تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في قلب منطقة كورتيخو بلانكو المرغوبة في سان بيدرو دي ألكانتارا. يوفر هذا العقار توازنًا أنيقًا بين الأسلوب والراحة والوظائف، على بعد لحظات فقط من ممشى الواجهة البحرية والشواطئ الرملية الذهبية. يجمع التصميم المعماري بين عناصر البحر الأبيض المتوسط المعاصرة مع لمسات طبيعية، مما يخلق بيئة معيشية راقية ومسترخية. يوفر المشروع تجربة سكنية متميزة تجمع بين القرب من المرافق الحضرية وسلام المنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، على مقربة من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات. يوفر القرب من الواجهة البحرية سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، مما يعزز جاذبيته كأسلوب حياة ساحلي. تضمن البيئة المباشرة توفير الراحة مع الحفاظ على خصوصية العيش.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات السكن الحديث، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر، مرونة للاستخدام العائلي أو استضافة الضيوف. يضمن المطبخ المجهز بالكامل والمساحات المعيشية المريحة الوظائف اليومية، بينما توفر مناطق تناول الطعام الخارجية المغطاة أجواء مثالية للتجمع.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2025، وهي تقدم حالة بناء حديثة مع تشطيبات عالية الجودة. تم التركيز على الحرفية المبتكرة والتصميم المعاصر لضمان بيئة معيشية متطورة. تضمن التحديثات المتكاملة، مثل نظام الإنذار المتطور والري الآلي، راحة وصيانة سهلة للمالك.
لا يوفر هذا المشروع المرافق التجارية أو الترفيهية المتكاملة داخل حدود العقار مباشرة، حيث تقع هذه الخدمات في المناطق المحيطة. كما أن مستوى الارتفاع المنخفض (2 متر فوق سطح البحر) قد يتطلب اعتبارات خاصة أثناء فترات الطقس الشديد. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة حاليًا.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في منطقة ساحلية متميزة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بالخصوصية والهدوء. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، بما في ذلك الترفيه والعمل عن بعد. كما أنها تجذب المهتمين بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والواجهة البحرية. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدارس الدولية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2025، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتجهيزات. تم استخدام مواد معاصرة وعالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مع التركيز على تصميم أنيق وعملي. يشمل ذلك مطبخًا مجهزًا بأجهزة Bora الراقية، وحمامات حديثة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. تم تصميم نظام التدفئة تحت الأرضي (U/F Heating) لتوفير الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية نظام إنذار متطور، وري آلي للحديقة، ومسبح مدفأ، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والوظائف المتقدمة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 3,500,000 يورو. يتوفر العقار بحالته المجددة والجاهزة للسكن، مما يوفر فرصة فورية للانتقال. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا فاخرة في موقع متميز، فإن السعر يعكس جودة البناء، والموقع الاستراتيجي، والمرافق المتاحة. لا توجد معلومات إضافية حول تنوع الأسعار أو توافر وحدات أخرى في هذا المشروع المحدد، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضًا فرديًا.
توفر كورتيخو بلانكو، سان بيدرو دي ألكانتارا، بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تتيح لك هذه الفيلا الاستمتاع بإيقاع الحياة الساحلي المريح، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يمكنك بدء يومك بنزهة قصيرة إلى الشاطئ، أو الاستمتاع بقهوتك الصباحية في حديقتك الخاصة. توفر المنطقة المحيطة خيارات واسعة للمطاعم والمقاهي والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. يقع المشروع في مكان يجمع بين هدوء العيش الخاص والوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر 59 مطعمًا و 19 مقهى و 12 بنكًا و 9 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوفر هذا القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يقع أقرب مستشفى على بعد 697 مترًا، مما يوفر راحة بال إضافية. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 10 خطوط و 50 محطة سهولة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف الأوسع.
تقع هذه الفيلا في منطقة كورتيخو بلانكو، وهي جزء من سان بيدرو دي ألكانتارا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع الاستراتيجي القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تمثل هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية.
تقع الفيلا في كورتيخو بلانكو، سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يتيح لك الاستمتاع بمزيج من الأندلسي التقليدي والحداثة. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 2.0 كم، مما يعزز جاذبية الموقع كمركز للترفيه البحري. القرب من هذه الوجهات الحيوية يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 47 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 169 مترًا فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو مسافة 1.0 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 3.0 كم. تشمل المرافق الأخرى القريبة محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.8 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يوفر المشروع 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتعة تمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (2.0%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار (169 مترًا) الحاصل على شهادة العلم الأزرق، وشاطئ سان بيدرو (1.0 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (3.0 كم)، ومراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (1.7 كم). تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 2.0 كم، مما يوفر خيارات إضافية للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في كورتيخو بلانكو، سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يتيح لك الاستمتاع بمزيج من الأندلسي التقليدي والحداثة. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 2.0 كم، مما يعزز جاذبية الموقع كمركز للترفيه البحري. القرب من هذه الوجهات الحيوية يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL707976
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا المنفصلة في كورتيخو بلانكو تمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. بسعر 3,500,000 يورو، فهي تستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والموقع المتميز والقرب المباشر من الواجهة البحرية. تختلف هذه الفيلا عن المشاريع المذكورة في كونها ليست بناءً جديدًا بالكامل، بل هي تجديد شامل لفيلا قائمة، مما يضيف قيمة وتاريخًا للعقار. كما أن مساحتها الكبيرة (271 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 840 مترًا مربعًا من مساحة الأرض) والمرافق الخاصة مثل المسبح المدفأ والتصميم المعاصر، تضعها في فئة عقارات أرقى بكثير مقارنة بالعقارات الأصغر والأكثر كثافة في المشاريع الأخرى. موقعها في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو منطقة راقية وقريبة من ماربيا، يبرر السعر المرتفع مقارنة بالمشاريع الواقعة في مدن أقل شهرة أو أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
