公証人・登録費用は含まれていません。
マルベリャのこのエリアは、都市の利便性とビーチサイドの生活のユニークな組み合わせを提供しています。住民は、広々とした家を持ちながら、ビーチや様々な施設への徒歩でのアクセスという利便性を享受できます。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常の生活に必要なすべてがすぐに利用できることを保証します。11の公共交通機関の路線と50の停留所があり、移動が容易です。ゴルフコース、マリーナ、インターナショナルスクールへの近さは、これを多目的な居住地としています。
マルベリャのゴールデンマイルのライフスタイルは、洗練と利便性を特徴としています。この地域には多数のレストラン（138）、薬局（29）、銀行（20）があり、すべての必需品への簡単なアクセスを保証します。ビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディラを含む、わずか738メートル先にあり、徒歩圏内です。11路線と50の停留所があるよく発達した公共交通システムは、移動を容易にします。
この物件は、スペイン、アンダルシア、マラガ県、マルベリャ市にあります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気のあるナイトライフで知られており、国内外の購入者や観光客にとって人気の目的地となっています。地図は、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートに対する物件の便利な場所を示しています。
マラガ県に位置するマルベリャは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分です。この都市は114.3 km²の面積をカバーし、地域自治体協会の本拠地です。アンダルシア経済において重要な役割を果たしており、159,786人の住民（2025年）がおり、かなりの数の観光客（52軒のホテル、12,781のベッド）を魅了しています。この地域には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターがあり、強力な教育および医療インフラストラクチャを備えています。
物件の戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチはわずか738メートル（プラヤ・デ・ラ・バハディラ）で、徒歩でアクセス可能です。マルベリャの中心部と、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を含む多数のアメニティは近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までの車での移動は約39kmです。ゴルファーは、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などの近くの有名なコースに簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。この地域は、年間3,856時間の豊富な日照で知られています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域の平均標高は29メートルで、海岸に近いことから快適な気候が得られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャには、物件からわずか738メートルのプラヤ・デ・ラ・バハディラを含む多くのビーチがあります。この地域は、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）など、10のブルーフラッグビーチがあることで知られています。ビーチに加えて、この地域では、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのゴルフコース、スポーツセンター、プールなど、豊富なレクリエーションアクティビティを提供しています。マルベリャのマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にもサービスを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベリャは、コスタ・デル・ソル地域に不可欠な部分です。この都市は114.3 km²の面積をカバーし、地域自治体協会の本拠地です。アンダルシア経済において重要な役割を果たしており、159,786人の住民（2025年）がおり、かなりの数の観光客（52軒のホテル、12,781のベッド）を魅了しています。この地域には、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターがあり、強力な教育および医療インフラストラクチャを備えています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL676658
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シロッコ・ヴィラ（340万ユーロから）、ベセブン（413.95万ユーロから）、マンダラス1（335万ユーロから）などの地域の他の高級ヴィラプロジェクトと比較して、マルベリャのゴールデンマイルにある1900 m²の土地に7つのベッドルームを持つこのヴィラは、325万ユーロで競争力のある価値を提供しています。シロッコ・ヴィラとマンダラス1の価格は似ていますが、ベセブンはより高価です。このヴィラの利点には、高級地区にある便利な立地、ビーチや都市のアメニティへの徒歩でのアクセス、そして広々とした間取りが含まれます。他のプロジェクトと比較して、ビーチや都市のアメニティへの近さは特に際立っており、コスタ・デル・ソルの購入者がしばしば求めているものです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、適切な家を見つけるのに購入者を支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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