Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Кортихо Бланко, Сан-Педро-Алькантара, на побережье Коста-дель-Соль. Эта резиденция предлагает современный средиземноморский стиль жизни, сочетая элегантность, комфорт и функциональность. Благодаря своему расположению, вилла обеспечивает удобный доступ к пляжной набережной, золотистым песчаным пляжам и развитой городской инфраструктуре. Проект ориентирован на покупателей, ищущих высокое качество жизни и близость к основным удобствам, а также к гольф-полям и яхтенным портам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от пляжа, в урбанизированной зоне, где основные удобства доступны в пешей доступности. Расположение в тупике обеспечивает приватность, при этом сохраняя шаговую доступность к местным магазинам и местам отдыха. Близость к международным школам делает эту виллу привлекательной для семей, планирующих постоянное проживание.
Данный объект отвечает запросам покупателей, ценящих современный дизайн, высокое качество отделки и функциональность жилого пространства. Наличие четырех спален, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, обеспечивает комфорт для семьи и гостей. Открытая планировка гостиной и современной кухни способствует легкому проведению досуга и приему гостей.
Объект был отреновирован в 2025 году, что означает наличие современных инженерных систем и отделочных материалов. Вилла предлагает полностью готовую к заселению жилую площадь с продуманным дизайном. Акцент сделан на качестве строительства и инновационных решениях, создающих комфортную и расслабленную атмосферу для проживания.
Проект не предполагает наличия панорамного вида на море с первого этажа, основной вид из окон и с террас ориентирован на сад и внутренний двор. Также, несмотря на близость к пляжу, для полного доступа ко всем возможностям региона, таким как удаленные гольф-клубы или аэропорт, может потребоваться автомобиль. В радиусе 2 км отсутствуют крупные торговые центры.
Этот объект идеально подойдет для семьи, ищущей постоянное место жительства в Испании, благодаря близости к международным школам и развитой инфраструктуре. Также он будет привлекателен для тех, кто ищет комфортабельный дом для отдыха и проведения времени с друзьями и семьей, ценящих легкий доступ к пляжам и развлечениям. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей для занятий спортом и водными видами отдыха. Дом также может рассматриваться как стабильный объект для инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль.
Вилла демонстрирует высокий уровень качества отделки и строительства, что соответствует средиземноморской архитектурной традиции с современными акцентами. Использованы натуральные материалы, такие как дерево и камень, для создания теплой и современной атмосферы. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой Bora. Современные удобства включают систему сигнализации, автоматический полив сада и систему подогрева бассейна для круглогодичного использования. Окна с двойным остеклением обеспечивают энергоэффективность и звукоизоляцию, а также повышенную безопасность.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы начинается от €3,500,000. Цена отражает высокое качество строительства, современный дизайн, эксклюзивное расположение в престижном районе и близость к пляжу. В стоимость входят четыре спальни, три ванные комнаты, просторный жилой площадью 271 м² на участке 840 м². Вилла предлагается в полностью готовом состоянии. Вариативность цены зависит от конкретных опций отделки и комплектации, если таковые доступны для выбора на данном этапе.
Это место для тех, кто предпочитает жить в динамичной городской среде, но ценит спокойствие и приватность собственного дома. Утренний кофе на террасе с видом на ухоженный сад, короткая прогулка до пляжа для утренней пробежки или вечернего отдыха, обед в одном из многочисленных ресторанов в пешей доступности, все это составляет основу повседневной жизни. Близость к школам и спортивным центрам делает район привлекательным для семей. В то же время, доступность яхтенных портов и гольф-полей обеспечивает разнообразный досуг для любителей активного отдыха.
Район Кортихо Бланко, примыкающий к Сан-Педро-Алькантара, предлагает оживленный образ жизни с легким доступом к разнообразным удобствам. В пределах 2 км расположены многочисленные рестораны (59), аптеки (9), банки (12), кафе (19) и стоматологические клиники (1). Это обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Несмотря на урбанизированный характер, близость к морю и зеленым зонам создает приятную атмосферу. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах доступности облегчает перемещение по району.
Данная вилла находится в урбанизированном районе Кортихо Бланко, являющемся частью города Сан-Педро-Алькантара. Расположение характеризуется высокой степенью интеграции в городскую среду при сохранении близости к побережью. Карта демонстрирует удобную доступность к пляжам, основным дорожным артериям и городским удобствам, включая магазины, рестораны и образовательные учреждения.
Кортихо Бланко расположен в непосредственной близости от Сан-Педро-Алькантара, что обеспечивает легкий доступ к его оживленной городской жизни и прибрежной зоне. Этот район является частью муниципалитета Марбелья, известного своим космополитичным стилем и высоким уровнем жизни. Позиционирование между динамичной Марбельей и менее развитой, но живописной Эстепоной, позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами центральной части Коста-дель-Соль, включая близость к международным аэропортам и культурным достопримечательностям.
Вилла расположена в 169 метрах от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и в 1 км от Плайя-де-Сан-Педро. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 47 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший супермаркет расположен в 1.4 км, а больница, в 697 метрах. Популярные гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся на расстоянии 3 км. Пункты зарядки электромобилей доступны в 1.8 км, а аптеки, в 1.5 км, что подчеркивает удобство расположения.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Кортихо Бланко характеризуется среднегодовой температурой около 19.0°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,851 в год. Это создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Температура воды позволяет комфортно купаться в течение 5 месяцев, когда она превышает 20°C. Расположение на высоте всего 2 метра над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу (2.0%), способствует приятному микроклимату без экстремальных температур. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (200 м) и Плайя-де-Сан-Педро (1 км). Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf на расстоянии около 3 км. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 1.7 км. Близость к маринам, включая Пуэрто-Банус (2 км), открывает возможности для морских прогулок и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Кортихо Бланко расположен в непосредственной близости от Сан-Педро-Алькантара, что обеспечивает легкий доступ к его оживленной городской жизни и прибрежной зоне. Этот район является частью муниципалитета Марбелья, известного своим космополитичным стилем и высоким уровнем жизни. Позиционирование между динамичной Марбельей и менее развитой, но живописной Эстепоной, позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами центральной части Коста-дель-Соль, включая близость к международным аэропортам и культурным достопримечательностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL707976
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый проект виллы в Кортихо Бланко, Сан-Педро-Алькантара, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и городской доступности, что отличает его от других предложений на Коста-дель-Соль. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, ориентированы на более доступный ценовой сегмент (от €205,000 до €269,950), данный объект позиционируется как эксклюзивная недвижимость премиум-класса со стартовой ценой €3,500,000. Это обусловлено более высокой стоимостью земли в престижном районе, близком к Марбелье, и более просторными участками. В отличие от проектов в менее развитых районах, Кортихо Бланко предлагает шаговую доступность к развитой инфраструктуре, включая рестораны, магазины и школы, что делает его привлекательным для постоянного проживания, а не только для сезонного отдыха. Однако, высокая стоимость квадратного метра и общая цена проекта ставят его в один ряд с другими виллами в самых востребованных районах Коста-дель-Соль, таких как Золотая Миля или Бенахавис, где схожие по площади и качеству объекты могут иметь аналогичную ценовую категорию. Проект в Кортихо Бланко выделяется не только своей ценой, но и сочетанием приватности (расположение в тупике) с отличной транспортной доступностью и близостью к знаковым местам, таким как Пуэрто-Банус.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
