Cet appartement clés en main avec deux chambres et deux salles de bains à Elviria, Málaga, offre un espace de vie pratique de 110 m². Situé au sein de la résidence sécurisée Santa Maria Village, il donne accès à un jardin commun et à plusieurs piscines. Le bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe de 389 000 €. Son emplacement à Marbella Est le place à proximité des commodités essentielles, des parcours de golf et des plages, constituant une base fonctionnelle aussi bien pour une résidence permanente que pour un usage de vacances.
Comparé à d'autres offres dans les régions de Torre del Mar, Mijas et Estepona, cet appartement à Elviria est proposé à 389 000 €. Pour contexte, Aquamar à Torre del Mar démarre à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 269 000 €. Ces projets comparables représentent des opportunités de construction neuve, alors que le bien d'Elviria est un bien existant, clés en main depuis 2005. Bien que les prix d'entrée des programmes neufs dans d'autres endroits puissent être inférieurs, cet appartement à Elviria offre une disponibilité immédiate et un emplacement spécifique à Marbella Est. Le prix de 389 000 € le situe dans la gamme moyenne pour les appartements dans des résidences bien établies de la Costa del Sol, compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Les acheteurs évaluant ce bien doivent peser la disponibilité immédiate et la communauté établie face aux prix de départ potentiellement inférieurs des programmes neufs ailleurs, en tenant compte de la qualité de construction, des charges de copropriété continues et des avantages spécifiques du mode de vie à Elviria.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, à Marbella Est, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel avec des commodités accessibles à pied. Il est positionné à proximité de nombreux restaurants et commerces, ainsi que de parcours de golf et de zones côtières, offrant un équilibre entre confort et environnement tranquille.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant un bien immobilier fonctionnel avec les commodités essentielles. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie pratique, tandis que les équipements communs comme les piscines et les jardins enrichissent l'expérience de vie pour ceux qui apprécient le confort et l'accès aux loisirs.
Bien que construit en 2005, cet appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Il représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier établi au sein d'un complexe résidentiel développé, en évitant les délais habituels associés aux programmes de construction neuve.
Le bien nécessite une mise à jour cosmétique pour correspondre aux goûts personnels. Bien que situé près de la côte, les vues mer spécifiques peuvent varier selon les points de vue intérieurs. Les temps de trajet en voiture peuvent différer des distances à vol d'oiseau, et des options de transport public existent, mais peuvent nécessiter des correspondances pour certaines destinations.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples privilégiant un emplacement pratique avec des services essentiels à proximité, comme le supermarché et la pharmacie facilement accessibles. C'est aussi un choix pratique pour ceux qui aiment le golf, avec plusieurs parcours à moins de 2 km à vol d'oiseau. La proximité des plages comme Playa de Artola et El Alicate le rend attrayant pour les résidents qui apprécient l'accès au littoral pour les loisirs. Pour les personnes devant voyager, la distance de l'aéroport de Málaga (env. 32 km) est raisonnable. Ceux qui cherchent un bien à personnaliser, plutôt qu'une construction neuve, y trouveront un potentiel. Les familles peuvent le considérer pour sa proximité des écoles internationales, comme l'English International College à seulement 0,8 km, et son accès aux piscines communes du complexe.
L'appartement, achevé en 2005, présente un espace de vie fonctionnel avec des placards intégrés et une terrasse privative. Il dispose d'une climatisation réversible pour le confort thermique, offrant à la fois le chaud et le froid. Le bien comprend une cuisine équipée et des salles de bains, bien que la description indique qu'il bénéficierait d'une mise à jour cosmétique, suggérant une opportunité pour le propriétaire de personnaliser les finitions. Le sol en marbre est visible sur les images intérieures, courant dans les biens de cette époque et de cette région. Les espaces communs de Santa Maria Village sont entretenus, avec des jardins paysagers et des piscines, contribuant à la valeur globale des équipements. Le bâtiment bénéficie d'un ascenseur, améliorant l'accessibilité au sein du complexe.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 389 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier établi dans une zone recherchée. En tant qu'unité clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le bien offre deux chambres et deux salles de bains dans un espace de vie de 110 m². Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix définitif, et non d'un point de départ, et qu'il reflète l'offre actuelle du marché pour cette unité spécifique. La disponibilité est immédiate dès l'achèvement du processus de transaction.
Elviria, située à Marbella Est, offre un style de vie équilibré, caractérisé par sa nature résidentielle et sa proximité des commodités clés. Cet appartement fait partie de Santa Maria Village, une résidence sécurisée connue pour ses jardins paysagers et ses piscines communes. Les environs immédiats donnent accès à une variété de restaurants, de cafés et de services essentiels tels que des pharmacies et des banques, tous accessibles à pied ou à vélo. La zone est également entourée de végétation, notamment des pins indigènes et des chênes-lièges, contribuant à un cadre naturel. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité. La proximité de la côte signifie que les plages sont facilement accessibles, facilitant un mode de vie qui allie confort et activités de loisirs. Cet environnement convient à ceux qui recherchent l'ambiance d'une communauté établie, à l'écart des zones touristiques de plus forte densité, tout en restant connecté à l'infrastructure plus large de la Costa del Sol.
Elviria offre un mode de vie centré sur le confort et la proximité du littoral. Avec un supermarché et une pharmacie à quelques pas (511 m et 445 m respectivement, à vol d'oiseau), les courses quotidiennes sont facilement gérées. La zone est connue pour ses environs verts, avec des pins indigènes et des chênes-lièges, et est située à proximité de plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella à 805 m. La présence de 29 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène gastronomique animée. La communauté fait partie de Marbella Est, un district caractérisé par un développement résidentiel de faible densité, comprenant des zones de villas et des complexes d'appartements de luxe de basse hauteur. Ce cadre offre un environnement relativement tranquille tout en maintenant l'accès aux installations urbaines et au reste de la Costa del Sol. Altitude : 30 m au-dessus du niveau de la mer.
Cette carte visualise la position d'Elviria dans le secteur est de Marbella. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec le littoral, les principaux parcours de golf et les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies. Les environs sont dépeints comme une zone résidentielle développée intégrée à la végétation naturelle, offrant un contexte sur l'accessibilité de l'emplacement et ses caractéristiques de mode de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est positionnée dans la partie est de Marbella, une zone connue pour son mélange de quartiers résidentiels et de commodités. Elle se situe à environ 6 km de la vieille ville de Marbella et fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, en Andalousie. L'emplacement offre un accès raisonnable aux grands centres urbains, avec la ville de Marbella à 9 km (à vol d'oiseau) et la ville de Málaga à 41 km. Ce positionnement offre un équilibre entre l'environnement plus calme et plus vert d'Elviria et les commodités et la connectivité offertes par les grandes villes voisines et l'aéroport international de Málaga.
L'appartement est situé à environ 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un pôle de transport clé pour la région. L'accès routier est facilité par son emplacement dans la zone urbanisée d'Elviria. Les transports en commun sont disponibles, avec 39 arrêts et 3 lignes desservant les environs, bien que les temps de trajet en voiture vers des destinations comme les plages (Playa de Artola à 1,9 km, El Alicate à 2,1 km) ou les parcours de golf (Greenlife Golf Marbella à 0,8 km) ne soient pas détaillés en minutes, seulement en distances à vol d'oiseau. Plusieurs commodités sont à portée de main : un supermarché à 511 m, une pharmacie à 445 m et un hôpital à 3,6 km. Pour les loisirs, les plages sont à quelques kilomètres et de nombreux parcours de golf sont dans les environs immédiats.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, avec une saison de baignade durant généralement environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'appartement se situe à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,5 % vers la mer, indiquant un terrain largement plat dans les environs immédiats du littoral. La zone se caractérise par une végétation indigène, notamment des pins et des chênes-lièges, contribuant à son attrait naturel. La proximité des forêts offre des opportunités d'activités de plein air et un contact avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité côtière d'Elviria donne accès à plusieurs plages, avec Playa de Artola à 1,9 km et El Alicate à 2,1 km à vol d'oiseau. Ces plages sont des caractéristiques connues du littoral de la Costa del Sol. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est avantageux, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 m et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Le Don Carlos Tennis Club est également accessible à 1,8 km. Au-delà du golf et des activités de plage, la zone donne accès à diverses options récréatives, notamment des centres sportifs et des ports de plaisance comme Puerto Cabopino (à 4,7 km), répondant à une gamme diversifiée de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL095947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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