Este deslumbrante penthouse duplex, situado em Nagüeles, Málaga, oferece um estilo de vida de luxo e requinte na prestigiada Golden Mile. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta residência totalmente renovada proporciona um refúgio sereno com vistas panorâmicas deslumbrantes. A sua localização privilegiada, dentro de uma comunidade fechada com segurança 24 horas, garante privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que permite fácil acesso a comodidades de classe mundial e à vibrante vida de Marbella.
Comparado com projetos em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), este penthouse em Nagüeles representa um segmento de mercado significativamente superior em termos de localização e preço. Enquanto as propriedades mencionadas oferecem acesso à Costa del Sol a um ponto de entrada mais acessível, o imóvel em questão destaca-se pela sua localização premium na Golden Mile, um dos endereços mais cobiçados de Marbella. Esta área é conhecida pela sua exclusividade, proximidade a resorts de luxo como o Puente Romano, campos de golfe de classe mundial e uma vida noturna sofisticada. O preço de €2.995.000 reflete não só as dimensões e a qualidade da renovação, mas também o valor intrínseco da localização, que atrai um público internacional à procura de um estilo de vida de alto padrão e potenciais retornos de investimento em um mercado estabelecido e valorizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona elevada de Marbella, este penthouse duplex beneficia da proximidade a vários campos de golfe de renome, escolas internacionais e o vibrante centro de Marbella. A curta distância de carro de praias de renome e marinas exclusivas sublinha a sua posição cobiçada na Costa del Sol.
Este imóvel é ideal para quem procura uma residência de luxo com acabamentos de alta qualidade, vistas desimpedidas para o mar e montanha, e um estilo de vida que combina relaxamento e acesso a comodidades urbanas. A sua configuração duplex e terraço privativo no topo oferecem espaços distintos para entretenimento e lazer.
Embora a construção original não seja especificada, esta residência passou por uma renovação completa e meticulosa, apresentando um estado de conservação impecável. O foco está nos acabamentos modernos e nas características de luxo que melhoram o conforto e a estética de vida contemporânea.
O projeto não dispõe de jardim privativo extenso ou piscina ao nível do solo; as áreas exteriores focam-se num terraço privativo na cobertura e varandas. A mobilidade pode ser um fator a considerar, embora não seja estritamente essencial, um veículo é recomendado para explorar plenamente a área circundante.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol, combinando conforto moderno com uma localização privilegiada. É ideal para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome, praias e um estilo de vida cosmopolita, sem abdicar da privacidade e segurança de uma comunidade fechada. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais, enquanto profissionais podem apreciar a facilidade de acesso a centros urbanos e a comodidades de negócios. O espaço generoso e as vistas deslumbrantes tornam-no uma excelente opção para quem gosta de receber convidados, com um terraço na cobertura perfeito para entretenimento ao ar livre.
A residência foi completamente renovada, com um foco notável na fusão da arquitetura mediterrânica com interiores minimalistas contemporâneos. Detalhes como acabamentos impecáveis, linhas limpas e uma paleta de cores serena definem o espaço. A cozinha de última geração inclui uma ilha central e uma adega sofisticada. As casas de banho privativas, especialmente a suite principal, apresentam um design luxuoso com roupeiros espaçosos e cabines de duche amplas com vistas. O terraço na cobertura está equipado com comodidades de luxo, incluindo uma área de churrasco, bar exterior e uma piscina infinita, tudo concebido para maximizar o usufruto do clima e das vistas panorâmicas.
Com um preço a partir de €2.995.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Marbella. A disponibilidade é limitada, refletindo a exclusividade da propriedade e a sua localização privilegiada. A amplitude de 223 m² de área útil, com 3 quartos e 3 casas de banho, justifica o investimento, oferecendo um amplo espaço e acabamentos de alta qualidade. A ausência de um projeto de construção em curso significa que esta residência está pronta para habitar, proporcionando uma aquisição direta e sem demoras.
Este penthouse duplex em Nagüeles, Marbella, representa um estilo de vida de prestígio e conveniência urbana. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade fechada e a vibrante energia de Marbella. A curta distância a pé de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, e a proximidade de restaurantes de renome, complexos desportivos e escolas internacionais, criam um ambiente dinâmico para o dia a dia. O ritmo de vida é caracterizado pela acessibilidade a atividades de lazer, desde caminhadas em trilhos cénicos a dias de praia, combinando o relaxamento mediterrânico com a conveniência de uma cidade cosmopolita.
O bairro de Nagüeles, na Golden Mile de Marbella, oferece um ambiente residencial de prestígio com acesso facilitado a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a supermercados (1.4 km) e farmácias (1.1 km) garante conveniência diária. Para atividades de lazer, uma variedade de restaurantes (10 num raio de 2 km), centros desportivos e os mundialmente famosos campos de golfe estão a poucos minutos de carro. O acesso à autoestrada A-7 é rápido, facilitando deslocações pela região, enquanto o centro de Marbella (4 km) e Puerto Banús (4.1 km) oferecem opções de compras, restauração e entretenimento mais extensas.
A localização em Nagüeles, Marbella, coloca este penthouse numa área residencial de prestígio, conhecida pela sua proximidade a comodidades de luxo e à costa. A posição no mapa reflete um equilíbrio entre a tranquilidade das zonas residenciais elevadas e o acesso conveniente à vibrante vida urbana e às atrações costeiras da Costa del Sol.
Este penthouse está estrategicamente posicionado na área de Nagüeles, parte da exclusiva Golden Mile de Marbella. Encontra-se a apenas 4 km do centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo, vida noturna e portos desportivos. A sua localização é também vantajosa em relação a outras cidades importantes da Andaluzia: Algeciras (63 km) e Málaga (51 km), a capital provincial, que oferece um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural e histórica.
A localização deste penthouse duplex proporciona excelente acessibilidade a infraestruturas chave. As praias mais próximas, como Playa de Nagüeles, estão a aproximadamente 1.4 km, acessíveis com uma inclinação moderada de 4.2%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 42 km, garantindo ligações internacionais. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, estão a uma curta distância de carro (2.5 km). A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos (1.1 km) e uma rede de transporte público com 50 paragens nas proximidades, embora um carro seja recomendado para otimizar a exploração da área.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 87 metros acima do nível do mar, o projeto beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.856 horas de sol anuais proporcionam um longo período de utilização exterior, com um nítido potencial para desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O extenso período de 5 meses de temperaturas adequadas para banho (água ≥20°C) e a paisagem envolvente, com vistas para a serra, complementam o ambiente natural e a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante, a uma distância razoável, garante acesso a zonas balneares de qualidade. Para os entusiastas do golfe, uma concentração de campos de renome mundial, incluindo Golf Los Naranjos, The Range e Aloha Golf Club, está a poucos minutos de distância. A oferta de lazer completa-se com centros desportivos como o Club de Tenis y Padel EL Mirador e a oferta de desportos náuticos nas marinas próximas, como Puerto Banús.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este penthouse está estrategicamente posicionado na área de Nagüeles, parte da exclusiva Golden Mile de Marbella. Encontra-se a apenas 4 km do centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu luxo, vida noturna e portos desportivos. A sua localização é também vantajosa em relação a outras cidades importantes da Andaluzia: Algeciras (63 km) e Málaga (51 km), a capital provincial, que oferece um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural e histórica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL803322
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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