Esta espaçosa moradia em Marbella, localizada no bairro de Ricmar, oferece uma oportunidade de investimento única num generoso terreno de 2.374 m². Com uma área útil de 600 m², distribuída por várias unidades residenciais, incluindo duas moradias, bungalows para hóspedes e um apartamento, esta propriedade é ideal para famílias ou como investimento para arrendamento. A proximidade de praias, escolas e do centro de Marbella sublinha o atrativo desta propriedade, que combina o conforto moderno com o estilo de vida mediterrâneo. A orientação sul promete abundante sol e temperaturas agradáveis durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Ricmar, Marbella, uma zona urbana que oferece bom acesso a serviços locais e à praia. A proximidade imediata de lojas, restaurantes e do mar torna a localização prática para o dia a dia. O terreno oferece uma mistura de privacidade e acessibilidade urbana, com vistas para jardins e para a piscina.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa com amplo espaço e possibilidades de utilização flexíveis. Com nove quartos e oito casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou casas multigeracionais. A possibilidade de integrar ou expandir unidades residenciais adicionais oferece potencial para arrendamento ou alojamento de hóspedes. A orientação sul e as áreas exteriores privadas, como o terraço e o solário, proporcionam espaço adicional para a vida ao ar livre.
O projeto encontra-se em bom estado e pode não necessitar de obras de construção imediatas, mas oferece potencial de modernização. A descrição menciona a possibilidade de construir um piso adicional para melhorar a vista sobre o Mar Mediterrâneo. A infraestrutura existente, como ar condicionado e piso radiante nas casas de banho, garante conforto moderno.
Esta propriedade não oferece garantias de vista direta para o mar de todas as áreas, embora a construção de um piso adicional possa melhorá-la. Note-se que as distâncias indicadas são em linha reta e o tempo de viagem real pode variar. A propriedade não é designada como um projeto de construção estritamente novo, mas como uma villa existente com potencial de expansão.
Esta propriedade é ideal para compradores que desejam alojar uma família numerosa ou que valorizam a flexibilidade, seja para hóspedes, várias gerações ou como investimento com potencial de arrendamento. A proximidade de campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), torna-a atrativa para os amantes do golfe. As famílias beneficiarão da boa acessibilidade a escolas, incluindo a British International School (2,5 km). A localização perto da praia (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) e da marina de Marbella (0,6 km) atrairá os entusiastas de desportos aquáticos e de vida marítima. A localização tranquila, mas bem conectada à cidade, é perfeita para quem procura um equilíbrio entre relaxamento e acesso a comodidades urbanas sem sacrificar a privacidade.
A moradia apresenta-se em bom estado e oferece uma base sólida para a vida futura. Características como terraços cobertos, roupeiros embutidos, pisos em madeira e uma arrecadação sublinham a funcionalidade e o conforto do espaço habitacional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, complementado pelo piso radiante nas casas de banho para maior conforto durante os meses mais frios. A orientação sul maximiza a entrada de luz natural e a utilização de energia solar. O solário e a piscina privada expandem a qualidade de vida e oferecem oportunidades de relaxamento ao ar livre.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.395.000 €, representando um investimento significativo no segmento de luxo de Marbella. Com nove quartos e oito casas de banho num terreno de 2.374 m², a propriedade oferece uma relação qualidade-preço excecional, especialmente em comparação com propriedades semelhantes na região. A disponibilidade é atual, e os interessados devem notar que este preço reflete a unidade completa no grande terreno. O tamanho e as comodidades da propriedade posicionam-na como uma opção atraente para compradores que procuram espaço, privacidade e potencial.
Marbella, no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e relaxamento mediterrâneo. Esta moradia, no bairro de Ricmar, beneficia de uma localização que combina o melhor dos dois mundos: está a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de um grande terreno. A proximidade de numerosos restaurantes, lojas e do centro animado de Marbella torna o dia a dia prático e variado. Com 415 instalações desportivas nas imediações e 34 feriados locais por ano, há sempre oportunidades de lazer e participação na vida local. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.856 horas de sol convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com a água do mar a oferecer agradáveis temperaturas de banho durante cinco meses.
Viver em Ricmar, Marbella, significa residir num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a todos os serviços necessários. A área é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), farmácias (29) e bancos (20), o que simplifica as compras diárias e a realização de tarefas. A proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade é garantida mesmo sem carro, embora a localização também ofereça boa acessibilidade de carro. O ambiente é animado, mas o extenso terreno da moradia proporciona uma sensação de isolamento e calma.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia em Marbella, um popular destino costeiro na Costa del Sol. Os pontos marcados destacam a proximidade de comodidades importantes como praias, campos de golfe, o centro da cidade e o aeroporto de Málaga. A representação ajuda a compreender visualmente a acessibilidade e a integração na infraestrutura local.
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol, conhecida pelo seu glamour e pelas suas instalações de primeira classe. Esta moradia está situada numa localização privilegiada em Marbella, que oferece tanto a proximidade da cidade como um certo grau de isolamento. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a cerca de 39 km. A própria Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e variada oferta de lazer. A propriedade está bem posicionada para beneficiar da atratividade económica e turística da região.
A moradia está excelentemente conectada e oferece curtos trajetos para instalações importantes. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são facilmente acessíveis. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, tal como o hospital (996 m). Os golfistas encontrarão campos próximos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens facilita os deslocamentos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma longa estação balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização da moradia a 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,7% para a praia, garante um microclima agradável. A área oferece uma vegetação exuberante que contribui para a beleza da paisagem, e a proximidade a áreas naturais é acentuada pelas florestas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (0,7 km), galardoada com Bandeira Azul. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range golf lessons (6,0 km). Além disso, Marbella oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e um total de 415 instalações desportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol, conhecida pelo seu glamour e pelas suas instalações de primeira classe. Esta moradia está situada numa localização privilegiada em Marbella, que oferece tanto a proximidade da cidade como um certo grau de isolamento. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a cerca de 39 km. A própria Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e variada oferta de lazer. A propriedade está bem posicionada para beneficiar da atratividade económica e turística da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL433150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Marbella, esta moradia em Ricmar oferece um espaço excecional, nomeadamente com os seus nove quartos e oito casas de banho, distinguindo-a de propriedades mais pequenas como Santa Clara Homes (a partir de 1.345.000 €) ou The List Rio Real (a partir de 1.295.000 €). Embora Golden Eight em Marbella (a partir de 1.790.000 €) possa ser mais caro, a área oferecida aqui e o potencial num terreno de 2.374 m² são notáveis. Enquanto outros projetos podem ter um carácter de construção nova mais moderno, esta moradia atrai pela sua localização numa área estabelecida, proximidade a todas as comodidades e possibilidade de personalização ou expansão. A ligação ao mar e à infraestrutura urbana é um denominador comum com outras propriedades em Marbella, mas a combinação de tamanho, localização e preço posiciona esta propriedade como uma oportunidade especial para compradores que procuram espaço e flexibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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