トーレ・デル・マル、ミハス、エステポナ地域の他の物件と比較すると、エルビリアのこのマンションの価格は€389,000です。参考として、トーレ・デル・マルのAquamarは€269,950から、ミハスのLantana Residencialは€205,000から、エステポナのEtherna Homes 2は€269,000から始まります。これらの比較対象プロジェクトは新築物件であるのに対し、エルビリアの物件は2005年から即入居可の既存住宅です。他地域の新築の最低販売価格は低い場合がありますが、このエルビリアのマンションは即時入手可能性とマルベージャ東部内の特定の立地を提供します。€389,000という価格帯は、その特徴と立地を考慮すると、コスタ・デル・ソルの実績のあるゲート付き住宅地のマンションでは中程度の範囲に位置します。この物件を検討する購入者は、即時入手可能性と確立されたコミュニティを、他地域の新築開発のより低い可能性のある最低販売価格と比較検討し、建築品質、継続的な管理費、およびエルビリア特有のライフスタイルの利点を考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリア、マルベージャ東部に位置するこのマンションは、生活利便施設が徒歩圏内にある閑静な住宅環境の恩恵を受けています。数多くのレストランや店舗、ゴルフ場や海沿いのエリアにも近く、利便性と静かな環境のバランスが取れています。
このマンションは、必要な設備を備えた実用的な物件を求める個人や小さなご家庭に適しています。2つの寝室と2つのバスルームが実用的な居住空間を提供し、プールや庭園などの共用施設は、利便性とレジャーへのアクセスを重視する方の暮らしを充実させます。
2005年に建築されましたが、このマンションは即入居可で、完全に完成しておりすぐに入居できる状態です。開発済みの住宅コンプレックス内で既存の物件を入手する機会であり、新築プロジェクトに通常伴う期間を避けることができます。
この物件は、個人の好みに合わせた美化的な更新が必要です。海岸に近い立地ですが、屋内からの具体的なオーシャンビューは見晴らしの場所により異なる場合があります。車での所要時間は直線距離とは異なる場合があり、公共交通機関はありますが、行き先によっては乗り換えが必要な場合があります。
このマンションは、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが近くにある便利な立地を優先する個人やカップルに最適です。直線距離で2 km未満に複数のゴルフ場があるため、ゴルフを楽しむ方にも実用的な選択肢です。Playa de ArtolaやEl Alicateなどのビーチへの近さは、レジャーとして海へのアクセスを大切にする住民にとって魅力的です。旅行が必要な方にとっても、マラガ空港までの距離（約32 km）は許容範囲です。新築ではなく、自分好みにカスタマイズできる物件を探している方には、ここに可能性があります。ご家族にとっては、0.8 km先にあるEnglish International Collegeなどのインターナショナルスクールへの近さと、コンプレックス内の共用プールへのアクセスが考慮点となるでしょう。
2005年に完成したこのマンションは、組み込みクローゼットと専用テラスを備えた実用的な居住空間を提供します。冷房と暖房の両方に対応した冷暖房エアコンを完備しています。設備済みキッチンとバスルームを備えていますが、説明文では美化的な更新が望ましいとされており、オーナーが内装を自分好みに仕上げる機会となっています。室内の画像では大理石の床が確認でき、この時代と地域の物件に一般的な仕様です。Santa Maria Village内の共用エリアは手入れが行き届いており、造園された庭園とプールが全体の付加価値を高めています。建物にはエレベーターがあり、コンプレックス内のアクセシビリティが向上しています。
このマンションは€389,000の固定売出価格で販売されています。この価格は、魅力的なエリア内の既存物件としての価値を反映しています。即入居可の住戸として、すぐに購入・入居が可能です。物件は110 m²の居住空間に2つの寝室と2つのバスルームを備えています。購入希望者は、これが交渉の始点ではなく確定価格であり、この住戸に対する現在の市場での提供価格を反映している点に留意してください。取引手続きの完了後、すぐに入居可能です。
マルベージャ東部に位置するエルビリアは、住宅地としての性質と主要な生活利便施設への近さを特徴とするバランスの取れたライフスタイルを提供します。このマンションはSanta Maria Villageの一部であり、造園された庭園と共用プールで知られるゲート付き住宅地です。周辺には多様なレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需サービスがあり、いずれも徒歩または自転車でアクセスできます。この地域は原生の松やコルク樫などの植生にも囲まれており、自然豊かな環境を形成しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が近隣にあります。海岸に近いためビーチにも簡単にアクセスでき、利便性とレジャー活動が融合したライフスタイルが実現します。この環境は、観光客が最も密集するエリアから離れつつもコスタ・デル・ソル全体のインフラにつながった、落ち着いたコミュニティの雰囲気を求める方に適しています。
エルビリアは、利便性と海岸への近さを中心としたライフスタイルを提供します。スーパーマーケットと薬局が徒歩圏内（直線距離でそれぞれ511 mと445 m）にあり、日常の買い物も容易です。この地域は原生の松やコルク樫のある緑豊かな環境で知られ、805 m先のGreenlife Golf Marbellaをはじめ複数のゴルフ場に近い立地です。2 km以内に29軒のレストランがあることから、活気ある食のシーンがうかがえます。このコミュニティはマルベージャ東部の一部であり、ヴィラエリアや低層の高級マンションコンプレックスを含む低密度の住宅開発が特徴の地区です。この環境は比較的静かでありながら、都市施設やコスタ・デル・ソル全体へのアクセスを維持しています。 標高：海抜30 m。
この地図は、マルベージャ東部エリアにおけるエルビリアの位置を可視化したものです。マンションの海岸線、主要なゴルフ場、スーパーマーケットや薬局などの必需施設への近さが示されています。周辺エリアは自然植生と一体化した開発済み住宅地として描かれており、この立地のアクセス性とライフスタイル特性の背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマルベージャ東部に位置し、住宅地と生活利便施設が融合したエリアとして知られています。マルベージャ旧市街から約6 km、アンダルシアのコスタ・デル・ソル地域の広域の一部です。この立地はより大きな都市中心部への適度なアクセスを提供し、マルベージャ市街までは（直線距離で）9 km、マラガ市街までは41 kmです。この位置関係により、エルビリアのより静かで緑豊かな環境と、近隣の大都市およびマラガ国際空港が提供する利便性・接続性のバランスが実現しています。
このマンションは地域の主要交通拠点であるマラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約32 kmの場所に位置しています。エルビリアの市街化区域内にあることから、道路アクセスは良好です。公共交通機関も利用でき、周辺には39の停留所と3つの路線がありますが、ビーチ（Playa de Artolaまで1.9 km、El Alicateまで2.1 km）やゴルフ場（Greenlife Golf Marbellaまで0.8 km）への車での所要時間は分単位では示されておらず、直線距離のみが記載されています。多くの生活利便施設が近くにあります。スーパーマーケットは511 m、薬局は445 m、病院は3.6 km先にあります。レジャー面では、ビーチは数 km圏内にあり、多数のゴルフ場がすぐ近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候の恩恵を受け、年間平均気温は19.1°Cです。この地域は豊かな日射に恵まれ、水温が20°C以上に達する泳げる季節は通常約5か月続きます。このマンションは海抜30 mの標高に位置し、海に向かって1.5%の緩やかな勾配があり、海岸のすぐ周辺はほぼ平坦な地形であることを示しています。この地域は松やコルク樫などの原生植生に特徴づけられ、自然の魅力を高めています。森林への近さは、屋外活動や自然とのふれあいの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアの海岸への近さにより、複数のビーチへのアクセスが可能で、Playa de Artolaは直線距離で1.9 km、El Alicateは2.1 km先にあります。これらのビーチはコスタ・デル・ソル海岸線の名所として知られています。ゴルフ愛好家にとってこの立地は有利で、Greenlife Golf Marbellaはわずか805 m先、Santa María Golf & Country Clubは1.8 km先にあります。Don Carlos Tennis Clubも1.8 km先で利用できます。ゴルフやビーチ活動のほか、スポーツセンターやPuerto Cabopino（4.7 km先）などのマリーナなど、多彩なレジャー選択肢にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL095947
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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