Diese weitläufige Villa in Marbella, gelegen im Viertel Ricmar, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von 2.374 m². Mit einer Wohnfläche von 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, einschließlich zweier Villen, Gästebungalows und einer Wohnung, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Nähe zu Stränden, Schulen und dem Stadtzentrum von Marbella unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Sonnenschein und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ricmar, Marbella, einer städtisch geprägten Gegend, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und den Strand bietet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Meer macht die Lage praktisch für den Alltag. Das Grundstück bietet eine Mischung aus Privatsphäre und urbaner Zugänglichkeit, mit Blick auf Gärten und den Pool.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit umfangreichem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit neun Schlafzimmern und acht Bädern eignet es sich für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu integrieren oder auszubauen, eröffnet Potenzial für Vermietung oder die Unterbringung von Gästen. Die südliche Ausrichtung und die privaten Außenbereiche wie Terrasse und Solarium bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand und bedarf möglicherweise keiner sofortigen Neubauarbeiten, bietet aber Potenzial für Modernisierungen. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu errichten, um die Aussicht auf das Mittelmeer zu verbessern. Die vorhandene Infrastruktur wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern gewährleistet modernen Wohnkomfort.
Dieses Anwesen bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Bereichen aus, obwohl die Errichtung einer zusätzlichen Etage dies verbessern könnte. Es ist zu beachten, dass die angegebenen Entfernungen Luftlinienentfernungen sind und die tatsächliche Fahrtdauer variieren kann. Die Immobilie ist nicht als strikt neues Bauprojekt ausgewiesen, sondern als bestehende Villa mit Ausbaupotenzial.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine große Familie unterbringen möchten oder Wert auf Flexibilität legen, sei es für Gäste, mehrere Generationen oder als Investition mit Vermietungspotenzial. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) macht es attraktiv für Golfliebhaber. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Schulen, darunter die British International School (2,5 km). Die Lage nahe dem Strand (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) und dem Yachthafen von Marbella (0,6 km) spricht Wassersportler und Liebhaber des maritimen Lebens an. Die ruhige, aber dennoch städtisch angebundene Lage ist perfekt für diejenigen, die eine Balance zwischen Entspannung und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftiges Wohnen. Merkmale wie überdachte Terrassen, Einbauschränke, Holzböden und ein Abstellraum unterstreichen die Funktionalität und den Komfort des Wohnraums. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort während der kühleren Monate. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die natürliche Lichtzufuhr und die Nutzung von Sonnenenergie. Solarium und privater Pool erweitern die Wohnqualität und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die Villa wird zum Preis von 1.395.000 € angeboten und repräsentiert eine signifikante Investition im gehobenen Segment von Marbella. Mit neun Schlafzimmern und acht Bädern auf einem Grundstück von 2.374 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Interessenten sollten beachten, dass dieser Preis die Gesamteinheit auf dem großen Grundstück widerspiegelt. Die Größe und Ausstattung des Anwesens positionieren es als attraktive Option für Käufer, die nach Platz, Privatsphäre und Potenzial suchen.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Entspannung. Diese Villa, im Viertel Ricmar, profitiert von einer Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint: Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines weitläufigen Grundstücks. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem pulsierenden Zentrum von Marbella macht den Alltag bequem und abwechslungsreich. Mit 415 Sportanlagen in der Umgebung und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es stets Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Teilnahme am lokalen Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Meerwasser über fünf Monate hinweg angenehme Badetemperaturen bietet.
Das Leben in Ricmar, Marbella, bedeutet, in einer etablierten städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen zu wohnen. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius), Apotheken (29) und Banken (20), was den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen vereinfacht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet, obwohl die Lage auch eine gute Erreichbarkeit per Auto bietet. Die Umgebung ist belebt, aber das weitläufige Grundstück der Villa sorgt für ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Marbella, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Markierte Punkte verdeutlichen die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit und die Integration in die lokale Infrastruktur visuell zu erfassen.
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihren Glamour und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten. Diese Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb von Marbella, die sowohl Stadtnähe als auch eine gewisse Abgeschiedenheit bietet. Die Stadt Málaga, mit ihrer historischen Altstadt und dem Flughafen, ist etwa 39 km entfernt. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot geschätzt wird. Die Immobilie ist gut positioniert, um von der wirtschaftlichen und touristischen Attraktivität der Region zu profitieren.
Die Villa ist hervorragend angebunden und bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (996 m). Golfer finden nahegelegene Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen langen Schwimmsaison von fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 29 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,7% zum Strand, sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die Umgebung bietet eine reiche Vegetation, die zur landschaftlichen Schönheit beiträgt, und die Nähe zu Naturgebieten wird durch die umgebenden Wälder unterstrichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (0,7 km), die mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km). Darüber hinaus bietet Marbella eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bis hin zu Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und 415 Sportanlagen insgesamt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, bekannt für ihren Glamour und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten. Diese Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb von Marbella, die sowohl Stadtnähe als auch eine gewisse Abgeschiedenheit bietet. Die Stadt Málaga, mit ihrer historischen Altstadt und dem Flughafen, ist etwa 39 km entfernt. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot geschätzt wird. Die Immobilie ist gut positioniert, um von der wirtschaftlichen und touristischen Attraktivität der Region zu profitieren.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL433150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella bietet diese Villa auf dem Grundstück in Ricmar ein außergewöhnliches Raumangebot, insbesondere durch die neun Schlafzimmer und acht Bäder, was sie von kleineren Objekten wie Santa Clara Homes (ab 1.245.000 €) oder The List Rio Real (ab 1.295.000 €) abhebt. Golden Eight in Marbella (ab 1.790.000 €) könnte zwar teurer sein, aber die hier angebotene Fläche und das Potenzial auf einem 2.374 m² großen Grundstück sind bemerkenswert. Während andere Projekte möglicherweise moderneren Neubaucharakter haben, besticht diese Villa durch ihre Lage in einer etablierten Gegend, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung oder Erweiterung. Die Anbindung an das Meer und die städtische Infrastruktur ist ein gemeinsamer Nenner mit anderen Marbella-Immobilien, doch die Kombination aus Größe, Lage und Preis positioniert dieses Objekt als eine besondere Gelegenheit für Käufer, die Platz und Flexibilität suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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