关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉一个便利的区域，靠近海滩，并享有便捷的城市便利设施。该地区以其宜人的气候和靠近高尔夫球场而闻名，为居民提供了多种休闲机会。
此房产适合那些寻求宽敞生活空间并希望享受西班牙南部生活方式的人。九间卧室和八间浴室提供了充足的空间，适合大家庭或需要额外房间的客人。
该别墅目前状况良好，无需立即进行大规模翻新。该物业的建造允许可能在现有结构上加盖一层，以进一步增强地中海的视野。
该房产的采光朝南，享有花园和泳池的景致。虽然提供私人泳池，但该房产不设社区泳池。此外，该物业的描述中未提及智能家居系统或太阳能电池板。
该房产非常适合寻求宽敞住宿和便利位置的大家庭。九间卧室为所有家庭成员提供充足的空间，而靠近海滩和城市设施则为日常生活增添了便利。对于那些希望在西班牙南部建立永久住所或寻找具有增长潜力的投资物业的人来说，这是一个值得考虑的选择。该房产的地理位置也使其成为那些重视靠近高尔夫球场和国际学校的个人的理想选择。
该别墅状况良好，其特色包括空调和带地板采暖的浴室，可提供舒适的居住环境。带壁橱的卧室、封闭式露台、私人露台和储藏室增加了实用性和存储空间。木地板增添了一抹优雅，而独立的房间则提供了额外的便利。该房产享有花园和泳池景致，并设有一个私人泳池，非常适合放松和娱乐。
这栋位于马贝拉的九卧室独立别墅的起价为 €1,395,000。该房产坐落在一块 2374 平方米的土地上，提供 600 平方米的宽敞居住空间。由于其规模和卧室数量，它代表了该地区的一项重大投资。详细价格和可用性信息可向销售代理咨询。
马贝拉是一个充满活力的城市，融合了都市生活的便利和海岸休闲的魅力。该房产所在的地区拥有完善的基础设施，包括餐厅、药店、银行和牙科诊所，所有这些都在步行距离之内。城市周边有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。每年吸引大量游客，拥有 52 家酒店和 12781 张床位，为当地经济做出了贡献。
该地区生活节奏悠闲，但又充满活力。步行即可到达海滩，周围有各种各样的餐馆、咖啡馆和商店。马贝拉市中心距离酒店仅几分钟路程，提供更多购物、餐饮和文化选择。该地区拥有 415 个体育设施，为居民提供了充足的健身机会。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，使其成为享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。
该地图显示了马贝拉的独立别墅的位置。它突出了其靠近海滩、商店和餐厅的便利性。地图还显示了到马拉加机场的距离，以及该地区的高尔夫球场和周边城镇。
马贝拉是安达卢西亚地区的一部分，以其奢华的生活方式和美丽的海滩而闻名。该市位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它拥有完善的基础设施，包括高端商店、餐厅和娱乐场所。马贝拉还靠近其他迷人的城镇和村庄，为居民提供了探索周边地区的绝佳机会。
该房产地理位置优越，距海滩仅 738 米，距超市仅 234 米。29 家药店、20 家银行和 3 家牙科诊所均在附近。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约 39 公里。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家球场。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。平均海拔高度为 29 米，靠近海岸，提供宜人的微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离卡萨纳瓦海滩（2.4 公里）和丰塔尼利亚海滩（2.9 公里）等海滩仅有很短的车程。马贝拉地区拥有 10 个蓝旗海滩，确保了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在 6 公里半径内到达多家著名球场，包括高尔夫洛斯纳兰霍斯。此外，该地区还有 415 个体育设施，提供广泛的休闲活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉是安达卢西亚地区的一部分，以其奢华的生活方式和美丽的海滩而闻名。该市位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它拥有完善的基础设施，包括高端商店、餐厅和娱乐场所。马贝拉还靠近其他迷人的城镇和村庄，为居民提供了探索周边地区的绝佳机会。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL433150
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，这栋马贝拉的别墅在空间和卧室数量方面都处于领先地位。例如，Golden Eight 的起价为 €1,790,000，而 Santa Clara Homes 的起价为 €1,245,000。The List Rio Real 的起价为 €1,295,000。这栋别墅的起价为 €1,395,000，在价格和提供的空间之间取得了平衡。虽然其他项目可能提供不同的功能或位置，但该房产因其宽敞的占地面积、大量的卧室和靠近海滩及便利设施而脱颖而出。每年 3,856 小时的日照时间和 5 个月长的游泳季节，彰显了其在科斯塔德尔索尔的吸引力。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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