Esta vivenda contemporânea oferece um refúgio de luxo na cobiçada área de Cortijo Blanco, Málaga. Situada a poucos metros da promenade e das praias de areia dourada, combina estilo, conforto e funcionalidade. A propriedade beneficia de uma localização urbana privilegiada, com acesso a comodidades a uma curta distância a pé, e ao mesmo tempo proporciona um ambiente sereno e privado num cul-de-sac tranquilo. É uma residência que reflete a qualidade de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Cortijo Blanco, uma zona urbana de San Pedro de Alcántara, esta vivenda está estrategicamente posicionada para acesso imediato à costa e às comodidades locais. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de transporte, como a autoestrada AP-7 a poucos minutos, facilita a integração na vida quotidiana e a ligação com outras áreas da região.
Com quatro quartos espaçosos, incluindo uma suite principal luxuosa, e uma área de estar de plano aberto com cozinha moderna, esta propriedade responde a necessidades de habitação familiar e de entretenimento. A flexibilidade oferecida por um escritório dedicado e o acesso direto a terraços das divisões sugerem um planeamento focado no conforto e na funcionalidade do dia-a-dia.
Apesar de ser apresentada como pronta a habitar, a descrição menciona uma renovação em 2025, indicando um compromisso com a atualização e modernização. Esta informação sugere que a propriedade combina o apelo de uma estrutura estabelecida com as comodidades e o acabamento de uma renovação recente, assegurando um elevado padrão de qualidade.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões e a proximidade a áreas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente. Embora a localização seja conveniente para amenidades, pode não satisfazer quem procura isolamento total ou um ambiente rural. A necessidade de carro para certas deslocações também é um fator a considerar.
Esta vivenda destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias de elevada qualidade na Costa del Sol, com ênfase na proximidade à praia e a comodidades urbanas. É adequada para famílias, devido à proximidade a escolas internacionais e à configuração com quatro quartos e espaço de escritório. O estilo contemporâneo e os acabamentos de luxo apelam a quem valoriza o design moderno e o conforto. A piscina aquecida e as áreas exteriores convidam a um estilo de vida de lazer e entretenimento, ideal para quem pretende desfrutar do clima ameno durante todo o ano. A localização em Cortijo Blanco é vantajosa para quem deseja estar perto da animação de San Pedro de Alcántara e de Puerto Banús, mas prefere uma base mais tranquila.
A vivenda exibe um elevado padrão de qualidade e acabamento, com ênfase em materiais contemporâneos e técnicas de construção modernas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bora de alta gama, conhecidos pela sua tecnologia e design. O sistema de aquecimento subaquático (U/F Heating) proporciona conforto térmico. Janelas com vidros duplos garantem isolamento acústico e térmico. A arquitetura mediterrânica é complementada por elementos naturais como madeira e pedra, criando uma atmosfera costeira sofisticada. A inclusão de um sistema de alarme e rega automática sublinha a atenção dada à funcionalidade e segurança. A piscina aquecida e os terraços bem desenhados, incluindo uma área de jantar exterior coberta com lareira, demonstram um foco na habitabilidade e no lazer interior-exterior.
O valor de comercialização para esta vivenda situa-se a partir de 3.500.000 €. Este preço reflete a localização prime, as características de luxo e a área construída de 271 m² num lote de 840 m². A oferta inclui quatro quartos e três casas de banho, juntamente com piscina privada aquecida e acabamentos de alta qualidade. Sendo um imóvel pronto a habitar após renovação, a disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão de quaisquer trabalhos pendentes. A tipologia de vivenda isolada em áreas urbanas consolidadas como Cortijo Blanco tem uma oferta limitada, o que justifica o posicionamento de preço.
Cortijo Blanco, em San Pedro de Alcántara, é uma área que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela conveniência e acesso fácil a uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e lojas a instalações desportivas e educativas. A proximidade a praias como a Playa Canina Ventura del Mar permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico com passeios à beira-mar e atividades aquáticas. A área urbana circundante, embora com acesso a comodidades, mantém uma atmosfera residencial, especialmente em ruas mais calmas como a que aloja a vivenda. A presença de escolas internacionais sugere um ambiente familiar e cosmopolita, ideal para residentes que procuram uma integração facilitada na comunidade local e internacional.
Viver em Cortijo Blanco significa estar integrado num ambiente urbano com acesso direto a um estilo de vida costeiro. A curta distância a pé para a praia e a promenade de San Pedro de Alcántara oferece oportunidades diárias para atividades ao ar livre. A área dispõe de uma vasta concentração de restaurantes, cafés, bancos e farmácias num raio de 2 km, o que garante conveniência para as necessidades do dia-a-dia. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo San Pedro e a marinas como Puerto Banús (2 km) enriquece as opções de lazer. A presença de escolas internacionais nas proximidades contribui para uma atmosfera cosmopolita e familiar. Embora seja uma área urbana, a localização num cul-de-sac sugere um nível de tranquilidade na própria vivenda.
O mapa ilustra a localização privilegiada da vivenda em Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, destacando a proximidade imediata à costa e a extensos serviços urbanos. A área circundante é densamente povoada com infraestruturas residenciais e comerciais, sublinhando a conveniência de viver a uma curta distância de tudo.
Situada em Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, a propriedade encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está integrada numa área urbana consolidada, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta localização oferece fácil acesso às principais artérias rodoviárias, permitindo ligações rápidas a cidades como Málaga (a oeste) e Gibraltar (a sul). A proximidade a centros de atividade como Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelo seu glamour e oferta de lazer, é um ponto forte. Ao mesmo tempo, a posição em San Pedro de Alcántara proporciona um ambiente ligeiramente mais autêntico e menos turístico, combinando conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico.
A localização em Cortijo Blanco oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 48 km em linha reta, acessível em cerca de 40-50 minutos de carro. Praias como a Playa Canina Ventura del Mar encontram-se a meros 169 metros, enquanto outras como a Playa de San Pedro estão a 1 km. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas estão a cerca de 3 km. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias situam-se a 1.4 km e 1.5 km respetivamente. A rede de transportes públicos é servida por 10 linhas e 50 paragens numa proximidade relevante, embora um carro seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A área desfruta de um número excecional de horas de sol, com um registo histórico de 3.851 horas anuais, o que prolonga o período de atividade ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas é elevado, com um zwemseizoen que dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 2 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.0% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. O clima favorável permite a utilização de espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata à Playa Canina Ventura del Mar (169m) e outras praias como a Playa de San Pedro (1.0 km) oferece acesso fácil à costa. Estas praias, algumas com galardão Bandeira Azul, proporcionam oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os golfistas, diversos campos de renome mundial, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas, situam-se a 3 km. A área também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (1.7 km) e instalações para escalada, satisfazendo diversas preferências de lazer ativo. A proximidade a marinas como Puerto Banús (2 km) aumenta as opções de recreio náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, a propriedade encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está integrada numa área urbana consolidada, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta localização oferece fácil acesso às principais artérias rodoviárias, permitindo ligações rápidas a cidades como Málaga (a oeste) e Gibraltar (a sul). A proximidade a centros de atividade como Marbella e Puerto Banús, conhecidos pelo seu glamour e oferta de lazer, é um ponto forte. Ao mesmo tempo, a posição em San Pedro de Alcántara proporciona um ambiente ligeiramente mais autêntico e menos turístico, combinando conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL707976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), esta vivenda em Cortijo Blanco apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua localização prime, tipologia de vivenda isolada e características de luxo. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos ou moradias em condomínio com preços mais acessíveis, esta propriedade destaca-se pela sua exclusividade, área de terreno generosa e piscina privada. A sua proximidade imediata à praia e a infraestruturas de luxo como Puerto Banús, juntamente com a recente renovação, justificam o investimento de 3.500.000 €. Em termos de localização, Cortijo Blanco partilha a vantagem da proximidade ao mar com zonas como Estepona, mas diferencia-se pela sua integração urbana mais consolidada e acesso a um leque mais vasto de serviços a uma curta distância a pé, algo que pode ser menos proeminente em empreendimentos mais afastados dos centros urbanos.
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