Ez a kivételes, modern mediterrán villa eladó Cortijo Blanco csendes zsákutcájában, San Pedro de Alcántara közelében. A projekt a tengerparti sétánytól és a tengerparttól karnyújtásnyira kínál stílust, kényelmet és funkcionalitást. Az ingatlan a Cortijo Blanco előkelő urbanizációjában található, kivételes magánéletet biztosítva, miközben a helyi üzletek és életmódbeli lehetőségek karnyújtásnyira esnek. A felújított villa négy elegánsan berendezett hálószobával rendelkezik, és ideális otthon a napfényt és a mediterrán életérzést keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Cortijo Blanco neves lakóparkjában, San Pedro de Alcántara közelében helyezkedik el. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése révén a lakosok könnyen elérhetik a strandokat és a sétányt. Az urbanizáció csendes zsákutcájában található, így biztosított a nyugalom, miközben a szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy napfényes, tengerpart közeli otthonra vágynak, ahol a kényelem és a modern életmód találkozik. A négy hálószoba rugalmas elrendezést kínál családoknak, vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására. A fűtött medence és a gondozott kert egész éves kikapcsolódást biztosít, a közeli sportlétesítmények és éttermek pedig az aktív életmódot kedvelőket szolgálják.
Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így gyakorlatilag új építésűként funkcionál. Az építkezés során a minőségi anyagok és a modern dizájn kapott hangsúlyt, a cél egy kifinomult, ugyanakkor pihentető lakókörnyezet megteremtése volt. A megvalósítás során figyelembe vették a fenntarthatóságot és a korszerű technológiákat, többek között az energiahatékony ablakokat és az automatikus öntözőrendszert.
Ez a villa nem kínál tengerre néző kilátást a fő lakóterületekről, bár a tenger közelsége kompenzálja ezt. Nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, de a strand mindössze néhány perc sétára található. A telek mérete korlátozott lehet a nagyméretű villákhoz képest, és a környező urbanizáció miatt nem biztosít teljes elszigeteltséget. A repülőtértől való távolság (47 km) autóval utazóknak jelenthet kompromisszumot.
Ez a villa azoknak ideális, akik egy elegáns, mégis kényelmes otthonra vágynak a spanyol napsütésben, közel a tengerhez és a pezsgő élethez. Tökéletes választás lehet családok számára, mivel a környéken több nemzetközi iskola is található, beleértve a Laude San Pedro International College-t. Azoknak is megfelel, akik egy második otthont keresnek, ahol nyaralhatnak, vagy akik hosszabb távon tervezik Spanyolországba költözésüket. Az ingatlan kiváló adottságai, tengerparti közelség, medence, modern felszereltség, lehetővé teszik a pihentető mediterrán életstílus megvalósítását egész évben. A négy hálószoba rugalmasságot biztosít vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására.
A villa 2025-ös felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a modern technológiákra. A belső terek világosak, a dizájn pedig a mediterrán ihletet ötvözi kortárs elemekkel, természetes fa és kő felületekkel. A konyha prémium Bora (német csúcs márka) készülékekkel van felszerelve. Az egész házban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek növelik az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. Az otthoni kényelmet a padlófűtés (U/F Heating) és egy modern riasztórendszer is fokozza. Az automata öntözőrendszer gondoskodik a kert szépségéről, míg a fűtött medence egész éves használatot tesz lehetővé. A kültéri teraszok és a fedett étkező területrész kandallóval tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadban való tartózkodáshoz.
Ez a Cortijo Blancóban található, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 271 m²-es lakóterületű, 840 m²-es telken elhelyezkedő detached villa ára 3.500.000 eurótól indul. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a 2025-ös felújítást. Az ár rugalmassága és a hasonló adottságú ingatlanok elérhetősége függ a piaci dinamikától, de ebben az árkategóriában a kínálat jellemzően a luxus szegmensbe tartozik a Costa del Sol ezen részén.
Cortijo Blanco egy mediterrán stílusú, városias környezetben elhelyezkedő lakóövezet, amely ideális a tengerparti életérzést keresők számára. A villa egy csendes zsákutcában található, ami növeli a nyugalom és a biztonság érzetét. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmesebbé. A Playa Canina Ventura del Mar strand mindössze 169 méterre van, így a tengerparti sétány és a napozás könnyen elérhető. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, de egy autó használata továbbra is ajánlott a rugalmas közlekedéshez. A 2 méteres tengerszint feletti magasság és a sekély, 2%-os lejtés a strandig kellemes, sík terepet biztosítanak.
Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara részénél, egy élénk, mégis nyugodt terület, amely a mediterrán életérzést kínálja. A villa közvetlen közelében, mindössze 169 méterre található a Playa Canina Ventura del Mar, ahol napozás és vízi sportok várják a lakókat. A környék ellátottsága kiváló: 1.4 km-en belül szupermarket, 1.5 km-en belül patika, és 697 méterre egy kórház található. A közelben számos étterem (59), kávézó (19) és bank (12) is üzemel, így a mindennapi élet kényelmes. Bár a tömegközlekedés is elérhető 50 megállóval és 10 vonallal, egy autó használata javasolt a térség felfedezéséhez és a nagyobb távolságok kényelmes leküzdéséhez.
Ez a projekt a Málaga tartományban található Cortijo Blanco urbanizációban helyezkedik el, San Pedro de Alcántara közelében. A térkép jól mutatja a villa elhelyezkedését a tengerparttól mindössze 169 méterre, valamint a környező infrastruktúrát, beleértve a közeli strandokat, golfpályákat és a Puerto Banús kikötőt.
A villa Cortijo Blanco területén található, San Pedro de Alcántara közelében, amely Marbella közigazgatási területe. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a csendes, lakóövezeti környezet és a közeli városok nyüzsgése között. Marbella központja mindössze néhány kilométerre van, míg Puerto Banús exkluzív kikötője 2 km-re található. A terület könnyen megközelíthető a Costa del Sol autópályáról (AP-7), amely összeköti a régió nagyobb városait, mint Estepona nyugaton és Málaga keleten. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést a régió széleskörű szolgáltatásaihoz, éttermeihez, bevásárlási lehetőségeihez és kulturális látnivalóihoz.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 169 méterre található. A nemzetközi repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 48 km-re, a Gibraltar (GIB) pedig 50 km-re fekszik légvonalban. A bevásárlási lehetőségek is adva vannak: a legközelebbi szupermarket 1.4 km-re, egy patika 1.5 km-re található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 3 km-re van. A helyi központok, mint Puerto Deportivo José Banus, 2 km-re érhetők el, míg a nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona, 5.3 km távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cortijo Blanco éghajlata kellemes mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 19.0°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,851 óra. Ez a bőséges napsütés hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 2 méter, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. A strandhoz vezető út enyhe, 2%-os lejtésű, ami ideálissá teszi a sétához és a kerékpározáshoz. A helyi klíma ideális az egész éves kinti tevékenységekhez és a pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közvetlen közelében számos tengerpart és szabadidős lehetőség várja a lakókat. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 169 méterre található, és kék zászlós minősítéssel büszkélkedhet. További strandok, mint a Playa de San Pedro (1.0 km) és a Playa Atalaya (4.1 km), könnyen elérhetők. A golf kedvelői számára a Real Club de Golf Las Brisas (3.0 km) és a Magna Marbella Golf (3.1 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (1.7 km) és az Apolo (2.0 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (2.0 km), exkluzív hangulatot és vízi sportokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Cortijo Blanco területén található, San Pedro de Alcántara közelében, amely Marbella közigazgatási területe. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a csendes, lakóövezeti környezet és a közeli városok nyüzsgése között. Marbella központja mindössze néhány kilométerre van, míg Puerto Banús exkluzív kikötője 2 km-re található. A terület könnyen megközelíthető a Costa del Sol autópályáról (AP-7), amely összeköti a régió nagyobb városait, mint Estepona nyugaton és Málaga keleten. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést a régió széleskörű szolgáltatásaihoz, éttermeihez, bevásárlási lehetőségeihez és kulturális látnivalóihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL707976
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cortijo Blancóban található villa, a maga 3.500.000 eurós árával, a Costa del Sol luxus ingatlanpiacának felső szegmensébe tartozik. Ez az ár magában foglalja a tengerpart közelségét, a magas minőségű felújítást és a privát medencét. A régióban, mint például Torre del Mar vagy Mijas, jóval kedvezőbb árú, 200.000-300.000 euró körüli új építésű lakóparki ingatlanok is elérhetők (pl. Aquamar, Lantana Residencial). Ezek az ingatlanok általában kisebbek, távolabb esnek a parttól, és nem kínálnak hasonló szintű luxust és exkluzivitást. Estepona környékén, mint az Etherna Homes 2 projekt, szintén találhatók új építésű lehetőségek, amelyek árban közelebb állhatnak, de a Cortijo Blanco elhelyezkedése és a villa adottságai egyedivé teszik a kínálatot. A magasabb ár a helyszín exkluzivitásával, a fejlesztés minőségével és a tengerhez való közelséggel magyarázható, ami jelentős értéknövekedési potenciált is rejt magában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
