V Marbelli, priljubljenem obalnem mestu na Costa del Sol, se nahaja ta obsežna samostojna vila. Projekt ponuja izjemno velikost s skupno 600 m² bivalne površine na 2374 m² velikem zemljišču. Z 9 spalnicami in 8 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za veliko družino ali kot večnamenska naložba. Nahaja se v mirnem predelu Ricmar, a hkrati blizu vseh bistvenih storitev in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Marbelli, na območju Ricmar, ki slovi po svoji bližini narave in hkrati mestnem udobju. Nahaja se v urbanem okolju, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini. Bližina plaže je izjemna, kar omogoča enostaven dostop do sredozemskega načina življenja.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno bivalno površino z možnostjo namestitve številnih gostov ali več generacij. Veliko zemljišče ponuja potencial za razvoj ali razširitev, medtem ko velikost nepremičnine zagotavlja zasebnost in udobje. Idealen je za tiste, ki cenijo prostornost in raznolikost uporabe.
Projekt je že zgrajen in ponuja dobro ohranjeno strukturo z možnostjo prenove ali razširitve. Trenutno stanje omogoča takojšen prevzem ali prilagoditev po željah kupca. Podrobnosti o nadaljnji gradnji ali dokončanju niso navedene, kar nakazuje, da je nepremičnina pripravljena za uporabo.
Ta nepremičnina se ne ponaša z najnovejšo gradnjo ali najsodobnejšimi objekti, kot so novi razvojni projekti. Ne ponuja garantiranih pogledov na morje iz vseh prostorov, čeprav je to mogoče doseči z dodatnimi nadstropji. Ni posebej poudarjena energetska učinkovitost ali najnovejše tehnološke integracije, kar je lahko pomembno za nekatere kupce.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco z dodatnim prostorom za goste ali možnostjo ustvarjanja prihodkov z najemom. Investitorji, ki želijo izkoristiti potencial za dvig vrednosti z nadgradnjo ali razvojem, bi jo prav tako lahko videli kot zanimivo možnost. Oddaljenost od plaže in centra mesta Marbella omogoča uživanje tako v mirnem okolju kot v živahnem mestnem življenju. Parcela omogoča zasebnost in možnost uživanja na prostem, kar je idealno za tiste, ki cenijo naravo in prostor. Tudi za tiste, ki si želijo nepremičnino, ki jo je mogoče prilagoditi njihovim specifičnim potrebam, je ta vila dobra izbira, saj ponuja veliko fleksibilnosti glede na njeno velikost in obstoječo strukturo.
Obstojeca opis navaja, da je parcela locirana v Ricmarju, obdana z gozdovi ter blizu zasebnih šol in storitev. Nepremičnina obsega dve vili, bungalove za goste, eno stanovanje in zasebni bazen. Omenja se možnost nadgradnje ene od hiš z dodatnim nadstropjem za boljše razglede na Sredozemlje. Okolica zemljišča omogoča dostop do različnih sadnih dreves in prostor za druženje, kot je žar. Plaža Pinomar je oddaljena le nekaj minut vožnje ali 10 minut hoje. Center Marbelle je oddaljen 5 minut vožnje. Stanovanjska območja v Marbelli so znana po kakovostnih gradbenih materialih, vključno z uporabo keramike, kamna in lesa. Klimatske naprave in talno ogrevanje v kopalnicah, ki sta omenjena v značilnostih, nakazujeta na višji standard udobja. Vgrajene omare in pomožni prostori kažejo na premišljeno zasnovo za zagotavljanje funkcionalnosti in urejenosti.
Cena te obsežne vile v Marbelli znaša 1.395.000 €. Ta cena odraža veliko bivalno površino 600 m² in obsežno zemljišče 2374 m², ki vključuje več stanovanjskih enot, med drugim dva bungalova in eno stanovanje, ter zasebni bazen. Nepremičnina je trenutno na voljo. Velikost in število sob (9 spalnic, 8 kopalnic) upravičujeta višjo cenovno točko, še posebej v primerjavi z manjšimi, sodobnejšimi enotami. Možnost dodatne nadgradnje za izboljšanje razgledov nakazuje potencial za nadaljnjo povečanje vrednosti.
Lokacija v predelu Ricmar v Marbelli ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja in mestne dostopnosti. Bivanje tu pomeni, da imate ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, medtem ko je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le dobrih 700 metrov, kar je primerno za jutranje sprehode ob morju. Okolica ponuja tudi dostop do različnih sadnih dreves, kar prinaša pridih podeželskega življenja v urbano okolje. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo uživati v sončnem podnebju Andaluzije, a hkrati ohraniti udobje bližine vseh potrebnih vsebin. Dnevni ritem bi lahko vključeval obiske bližnjih restavracij (138 v radiju 2 km), uživanje v miru na lastnem zemljišču ali obiskovanje enega od številnih golf igrišč v regiji.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja izjemno udobje zaradi bližine različnih storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, v radiju nekaj sto metrov, ter zdravstvenimi domovi v bližini 1 km, so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Obstoj 138 restavracij v radiju 2 km zagotavlja širok izbor kulinaričnih možnosti. Poleg tega je v bližini več mednarodnih šol, kot je British International School (2.5 km), kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do plaže Playa de la Bajadilla je izredno enostaven (738 m), kar omogoča pogoste obiske ob morju. Infrastruktura javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Lokacija projekta je v Marbelli, na jugu Španije v provinci Málaga. Ta regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju, kar jo dela priljubljeno destinacijo za mednarodne kupce. Nepremičnina je v urbanem okolju, blizu morja in mestnih storitev.
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, ki je del province Málaga v Andaluziji. Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki ponuja kombinacijo bogate zgodovine, sodobnega luksuza in naravne lepote. Geografsko se nahaja med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar omogoča dostop do obeh. Sosednja mesta vključujejo Estepono na zahodu in Fuengirolao na vzhodu, oba z različnimi ponudbami, od mirnejših plaž do bolj razvitih turističnih centrov.
Nepremičnina je odlično povezana z ključnimi točkami regije. Nahaja se le 39 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za ljubitelje morskih aktivnosti. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in bolnišnice (996 m), so na dosegu roke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodaja možnostjo za ljubitelje plovbe.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.2°C, ki se giblje med 12°C in 26°C. Letno beleži bogatih 3.856 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in ravno zemljišče z blagim naklonom 1.7% proti plaži. Okolica je delno gozdnata, kar prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo plaže z oznako Blue Flag, kot sta Playa de la Bajadilla (0.7 km) in Playa de Casablanca (2.4 km), ki zagotavljajo visoko kakovost okolja in storitev. Za golfiste je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega regija ponuja obilo športnih objektov, vključno s številnimi bazeni in športnimi centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) in Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), kar zadovoljuje potrebe aktivnih prebivalcev.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, ki je del province Málaga v Andaluziji. Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki ponuja kombinacijo bogate zgodovine, sodobnega luksuza in naravne lepote. Geografsko se nahaja med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar omogoča dostop do obeh. Sosednja mesta vključujejo Estepono na zahodu in Fuengirolao na vzhodu, oba z različnimi ponudbami, od mirnejših plaž do bolj razvitih turističnih centrov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL433150
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €) in The List Rio Real (od 1.295.000 €), ta vila s ceno 1.395.000 € ponuja izjemno vrednost glede na svojo velikost in obseg. Medtem ko Santa Clara Homes ponuja začetno ceno 1.245.000 €, ta nepremičnina izstopa z večjim številom spalnic (9 proti običajno 3-5 v novih projektih) in bistveno večjim zemljiščem. Območje Marbelle je sicer znano po visoki ceni nepremičnin, vendar ta vila ponuja priložnost za pridobitev obsežne nepremičnine z velikim potencialom, tako za zasebno uporabo kot za naložbo. Sredozemski način življenja v Marbelli, ki vključuje sončno podnebje, bližino plaž in vrhunskih golf igrišč, je ključen dejavnik privlačnosti te regije. Ta projekt se nahaja v območju, ki je dobro povezano z mestnimi storitvami, kar je prednost pred bolj oddaljenimi ali izoliranimi lokacijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
