Denna rymliga villa i Marbella, belägen i Ricmar-området, erbjuder en unik investeringsmöjlighet på en generös tomt om 2.374 m². Med en boyta på 600 m², fördelad på flera bostäder inklusive två villor, gästbostäder och en lägenhet, är denna fastighet idealisk för familjer eller som en uthyrningsinvestering. Närheten till stränder, skolor och Marbellas centrum understryker fastighetens attraktionskraft, som kombinerar modernt boende med medelhavslivsstil. Det sydliga läget lovar rikligt med solsken och behagliga temperaturer året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Ricmar, Marbella, ett stadsnära område som erbjuder god tillgång till lokala tjänster och stranden. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och havet gör läget praktiskt för vardagen. Tomten erbjuder en blandning av avskildhet och urban tillgänglighet, med utsikt över trädgårdar och poolen.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en bostad med gott om utrymme och flexibla användningsmöjligheter. Med nio sovrum och åtta badrum passar den för stora familjer eller som ett boende för flera generationer. Möjligheten att integrera eller bygga ut ytterligare bostäder öppnar för potential för uthyrning eller boende för gäster. Det sydliga läget och de privata uteplatserna som terrassen och solariet erbjuder ytterligare utrymme för utomhusliv.
Projektet är i gott skick och kan inte kräva omedelbara nybyggnationer, men erbjuder potential för modernisering. Beskrivningen nämner möjligheten att bygga en extra våning för att förbättra utsikten över Medelhavet. Befintlig infrastruktur som luftkonditionering och golvvärme i badrummen säkerställer modernt boendekomfort.
Denna fastighet erbjuder inga garantier för direkt havsutsikt från alla områden, även om byggandet av en extra våning kan förbättra detta. Det bör noteras att de angivna avstånden är fågelvägen och den faktiska körtiden kan variera. Fastigheten är inte avsedd som ett strikt nytt byggprojekt, utan som en befintlig villa med utbyggnadspotential.
Denna fastighet passar perfekt för köpare som vill hysa en stor familj eller som värdesätter flexibilitet, oavsett om det gäller gäster, flera generationer eller som en investering med uthyrningspotential. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) gör den attraktiv för golfentusiaster. Familjer kommer att uppskatta den goda tillgängligheten till skolor, inklusive British International School (2,5 km). Läget nära stranden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) och Marbellas småbåtshamn (0,6 km) tilltalar vattensportsentusiaster och de som älskar livet vid havet. Det lugna men ändå stadsmässigt anslutna läget är perfekt för dem som söker en balans mellan avkoppling och tillgång till stadens bekvämligheter utan att ge avkall på avskildhet.
Villan presenteras i gott skick och erbjuder en solid grund för framtida boende. Funktioner som täckta terrasser, inbyggda garderober, trägolv och ett förråd understryker bostadsutrymmets funktionalitet och komfort. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer, kompletterat med golvvärme i badrummen för extra komfort under de kallare månaderna. Det sydliga läget maximerar det naturliga ljusinsläppet och användningen av solenergi. Solariet och den privata poolen utökar livskvaliteten och erbjuder möjligheter till avkoppling utomhus.
Villan erbjuds till ett pris av 1.395.000 €, vilket representerar en betydande investering i Marbellas exklusiva segment. Med nio sovrum och åtta badrum på en tomt om 2.374 m² erbjuder fastigheten ett exceptionellt värde för pengarna, särskilt jämfört med liknande objekt i regionen. Tillgängligheten är aktuell, och intresserade bör notera att detta pris återspeglar hela enheten på den stora tomten. Fastighetens storlek och bekvämligheter positionerar den som ett attraktivt alternativ för köpare som söker utrymme, avskildhet och potential.
Marbella, i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en dynamisk blandning av stadsliv och medelhavsavkoppling. Denna villa, i stadsdelen Ricmar, drar nytta av ett läge som kombinerar det bästa av två världar: den ligger bara några minuters promenad från stranden och lokala bekvämligheter, samtidigt som den erbjuder lugnet på en stor tomt. Närheten till många restauranger, butiker och Marbellas livliga centrum gör vardagen bekväm och omväxlande. Med 415 idrottsanläggningar i omgivningen och 34 lokala helgdagar per år finns det alltid möjligheter till fritidsaktiviteter och deltagande i det lokala livet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och 3 856 soltimmar inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, där havsvattnet erbjuder behagliga badtemperaturer under fem månader.
Att bo i Ricmar, Marbella, innebär att bo i en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till alla nödvändiga tjänster. Omgivningen präglas av en hög densitet av restauranger (138 inom en radie av 2 km), apotek (29) och banker (20), vilket förenklar vardagliga inköp och ärenden. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är mobiliteten garanterad även utan bil, även om läget också erbjuder god tillgänglighet med bil. Omgivningen är livlig, men villans stora tomt ger en känsla av avskildhet och lugn.
Denna karta visar villans strategiska läge i Marbella, ett populärt kustmål på Costa del Sol. Markerade punkter belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, stadens centrum och Málaga flygplats. Illustrationen hjälper till att visuellt förstå tillgängligheten och integrationen i den lokala infrastrukturen.
Marbella är en viktig stad på Costa del Sol, känd för sin glamour och sina förstklassiga bekvämligheter. Denna villa ligger på ett privilegierat läge inom Marbella, som erbjuder både närhet till staden och en viss grad av avskildhet. Staden Málaga, med sin historiska gamla stad och flygplats, ligger cirka 39 km bort. Costa del Sol i sig är en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sitt mångsidiga utbud av fritidsaktiviteter. Fastigheten är väl positionerad för att dra nytta av regionens ekonomiska och turistiska attraktionskraft.
Villan har utmärkt anslutning och erbjuder korta avstånd till viktiga anläggningar. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, och andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort. Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) nås till fots, liksom sjukhuset (996 m). Golfare hittar närliggande banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttningar.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3.856 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för en lång badsäsong på fem månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Villans läge på 29 meters höjd över havet, med en svag lutning på 1,7% mot stranden, säkerställer ett behagligt mikroklimat. Omgivningen erbjuder en rik vegetation som bidrar till landskapets skönhet, och närheten till naturområden framhävs av de omgivande skogarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder en mängd stränder, inklusive den närliggande Playa de la Bajadilla (0,7 km), som är en Blå Flagg-strand. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km) och The Range golf lessons (6,0 km). Dessutom erbjuder Marbella ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från småbåtshamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) till sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och totalt 415 idrottsanläggningar.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en viktig stad på Costa del Sol, känd för sin glamour och sina förstklassiga bekvämligheter. Denna villa ligger på ett privilegierat läge inom Marbella, som erbjuder både närhet till staden och en viss grad av avskildhet. Staden Málaga, med sin historiska gamla stad och flygplats, ligger cirka 39 km bort. Costa del Sol i sig är en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sitt milda klimat, sina stränder och sitt mångsidiga utbud av fritidsaktiviteter. Fastigheten är väl positionerad för att dra nytta av regionens ekonomiska och turistiska attraktionskraft.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL433150
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella erbjuder denna villa i Ricmar exceptionellt med utrymme, särskilt med sina nio sovrum och åtta badrum, vilket skiljer den från mindre fastigheter som Santa Clara Homes (från 1.345.000 €) eller The List Rio Real (från 1.295.000 €). Även om Golden Eight i Marbella (från 1.790.000 €) kan vara dyrare, är den yta som erbjuds här och potentialen på en 2.374 m² stor tomt anmärkningsvärd. Medan andra projekt kan ha en mer modern nybyggnadskaraktär, lockar denna villa med sitt läge i ett etablerat område, närheten till alla bekvämligheter och möjligheten till anpassning eller utbyggnad. Kopplingen till havet och den urbana infrastrukturen är en gemensam nämnare med andra Marbella-fastigheter, men kombinationen av storlek, läge och pris positionerar denna fastighet som en speciell möjlighet för köpare som söker utrymme och flexibilitet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
