Ez a kulcsrakész kéthálószobás, kétfürdőszobás lakás Elviriában, Málagában 110 m²-es praktikus életteret kínál. A biztonságos Santa Maria Village komplexumon belül helyezkedik el, közös kerti hozzáféréssel és több medencével. Az ingatlan fix irányáron, €389,000-ért kerül kínálásra. A Marbella East-i elhelyezésnek köszönhetően közel található az alapvető szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és strandokhoz, ami funkcionális alapot nyújt mind állandó lakhatáshoz, mind nyaralási célra.
A Torre del Mar, Mijas és Estepona régiók más ajánlataival összehasonlítva ez az elviriai lakás €389,000-ért kerül kínálásra. Kontextusként: az Aquamar Torre del Marban €269,950-től indul, a Lantana Residencial Mijasban €205,000-től, az Etherna Homes 2 Esteponában €269,000-től. Ezek az összehasonlítható projektek újépítésű ingatlanokat képviselnek, míg az elviriai ingatlan használt ingatlan, 2005 óta kulcsrakész. Míg az újépítésű ingatlanok belépő árai máshol alacsonyabbak lehetnek, ez az elviriai lakás azonnali rendelkezésre állást és konkrét elhelyezkedést kínál Marbella East-ben. A €389,000-es árszint a középkategóriába helyezi a Costa del Sol jól kiépült zárt lakóparkjaiban lévő lakások között, figyelembe véve jellemzőit és elhelyezkedését. Az ingatlant értékelő vevőknek mérlegelniük kell az azonnali rendelkezésre állást és a kiépült közösséget az újépítésű fejlesztések máshol potenciálisan alacsonyabb induló áraival szemben, figyelembe véve az építési minőséget, a folyamatos közös költségeket és Elviria konkrét életmódbeli előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviriában, Marbella East-ben elhelyezkedve ez a lakás lakókörnyezetben helyezkedik el, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal. Számos étterem és bolt, valamint golfpálya és tengerparti terület közelében található, kényelmet és nyugodt környezetet kínálva.
Ez a lakás alkalmas azoknak a személyeknek vagy kis családoknak, akik funkcionális ingatlant keresnek alapvető szolgáltatásokkal. A két hálószoba és két fürdőszoba gyakorlatias életteret biztosít, míg a közös létesítmények, mint a medencék és kertek, fokozzák a lakási élményt azok számára, akik értékelik a kényelmet és a szabadidős lehetőségeket.
Bár 2005-ben épült, ez a lakás kulcsrakész, azaz teljesen felépített és azonnali beköltözésre elérhető. Lehetőséget kínál egy befejezett ingatlan megszerzésére egy kiépített lakókomplexumon belül, elkerülve az újépítésű projektekkel járó szokásos időkereteket.
Az ingatlan kozmetikai felújítást igényel a személyes ízléshez való igazításhoz. Bár a part közelében helyezkedik el, a tengerre nyíló kilátás a belső tájolástól függően változhat. Az utazási idők eltérhetnek a légvonalban mért távolságoktól, és bár van tömegközlekedés, egyes úti célokhoz átszállás szükséges lehet.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik előnyben részesítik a kényelmes elhelyezkedést közeli alapvető szolgáltatásokkal, például a könnyen elérhető szupermarkettel és patikával. Gyakorlatias választás azok számára is, akik szeretik a golfot, több pályával 2 km-en belül légvonalban. A Playa de Artola és El Alicate strandok közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a parthoz való hozzáférést a szabadidős tevékenységekhez. Azok számára, akiknek utazniuk kell, a Málagai repülőtér távolsága (kb. 32 km) kezelhető. Akik személyre szabást igénylő ingatlant keresnek, új építés helyett, itt lehetőséget találnak. Családok fontolóra vehetik a nemzetközi iskolák közelsége miatt, például az English International College mindössze 0,8 km-re, és a komplexumon belüli közös medencék miatt.
A 2005-ben befejezett lakás funkcionális életteret mutat be beépített szekrényekkel és saját terasszal. légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a klímaszabályozáshoz, meleg és hideg beállítással egyaránt. Az ingatlan felszerelt konyhát és fürdőszobákat tartalmaz, bár a leírás szerint kozmetikai felújításra szorul, ami lehetőséget ad a tulajdonosnak a belső kivitelezési elemek személyre szabására. A belső képeken márványpadló látható, ami gyakori az ebből az korszakból és régióból származó ingatlanokban. A Santa Maria Village közös területei karbantartottak, tájépítészeti kertekkel és medencékkel, hozzájárulva az összzesített szolgáltatási értékhez. Az épület rendelkezik lifttel, javítva a komplexumon belüli megközelíthetőséget.
A lakást fix irányárral, €389,000-ért hirdetik. Ez az ár egy befejezett ingatlant tükröz egy keresett területen. Kulcsrakész egységként azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát kínál 110 m²-es lakóterületen. A potenciális vevőknek tudniuk kell, hogy ez a végleges ár, nem kiindulópont, és a jelenlegi piaci ajánlatot tükrözi erre a konkrét egységre. A rendelkezésre állás azonnali az adásvételi folyamat lezárását követően.
Elviria, Marbella East részeként kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet lakó jellege és a kulcsfontosságú szolgáltatások közelsége jellemez. Ez a lakás a Santa Maria Village része, egy zárt lakópark, amely tájépítészeti kertjeiről és közös medencéiről ismert. A közvetlen környék hozzáférést biztosít számos étteremhez, kávézóhoz és alapvető szolgáltatáshoz, mint patikák és bankok, gyalog és kerékpárral egyaránt elérhető távolságra. A területet növényzet övezi, beleértve őshonos fenyő- és paratölgyeket, ami természetes környezetet teremt. Golfrajongók számára több pálya található a közelben. A part közelsége miatt a strandok könnyen megközelíthetők, ami olyan életmódot tesz lehetővé, amely ötvözi a kényelmet a szabadidős tevékenységekkel. Ez a környezet alkalmas azok számára, akik egy kiépült közösségi hangulatot keresnek, távol a legzsúfoltabb turisztikai zónáktól, de még mindig kapcsolódva a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájához.
Elviria olyan életmódot kínál, amely a kényelem és a parti közelség köré épül. A szupermarket és a patika rövid sétára (511 m, illetve 445 m légvonalban) megkönnyíti a napi bevásárlást. A terület zöld környezetéről ismert, őshonos fenyő- és paratölgyekkel, és több golfpálya közelében fekszik, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 805 m-re. 29 étterem 2 km-en belüli jelenléte élénk gasztronómiai életre utal. A közösség Marbella East része, amelyet alacsony sűrűségű lakóövezeti fejlesztés jellemez, beleértve villaövezeteket és luxus, alacsony emeletszámú lakókomplexumokat. Ez a környezet viszonylag nyugodt hangulatot biztosít, miközben megőrzi a hozzáférést a városi létesítményekhez és a tágabb Costa del Solhoz. Tengerszint feletti magasság: 30 m.
Ez a térkép Elviria elhelyezkedését jeleníti meg Marbella keleti szektorán belül. Kiemeli a lakás közelségét a partvonalhoz, a nagyobb golfpályákhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák. A környező terület fejlett lakóövezetként jelenik meg, természetes növényzettel integrálva, kontextust adva a helyszín megközelíthetőségéhez és életmódbeli jellemzőihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, egy olyan területen, amely lakóövezeteinek és szolgáltatásainak keverékéről ismert. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától, és a Costa del Sol tágabb régiójának, Andalúziának része. Az elhelyezkedés ésszerű hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz, Marbella városa 9 km-re (légvonalban), Málaga városa 41 km-re fekszik. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Elviria csendesebb, zöldebb környezete és a nagyobb közeli városok, valamint Málaga nemzetközi repülőtere által nyújtott szolgáltatások és kapcsolatok között.
A lakás körülbelül 32 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, a régió kulcsfontosságú közlekedési csomópontjától. A közúti megközelítést az Elviria városiasodott területén belüli elhelyezkedés könnyíti meg. Tömegközlekedés rendelkezésre áll, 39 megállóval és 3 járattal kiszolgálva a környéket, bár a konkrét autós menetidők úti célokhoz, mint strandok (Playa de Artola 1,9 km, El Alicate 2,1 km) vagy golfpályák (Greenlife Golf Marbella 0,8 km), percben nincsenek részletezve, csak légvonalbeli távolságok. Több szolgáltatás könnyen elérhető: a szupermarket 511 m-re, a patika 445 m-re, a kórház 3,6 km-re található. Szabadidő céljából a strandok néhány kilométeren belül, számos golfpálya pedig a közvetlen környéken van.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatnak örvend, 19,1 °C-os átlagos éves hőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, a strandszezon jellemzően körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 30 méter magasan fekszik a tengerszint felett, 1,5%-os enyhe lejtéssel a tenger felé, ami nagyrészt sík terepet jelez a közvetlen parti környéken. A területet őshonos növényzet jellemzi, beleértve fenyőfákat és paratölgyeket, hozzájárulva természeti vonzerejéhez. Az erdők közelsége lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a természettel való kapcsolatra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria parti közelsége több strandhoz biztosít hozzáférést, a Playa de Artola 1,9 km-re, az El Alicate 2,1 km-re fekszik légvonalban. Ezek a strandok a Costa del Sol partvonalának ismert elemei. Golfrajongók számára az elhelyezkedés előnyös, a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 m-re, a Santa María Golf & Country Club 1,8 km-re található. A Don Carlos Teniszklub szintén elérhető 1,8 km-re. A golf- és strandtevékenységeken túl a terület különféle szabadidős lehetőségekhez biztosít hozzáférést, beleértve sportközpontokat és jachtkikötőket, mint Puerto Cabopino (4,7 km-re), kiszolgálva a sokféle szabadidős igényt.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL095947
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID