Denne rummelige villa i Marbella, beliggende i Ricmar-området, tilbyder en unik investeringsmulighed på en generøs grund på 2.374 m². Med et boligareal på 600 m², fordelt på flere boligenheder, herunder to villaer, gæsteboliger og en lejlighed, er denne ejendom ideel til familier eller som en udlejningsinvestering. Nærheden til strande, skoler og Marbellas centrum understreger ejendommens attraktivitet, som kombinerer moderne komfort med middelhavslivsstil. Den sydlige orientering lover rigeligt med solskin og behagelige temperaturer året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Ricmar, Marbella, et byområde med god adgang til lokale tjenester og stranden. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og havet gør beliggenheden praktisk for hverdagen. Grunden tilbyder en blanding af privatliv og bymæssig tilgængelighed med udsigt over haver og poolen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med god plads og fleksible anvendelsesmuligheder. Med ni soveværelser og otte badeværelser er den velegnet til store familier eller som bolig for flere generationer. Muligheden for at integrere eller udvide yderligere boligenheder giver potentiale for udlejning eller indkvartering af gæster. Den sydlige orientering og de private udeområder som terrassen og solariet giver yderligere plads til udeliv.
Projektet er i god stand og kræver muligvis ikke umiddelbare nybygningsarbejder, men tilbyder potentiale for modernisering. Beskrivelsen nævner muligheden for at bygge en ekstra etage for at forbedre udsigten over Middelhavet. Eksisterende infrastruktur som aircondition og gulvvarme på badeværelserne sikrer moderne boligkomfort.
Denne ejendom tilbyder ingen garantier for direkte havudsigt fra alle områder, selvom opførelse af en ekstra etage kan forbedre dette. Det skal bemærkes, at de angivne afstande er luftlinjeafstande, og den faktiske køretid kan variere. Ejendommen er ikke defineret som et strengt nyt byggeprojekt, men som en eksisterende villa med udvidelsespotentiale.
Denne ejendom passer ideelt til købere, der ønsker at huse en stor familie eller som værdsætter fleksibilitet, hvad enten det er til gæster, flere generationer eller som en investering med udlejningspotentiale. Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) gør den attraktiv for golfentusiaster. Familier vil drage fordel af god adgang til skoler, herunder British International School (2,5 km). Beliggenheden nær stranden (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) og Marbella marina (0,6 km) appellerer til vandsportsentusiaster og dem, der elsker livet ved havet. Den rolige, men alligevel bymæssigt forbundne beliggenhed er perfekt for dem, der søger en balance mellem afslapning og adgang til byens faciliteter uden at ofre privatliv.
Villaen fremstår i god stand og tilbyder et solidt fundament for fremtidigt boligliv. Funktioner som overdækkede terrasser, indbyggede skabe, trægulve og et opbevaringsrum understreger boligens funktionalitet og komfort. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer, suppleret med gulvvarme på badeværelserne for ekstra komfort i de køligere måneder. Den sydlige orientering maksimerer den naturlige lysindfald og udnyttelsen af solenergi. Solariet og den private pool udvider livskvaliteten og giver muligheder for afslapning udendørs.
Villaen udbydes til en pris på 1.395.000 €, hvilket repræsenterer en betydelig investering i Marbellas eksklusive segment. Med ni soveværelser og otte badeværelser på en grund på 2.374 m² tilbyder ejendommen en enestående værdi for pengene, især sammenlignet med lignende ejendomme i regionen. Tilgængeligheden er aktuel, og interesserede bør bemærke, at denne pris afspejler hele enheden på den store grund. Ejendommens størrelse og faciliteter positionerer den som en attraktiv mulighed for købere, der søger plads, privatliv og potentiale.
Marbella, i hjertet af Costa del Sol, tilbyder en dynamisk blanding af byliv og middelhavsafslapning. Denne villa, i Ricmar-kvarteret, drager fordel af en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra begge verdener: den ligger kun få minutters gang fra stranden og lokale faciliteter, samtidig som den tilbyder roen fra en stor grund. Nærheden til talrige restauranter, butikker og det livlige centrum af Marbella gør hverdagen praktisk og varieret. Med 415 sportsfaciliteter i nærheden og 34 lokale helligdage om året er der altid muligheder for fritid og deltagelse i det lokale liv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer indbyder til en aktiv udendørs livsstil, hvor havvand tilbyder behagelige badetemperaturer i fem måneder.
At bo i Ricmar, Marbella, betyder at bo i et etableret bymiljø med direkte adgang til alle nødvendige tjenester. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af restauranter (138 inden for en radius af 2 km), apoteker (29) og banker (20), hvilket forenkler daglige indkøb og ærinder. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) muliggør spontane ture til havet. Med 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er mobiliteten sikret selv uden bil, selvom beliggenheden også tilbyder god tilgængelighed i bil. Omgivelserne er livlige, men villaens store grund giver en følelse af afsked og ro.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Marbella, et populært kyststed på Costa del Sol. Markerede punkter fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, byens centrum og Málaga lufthavn. Illustrationen hjælper med visuelt at forstå tilgængeligheden og integrationen i den lokale infrastruktur.
Marbella er en vigtig by på Costa del Sol, kendt for sin glamour og sine førsteklasses faciliteter. Denne villa ligger på en privilegeret beliggenhed i Marbella, der tilbyder både nærhed til byen og en vis grad af afsondrethed. Byen Málaga, med sin historiske gamle bydel og lufthavn, ligger ca. 39 km væk. Costa del Sol i sig selv er en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud. Ejendommen er godt placeret for at drage fordel af regionens økonomiske og turistmæssige tiltrækningskraft.
Villaen er fremragende forbundet og tilbyder korte afstande til vigtige faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) kan nås til fods, ligesom hospitalet (996 m). Golfspillere finder nærliggende baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Offentlig transportnetværket med 11 linjer og 50 stoppesteder letter rejser.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for en lang badesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Villaens beliggenhed på 29 meters højde over havets overflade, med en let hældning på 1,7% mod stranden, sikrer et behageligt mikroklima. Omgivelserne tilbyder rig vegetation, der bidrager til landskabets skønhed, og nærheden til naturområder fremhæves af de omkringliggende skove.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (0,7 km), som er en Blå Flag-strand. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km). Derudover tilbyder Marbella et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) til sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og i alt 415 sportsfaciliteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en vigtig by på Costa del Sol, kendt for sin glamour og sine førsteklasses faciliteter. Denne villa ligger på en privilegeret beliggenhed i Marbella, der tilbyder både nærhed til byen og en vis grad af afsondrethed. Byen Málaga, med sin historiske gamle bydel og lufthavn, ligger ca. 39 km væk. Costa del Sol i sig selv er en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima, sine strande og sit varierede fritidstilbud. Ejendommen er godt placeret for at drage fordel af regionens økonomiske og turistmæssige tiltrækningskraft.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL433150
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella tilbyder denne villa i Ricmar en enestående mængde plads, især med sine ni soveværelser og otte badeværelser, hvilket adskiller den fra mindre ejendomme som Santa Clara Homes (fra 1.345.000 €) eller The List Rio Real (fra 1.295.000 €). Selvom Golden Eight i Marbella (fra 1.790.000 €) kan være dyrere, er det areal, der tilbydes her, og potentialet på en 2.374 m² stor grund bemærkelsesværdigt. Mens andre projekter måske har en mere moderne nybygningskarakter, tiltrækker denne villa med sin beliggenhed i et etableret område, nærhed til alle faciliteter og muligheden for personliggørelse eller udvidelse. Forbindelsen til havet og den urbane infrastruktur er en fællesnævner med andre Marbella-ejendomme, men kombinationen af størrelse, beliggenhed og pris positionerer denne ejendom som en særlig mulighed for købere, der søger plads og fleksibilitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
