Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Elvirijoje, Malagoje, siūlo praktišką 110 m² gyvenamąjį plotą. Įsikūręs saugiame Santa Maria Village komplekse, jis suteikia prieigą prie bendro sodo ir kelių baseinų. Nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 389 000 €. Vieta Marbelos rytinėje dalyje užtikrina artumą esminėms paslaugoms, golfo laukams ir paplūdimiams, tad tai funkcionalus pagrindas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Palyginti su kitais pasiūlymais Torre del Mar, Mijas ir Esteponos regionuose, šis butas Elvirijoje kainuoja 389 000 €. Dėl konteksto: Aquamar Torre del Mar kaina nuo 269 950 €, Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 €, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 €. Šie palyginami projektai atspindi naujos statybos galimybes, tuo tarpu Elvirijos nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, paruoštas gyventi nuo 2005 m. Nors naujos statybos įėjimo kainos kitose vietose gali būti žemesnės, šis Elvirijos butas siūlo iškart prieinamumą ir konkrečią vietą Marbelos rytinėje dalyje. 389 000 € kainų taškas išsidėsto vidutinėje diapazono dalyje butams gerai įsikūrusiose Costa del Sol urbanizacijose, atsižvelgiant į jo ypatybes ir vietą. Pirkėjai, vertindami šį nekilnojamąjį turtą, turėtų pasverti iškart prieinamumą ir įsikūrusią bendruomenę prieš potencialiai žemesnes naujos statybos pradines kainas kitur, atsižvelgdami į statybos kokybę, esamus bendrijos mokesčius ir konkrečius Elvirijos gyvenimo būdo pranašumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, Marbelos rytinėje dalyje, ir mėgaujasi gyvenamąja aplinka, kurioje visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra netoli daugybės restoranų ir parduotuvių, taip pat golfo laukų ir pakrantės zonų, tad čia dera patogumas ir rami aplinka.
Šis butas tinka pavieniems asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalaus nekilnojamojo turto su esminiais patogumais. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia praktišką gyvenamąjį plotą, o bendri patogumai, tokie kaip baseinai ir sodai, pagerina gyvenimo kokybę tiems, kurie vertina patogumą ir poilsio galimybes.
Nors butas pastatytas 2005 m., jis yra paruoštas gyventi, t. y. visiškai pastatytas ir tinkamas iškart apsigyventi. Tai galimybė įsigyti jau įsikūrusį nekilnojamąjį turtą sutvarkytame gyvenamajame komplekse, išvengiant įprastų naujos statybos projektų terminų.
Nekilnojamasis turtas reikalauja kosmetinio atnaujinimo, kad atitiktų asmeninį skonį. Nors jis yra netoli pakrantės, konkretus jūros vaizdas iš vidaus gali skirtis priklausomai nuo stebėjimo taško. Kelionės automobiliu trukmė gali skirtis nuo tiesioginių atstumų, o viešojo transporto galimybės yra, tačiau į kai kurias vietoves gali tekti važiuoti su persėdimais.
Šis butas puikiai tinka pavieniems asmenims ar poroms, kuriems svarbi patogi vieta su netoliese esančiomis esminėmis paslaugomis, pvz., supermarketas ir vaistinė yra lengvai pasiekiami. Tai ir praktiškas pasirinkimas golfo mėgėjams, keli laukai yra mažiau nei 2 km atstumu tiesia linija. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola ir El Alicate, daro jį patrauklų gyventojams, mėgstantiems prieigą prie jūros poilsiui. Keliaujantiems atstumas iki Malagos oro uosto (apytiksliai 32 km) yra įveikiamas. Tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, reikalaujančio individualizavimo, o ne naujos statybos, čia bus potencialo. Šeimos gali jį svarstyti dėl artumo tarptautinėms mokykloms, pvz., English International College vos 0,8 km atstumu, ir prieigos prie bendrų baseinų komplekse.
2005 m. baigtas butas siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę su įmontuotomis spintomis ir privačia terasa. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Nekilnojamasis turtas apima įrengtą virtuvę ir vonios kambarius, tačiau aprašymas rodo, kad jis naudotųsi kosmetiniu atnaujinimu, o tai reiškia galimybę savininkui pritaikyti apdailą pagal savo skonį. Vidaus nuotraukose matomos marmurinės grindys, būdingos to laikotarpio ir regiono nekilnojamajam turtui. Bendros Santa Maria Village erdvės prižiūrimos, jose yra tvarkomi sodai ir baseinai, kurie didina bendrą patogumų vertę. Pastate yra liftas, pagerinantis prieinamumą komplekse.
Butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 389 000 €. Ši kaina atspindi jau įsikūrusį nekilnojamąjį turtą pageidaujamoje vietoje. Kaip paruoštas gyventi objektas, jis yra iš karto prieinamas pirkti ir apsigyventi. Nekilnojamasis turtas siūlo du miegamuosius ir du vonios kambarius 110 m² gyvenamajame plote. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, o ne pradinis taškas, ir ji atspindi dabartinį rinkos pasiūlymą šiam konkrečiam objektui. Prieinamumas yra iš karto, kai tik bus baigtas pirkimo procesas.
Elvirija, esanti Marbelos rytinėje dalyje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingas gyvenamasis pobūdis ir artumas svarbiausioms paslaugoms. Šis butas yra Santa Maria Village dalis, uždaroje gyvenvietėje, garsėjančioje tvarkomais sodais ir bendrais baseinais. Netoliese yra įvairių restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, visi pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Aplinką supa augmenija, įskaitant vietines pušis ir kamštinio ąžuolo medžius, kurie kuria natūralią aplinką. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai. Artumas prie jūros reiškia, kad paplūdimiai lengvai pasiekiami, o tai skatina patogumą su poilsiu derinantį gyvenimo būdą. Ši aplinka tinka tiems, kurie ieško jau įsikūrusios bendruomenės jausmo, toliau nuo tankiausiai turistų lankomų zonų, bet vis dėlto prijungta prie platesnės Costa del Sol infrastruktūros.
Elvirija siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą patogumu ir artumu jūrai. Supermarketas ir vaistinė yra vos keli žingsniai nuo namų (atitinkamai 511 m ir 445 m tiesia linija), tad kasdienius reikalus lengva sutvarkyti. Ši vietovė garsėja žalia aplinka su vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais ir yra netoli kelių golfo laukų, įskaitant Greenlife Golf Marbella, esantį 805 m atstumu. 29 restoranai 2 km spinduliu rodo gyvą maitinimo sceną. Bendruomenė yra Marbelos rytinės dalies dalis, rajonas, pasižymintis mažo tankumo gyvenamąja plėtra, įskaitant vilų zonas ir prabangius mažaaukščius butų kompleksus. Ši aplinka suteikia gana ramią atmosferą, išlaikant prieigą prie miesto infrastruktūros ir platesnės Costa del Sol teritorijos. Aukštis: 30 m virš jūros lygio.
Šis žemėlapis vaizduoja Elvirijos padėtį Marbelos rytinėje dalyje. Jis parodo buto artumą pakrantei, pagrindiniams golfo laukams ir esminėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės. Aplinkinė teritorija pavaizduota kaip išvystyta gyvenamoji zona, integruota su natūralia augmenija, suteikianti kontekstą vietos prieinamumui ir gyvenimo būdo ypatumams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra rytinėje Marbelos dalyje, teritorijoje, garsėjančioje gyvenamųjų zonų ir paslaugų deriniu. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbelos senamiesčio ir yra platesnio Costa del Sol regiono Andalūzijoje dalis. Vieta suteikia priimtiną prieigą prie didesnių miesto centrų: Marbelos miestas yra 9 km (tiesia linija), o Malagos miestas, 41 km atstumu. Tokia padėtis užtikrina balansą tarp ramesnės, žalesnės Elvirijos aplinkos ir didesnių netoliese esančių miestų bei Malagos tarptautinio oro uosto teikiamų patogumų ir susisiekimo.
Butas yra maždaug 32 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, svarbiausio regiono transporto mazgo. Kelių prieigą lengvina jo vieta Elvirijos urbanizuotoje teritorijoje. Yra viešasis transportas: 39 stotelės ir 3 maršrutai aptarnauja apylinkes, tačiau konkrečios kelionės automobiliu trukmės iki paplūdimių (Playa de Artola, 1,9 km, El Alicate, 2,1 km) ar golfo laukų (Greenlife Golf Marbella, 0,8 km) minutėmis nenurodyta, tik tiesioginiai atstumai. Keli patogumai yra lengvai pasiekiami: supermarketas, 511 m, vaistinė, 445 m, ligoninė, 3,6 km atstumu. Poilsiui paplūdimiai yra kelių kilometrų spinduliu, o daugybė golfo laukų, tiesiog netoliese.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Regionas džiaugiasi gausiu saulėtumu, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Butas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lengvu 1,5 % nuolydžiu jūros link, o tai rodo daugiausia lygų reljefą netoli pakrantės. Vietovei būdinga vietinė augmenija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, kurie didina natūralų patrauklumą. Artumas prie miškų suteikia galimybių laisvalaikio veiklai gamtoje ir ryšį su ja.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos artumas prie pakrantės suteikia prieigą prie kelių paplūdimių: Playa de Artola yra 1,9 km, o El Alicate, 2,1 km atstumu tiesia linija. Šie paplūdimiai yra žinomos Costa del Sol pakrantės vietos. Golfo mėgėms vieta yra labai pranašiška: Greenlife Golf Marbella vos 805 m atstumu, o Santa María Golf & Country Club, 1,8 km. Don Carlos teniso klubas taip pat pasiekiamas per 1,8 km. Be golfo ir paplūdimių, vietovė suteikia prieigą prie įvairių pramogų, įskaitant sporto centrus ir jachtų prieplaukas, tokias kaip Puerto Cabopino (4,7 km), tenkinančias įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL095947
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID