בית פרטי יוצא דופן בסגנון מודרני-ים תיכוני, ממוקם באזור המבוקש Cortijo Blanco בסן פדרו דה אלקנטרה. הנכס מציע איזון אלגנטי של סגנון, נוחות ופונקציונליות, במרחק נגיעה מהטיילת של שפת הים וחופי הזהב. בנוי על מגרש של 840 מ"ר, הווילה בשטח 271 מ"ר כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציעה חווית מגורים יוקרתית. המבנה המודרני משלב אלמנטים של עץ ואבן ליצירת אווירה חמה ועכשווית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Cortijo Blanco, סן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום קרוב לחוף הים, במרחק של 169 מטר מ-Playa Canina Ventura del Mar, ומספק גישה נוחה לפעילויות ימיות וטיילות. הסביבה העירונית מציעה נוחות יומיומית, אך המיקום הספציפי ברחוב ללא מוצא מבטיח פרטיות ושקט יחסיים.
הנכס מתאים למשקי בית המחפשים מגורי קבע או בית נופש בסגנון מודרני, עם דגש על נוחות ואיכות חיים. 4 חדרי השינה וה-3 חדרי הרחצה מספקים מרחב למשפחה או לאורחים. קרבת הווילה לחנויות, מסעדות, בתי ספר בינלאומיים ומסלולי גולף עונה על צרכים מגוונים, החל מחיי משפחה ועד לפעילויות פנאי. החלל הפתוח והגישה למרפסות ולגינה תומכים באורח חיים הכולל אירוח ופנאי בחוץ.
הווילה נבנתה בסטנדרטים מודרניים, וכוללת שיפוץ משנת 2025. היא מוכנה לאכלוס ומציעה גימור איכותי וטכנולוגיות עכשוויות. מבחינת תכנון, הבית מציג חלל מגורים פתוח המשולב עם מטבח מודרני, וחדרי שינה המתוכננים לנוחות וגישה ישירה למרפסות. הדגש על איכות בנייה ועיצוב חדשני מבטיח חווית מגורים ברמה גבוהה.
הווילה אינה מציעה נוף פנורמי של הים או ההרים, כאשר הנוף העיקרי הוא של הגינה והסביבה העירונית. למרות קרבתה לחוף, אין גישה ישירה לחוף פרטי. בנוסף, אף שהיא ממוקמת באזור עירוני, היא לא מציעה את השקט המוחלט של אזור כפרי מרוחק. החניה המקורה מיועדת למספר כלי רכב, אך לא מדובר במוסך פרטי גדול.
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא יכול לשמש בית מגורים קבוע למשפחות המחפשות שילוב של נוחות עירונית, קרבה לחוף ונגישות לבתי ספר בינלאומיים (כמו Laude San Pedro International College שמוזכר בתיאור המקורי, או The International School of Estepona במרחק 5.3 ק"מ). כמו כן, הוא מתאים כבית נופש יוקרתי עבור זוגות או משפחות המחפשים מקום מפלט עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי כמו גולף (הקרוב ביותר במרחק 3 ק"מ). האדריכלות המודרנית, הגינה הפרטית והבריכה המחוממת הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. לאור העובדה שהווילה מוכנה לאכלוס, היא מתאימה גם למי שמעוניין במעבר מהיר וללא עיכובים הקשורים לבנייה חדשה. למי שמחפש סביבה תוססת אך עדיין פרטית, המיקום ברחוב ללא מוצא בסביבה עירונית צפופה יחסית יכול להתאים.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, המשלבת עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים. התיאור המקורי מזכיר מטבח עם מכשירי Bora, מותג גרמני יוקרתי, וכן שימוש באלמנטים טבעיים כמו עץ ואבן, התורמים לאווירה חמה ועכשווית. חימום תת-רצפתי (U/F Heating) וחלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) מבטיחים נוחות תרמית ואקוסטית. מערכת האזעקה המתקדמת (Alarm System) וההשקיה האוטומטית (Automatic Irrigation) משקפים מחשבה על פרקטיות ובטחון. הבריכה המחוממת (Heated Pool) מעידה על שאיפה לאיכות חיים לאורך כל השנה. השימוש בחומרים כגון אבן ועץ, בשילוב עם קווים נקיים, יוצר תחושה של יוקרה מודרנית, בעוד שהדגש על תאורה טבעית תורם לאווירה פתוחה ונעימה. הגינה הפרטית (Private Garden) מטופחת ומשתלבת היטב עם חללי המגורים החיצוניים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 3,500,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המובחר בסן פדרו דה אלקנטרה, בסמוך לחוף הים ובאזור מגורים מבוקש. מבחינת זמינות, הנכס מוכן לאכלוס, מה שמקצר את תהליך המעבר. בהתחשב בשטח המגרש (840 מ"ר) ובשטח בנוי (271 מ"ר), יחד עם 4 חדרי השינה, המחיר ממקם את הנכס ברמת השוק הגבוהה. הטווח האפשרי של מחירים באזור, בהתאם לגודל, מיקום מדויק וגימור, יכול להשתנות, אך מחיר זה מייצג נכס יוקרתי באזור פרימיום. המידע על פרויקטים דומים במרחק רב יותר ובמחירים נמוכים משמעותית (כגון Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) מדגיש את הפרימיום של המיקום הספציפי כאן.
Cortijo Blanco, בסן פדרו דה אלקנטרה, מציעה שילוב של קרבה לחוף הים עם נוחות עירונית. המגורים כאן מתאפיינים באורח חיים מודרני ופעיל. בתי הקפה, המסעדות והחנויות במרחק הליכה קצרה מאפשרים סידורים יומיומיים בקלות, בעוד שהקרבה לטיילת ולחופים מזמינה פעילויות פנאי כמו הליכה, ריצה או רכיבה על אופניים. הסביבה התוססת, המודגשת על ידי 59 המסעדות וה-19 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מבטיחה מגוון אפשרויות בילוי. עם זאת, המיקום בתוך אזור בנוי מספק גם פרטיות, במיוחד לאור העובדה שהווילה נמצאת ברחוב ללא מוצא. ההטיה קלה לכיוון דרום והגובה הנמוך (2 מטר מעל פני הים) תורמים לאווירה פתוחה וקלילה, המתאימה למי שמחפש את השילוב בין חיים עירוניים לקרבה לים.
החיים ב-Cortijo Blanco, סן פדרו דה אלקנטרה, מציעים איזון בין נוחות עירונית לקרבה לים. כ-59 מסעדות, 12 בנקים ו-19 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי או בילוי זמין בקלות. קרבת הווילה לחוף (169 מטר מ-Playa Canina Ventura del Mar) מאפשרת גישה מהירה לפעילויות ימיות ולטיילת. המרחק ממרכז העיר סן פדרו דה אלקנטרה (שלא מצוין במדויק, אך נראה קרוב לאור הריכוז של שירותים) תורם לנוחות. עם זאת, כדאי לציין שרכב יכול להיות שימושי, למרות שאינו הכרחי לכל דבר, כפי שמופיע בניתוח הניידות. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כמו Laude San Pedro International College) מחזקת את האטרקטיביות של האזור למשפחות. הגינה הפרטית והבריכה המחוממת מספקות מרחב פנאי ורגיעה פרטיים.
המיקום של הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה, קוסטה דל סול, ממקם אותה באופן אידיאלי בין אזורים עירוניים תוססים לבין גישה נוחה לחוף הים. המפה מדגישה את קרבתה לטיילת, לחופים, למסלולי גולף מובילים ולמרינה יוקרתית, תוך שמירה על נגישות לשדה התעופה של מלאגה.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה תוססת בחוף המערבי של קוסטה דל סול. האזור נחשב לחלק מאזור מרבלה, הידוע בשילוב של יוקרה, חופים יפים ומתקני פנאי ברמה עולמית. הקרבה למרינה פוארטו באנוס (2.0 ק"מ) מדגישה את האופי היוקרתי של האזור. סן פדרו עצמה מציעה שילוב של אווירה אנדלוסית מסורתית עם שירותים מודרניים. המרחק של כ-47 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מעניק נגישות טובה לטיסות בינלאומיות, בעוד הקרבה לעיירות כמו אסטפונה (Estepona) ומארבלה (Marbella) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי, קניות ושירותים.
הווילה ממוקמת בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. שדה התעופה מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח טיסות בינלאומיות נוחות. שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר (GIB) קרובים יחסית. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Canina Ventura del Mar, נמצאים במרחק של 169 מטר בלבד, מה שמקל על גישה מהירה לים. מסלולי גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. מבחינת שירותים, סופרמרקט קרוב (1.4 ק"מ), בית חולים (697 מטר) ובית מרקחת (1.5 ק"מ) זמינים. קיים גם מטען לרכב חשמלי במרחק 1.8 ק"מ. בנוסף, 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מציעים אפשרויות נסיעה נוספות, אם כי רכב פרטי נחשב נוח יותר לחלק מהצרכים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס, וטווח שנתי ממוצע בין 12°C ל-26°C. עם 3,851 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע הרבה ימי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס הוא 2 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא שטוח (2.0%), מה שמקל על הגישה לים. נתונים אלו מצביעים על אקלים נוח לאורך רוב השנה, עם הרבה הזדמנויות ליהנות מהטבע ומהחוף. כמות של 32 חגים מקומיים בשנה מעידה על סביבה תרבותית עשירה, אך עשויה גם להשפיע על זמינות שירותים מסוימים בתאריכים אלו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חוף Playa Canina Ventura del Mar במרחק של 169 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa de San Pedro (1.0 ק"מ) ו-Playa Atalaya (4.1 ק"מ) זמינים גם הם. ארבעה חופים באזור קיבלו תו דגל כחול (Blue Flag), המעידים על איכות המים והשירותים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נחשבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Real Club de Golf Las Brisas (3.0 ק"מ) ו-Magna Marbella Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (1.7 ק"מ) המציעים מגוון פעילויות. מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (2.0 ק"מ) פתוחות גם הן לשימוש, מה שמגדיל את אפשרויות הפנאי הימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה תוססת בחוף המערבי של קוסטה דל סול. האזור נחשב לחלק מאזור מרבלה, הידוע בשילוב של יוקרה, חופים יפים ומתקני פנאי ברמה עולמית. הקרבה למרינה פוארטו באנוס (2.0 ק"מ) מדגישה את האופי היוקרתי של האזור. סן פדרו עצמה מציעה שילוב של אווירה אנדלוסית מסורתית עם שירותים מודרניים. המרחק של כ-47 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מעניק נגישות טובה לטיסות בינלאומיות, בעוד הקרבה לעיירות כמו אסטפונה (Estepona) ומארבלה (Marbella) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי, קניות ושירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL707976
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוואת נכס זה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול מדגישה את הייחודיות שלו. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, מוצעים במחירים נמוכים משמעותית (מתחת ל-300,000 אירו). הבדלים אלו נובעים בעיקר מהמיקום. נכסים אלו נמצאים באזורים מזרחיים יותר של החוף או במרחק גדול יותר מהים ומהאטרקציות המרכזיות של אזור מרבלה. הווילה ב-Cortijo Blanco, לעומת זאת, ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור פרימיום המציע קרבה יוצאת דופן לחוף הים (169 מטר), למסלולי גולף יוקרתיים (כ-3 ק"מ), ולמרינות כמו פוארטו באנוס (2 ק"מ). המחיר הגבוה יותר (3,500,000 אירו) משקף את המיקום המובחר, את גודל המגרש (840 מ"ר), ואת איכות הבנייה והגימור, כולל בריכה מחוממת וסגנון אדריכלי מודרני. בעוד שהפרויקטים הזולים יותר עשויים להתאים למי שמחפש נכס במחיר נגיש יותר או במיקום שונה, וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים את הטוב ביותר באזור היוקרתי של החוף המערבי, עם דגש על קרבה לים, נוחות עירונית ואיכות חיים גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
