Cette villa détachée, située à Cortijo Blanco, Málaga, offre un espace de vie de 271 m² sur un terrain de 840 m². Construite avec une attention particulière à la qualité, elle est prête à être occupée. La propriété se trouve dans un cadre méditerranéen contemporain, alliant style et fonctionnalité à proximité de la promenade et des plages de sable fin. C'est une résidence qui répond aux attentes d'un confort de vie élevé dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Cortijo Blanco, une urbanisation résidentielle tranquille à San Pedro de Alcántara. Sa proximité avec la côte, les commodités locales et les centres d'intérêt comme les terrains de golf et les marinas assure une intégration aisée dans la vie locale. La rue en cul-de-sac offre un cadre paisible, tandis que l'accès aux infrastructures environnantes demeure aisé.
Cette propriété répond aux besoins d'une vie de famille moderne et de réception d'invités. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse, et trois salles de bain, elle offre intimité et confort. L'espace de vie ouvert, la cuisine contemporaine et les terrasses multiples sont conçus pour la convivialité et la détente, adaptant l'espace aux diverses activités quotidiennes.
La villa est présentée comme étant prête à être occupée, suggérant une construction achevée et une disponibilité immédiate. Bien que la description mentionne une rénovation en 2025, la structure principale et les finitions sont prêtes pour l'emménagement. Ce statut de 'prêt à habiter' permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
Le projet ne propose pas d'installations communes typiques des complexes résidentiels fermés, comme une piscine communautaire ou des jardins partagés. Les vues sont principalement orientées vers le jardin et l'environnement urbain immédiat, sans panorama sur la mer ou les montagnes depuis toutes les pièces. L'absence d'un système domotique complet ou de panneaux solaires intégrés pourrait être considérée comme une limitation par certains acheteurs.
Cette villa s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement côtier dynamique. Elle convient aux familles, en raison de la proximité des écoles internationales et des espaces de vie fonctionnels, ainsi qu'aux professionnels pouvant bénéficier du bureau dédié et d'une connexion aisée aux réseaux de transport. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés. Elle est également appropriée pour ceux qui privilégient un style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages, marinas et restaurants, tout en souhaitant une propriété prête à l'emploi, sans délai de construction.
La villa se distingue par une finition contemporaine méditerranéenne, alliant éléments naturels et design moderne. L'intérieur met en avant une cuisine équipée d'appareils Bora de haute gamme, des matériaux nobles comme le bois et la pierre, et une conception axée sur la lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts favorisent la fluidité. Les caractéristiques techniques incluent un système d'alarme de pointe, un système d'irrigation automatique, et une piscine chauffée, assurant un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, renforçant la sensation de qualité et de durabilité de la construction.
La villa détachée est proposée au prix de 3 500 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète le standing de la propriété, sa localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, et ses caractéristiques haut de gamme. Le prix est indicatif pour une propriété de quatre chambres avec trois salles de bain sur un terrain de 840 m². Aucune information n'est fournie sur des variations de prix pour d'autres configurations ou sur la disponibilité de biens similaires dans le même développement. Le marché actuel suggère une valeur pour les propriétés de ce type dans cette localisation spécifique.
Cortijo Blanco, à San Pedro de Alcántara, offre un rythme de vie équilibré, mêlant la proximité des commodités urbaines à l'atmosphère balnéaire. Les résidents peuvent profiter de journées ponctuées par des activités au bord de la mer, comme des promenades sur la Playa Canina Ventura del Mar à seulement 169 mètres, ou des moments de détente sur les terrasses privées. La présence de nombreux restaurants (59 dans un rayon de 2 km) et cafés facilite la vie sociale et les sorties. L'environnement est urbanisé mais conserve une quiétude grâce à son emplacement dans une rue en cul-de-sac. La présence d'écoles internationales à proximité renforce son attrait pour les familles cherchant une résidence permanente.
Vivre à Cortijo Blanco signifie être au cœur de l'animation de San Pedro de Alcántara, tout en bénéficiant d'une tranquillité relative. Les résidents disposent de 59 restaurants, 19 cafés, 12 banques et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km, facilitant les besoins quotidiens et les loisirs. La proximité du centre-ville permet un accès aisé aux commerces et services. Les déplacements sont facilités par la présence de 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes desservant la région, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement. L'environnement est un mélange d'urbanisation côtière et d'espaces verts privés, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
La villa est implantée dans la zone de Cortijo Blanco, une urbanisation de San Pedro de Alcántara, sur la côte sud de l'Espagne. Cette localisation la place à proximité immédiate de la mer Méditerranée et des infrastructures de loisirs et de services typiques de la Costa del Sol, tout en étant dans un cadre résidentiel.
Située à Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle est à proximité de centres urbains majeurs comme Marbella (à 9.3 km de la Marina la Bajadilla) et Estepona. L'urbanisation Cortijo Blanco elle-même est une zone résidentielle reconnue. La position permet un accès facile aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel que les centres-villes eux-mêmes. Elle se situe entre l'animation de Marbella et la tranquillité d'autres zones côtières.
L'accessibilité est un point fort de cette villa. Elle se situe à seulement 169 mètres de la Playa Canina Ventura del Mar et à 1 km de la Playa de San Pedro. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles comme les supermarchés se trouvent à 1.4 km, et une pharmacie à 1.5 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Real Club de Golf Las Brisas sont à 3 km. La marina de Puerto Deportivo José Banus est également à 2 km, offrant des options de loisirs nautiques.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est favorable, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et un ensoleillement généreux de 3 851 heures par an. Le positionnement à 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité immédiate de la côte, confère une ambiance maritime agréable. La pente vers la plage est très faible (2.0%), rendant l'accès facile. Le bassin de baignade est utilisable pendant environ 5 mois, avec des températures d'eau supérieures ou égales à 20°C. Ces conditions climatiques permettent de profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement placée pour profiter des activités balnéaires et de loisirs. Le plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, est à seulement 0.2 km. D'autres plages comme Playa de San Pedro sont accessibles en 1 km. Pour le golf, Real Club de Golf Las Brisas est à 3 km. Les infrastructures sportives comme le Polideportivo San Pedro sont à 1.7 km. Les marinas, telles que Puerto Deportivo José Banus à 2 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. La présence de nombreux restaurants et clubs de plage complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Située à Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Elle est à proximité de centres urbains majeurs comme Marbella (à 9.3 km de la Marina la Bajadilla) et Estepona. L'urbanisation Cortijo Blanco elle-même est une zone résidentielle reconnue. La position permet un accès facile aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel que les centres-villes eux-mêmes. Elle se situe entre l'animation de Marbella et la tranquillité d'autres zones côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL707976
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, et Etherna Homes 2 à Estepona, qui se situent dans une gamme de prix nettement inférieure (à partir de 205 000 € à 269 950 €), cette villa à Cortijo Blanco représente un segment de marché supérieur. Ces projets plus abordables offrent généralement des appartements ou des maisons de ville dans des complexes résidentiels, souvent situés un peu plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins établies en termes de prestige. La villa de Cortijo Blanco, avec son prix de 3 500 000 €, se positionne comme une propriété de luxe indépendante, bénéficiant d'un emplacement 'beachside' et d'une grande parcelle privée, des caractéristiques qui justifient la différence de coût significative. Alors que les autres projets visent un marché plus large d'acheteurs secondaires ou d'investisseurs cherchant une entrée de gamme, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité, espace et proximité immédiate de la mer et des services haut de gamme de la Costa del Sol.
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