Овај пројекат представља вилу смештену у Марбељи, Малага, у оквиру познате Златне миље. Са укупном површином од 422 м² и плацем од 1900 м², ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Састоји се од две одвојене виле које се продају заједно, нудећи седам спаваћих соба и пет купатила. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (око 738 м). Ова позиција обезбеђује директан приступ градским садржајима, укључујући продавнице, апотеке и ресторане, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Овај објекат је намењен онима који траже пространу некретнину са више спаваћих соба и купатила, погодну за веће породице или за оне који желе одвојене животне просторе. Велика парцела и приватни базен доприносе приватности и могућностима за рекреацију на отвореном.
Пројекат је завршен и не спада у новоградњу. Некретнина је одмах усељива, што елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава брзо планирање усељења. Стање објекта је добро, што значи да су велики радови на изградњи или реновирању непотребни.
Овај пројекат не нуди опције новоградње са могућношћу потпуног прилагођавања унутрашњег распореда. Такође, није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у урбаној зони са близином градских садржаја. Фокус је на приватности две виле, а не на заједничким садржајима великог комплекса.
Некретнина је у добром стању, што указује на одржавање и функционалност. Унутрашњост укључује дрвене подове, што доприноси осећају топлине и квалитета. Систем централног грејања обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Кухиње су потпуно опремљене, што омогућава непосредно коришћење. Делимична опремљеност намештајем пружа флексибилност новим власницима да простор прилагоде свом укусу и потребама, док истовремено нуди основу за живот.
Ова некретнина се нуди по почетној цени од 3.250.000 евра. Цена се односи на две одвојене виле које се продају заједно, што представља јединствену понуду за пространу некретнину на Златној миљи. С обзиром на завршен статус објекта, нема варијација у цени на основу фазе изградње, али потенцијални купци могу размотрити улагања у даље прилагођавање или модернизацију унутрашњости према личним преференцама.
Живот у овом делу Марбеље подразумева комбинацију урбане погодности и приватности. Урбано окружење омогућава лак приступ свакодневним потребама: супермаркет је удаљен 234 метра, апотека 8 метара, а болница мање од километра. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља, до које се стиже за неколико минута хода, пружа могућност за јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Приватни базен и пространи вртови на плацу од 1900 м² обезбеђују мирно окружење за одмор и дружење, упркос градској локацији. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, док је аеродром удаљен око 39 км.
Околина виле у Марбељи нуди висок ниво урбане погодности. Најближа апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар је на мање од километра удаљености (996 м). У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и услуге. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду без личног возила.
Вила је изузетно добро повезана са кључним тачкама. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Међународни аеродром Малага (AGP) налази се на око 39 км, што је погодно за путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. Већи градови у региону, попут Малаге, удаљени су око 47 км, а Алхесирас 66 км, што омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном периоду од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, а нагиб терена према најближој плажи је благ, око 1,7%, што олакшава приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, а у граду се налази чак 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра. За љубитеље голфа, у близини су бројни тере
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL676658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID