Este apartamento pronto a habitar com dois quartos e duas casas de banho em Elviria, Málaga, oferece um espaço habitacional prático de 110 m². Situado no condomínio fechado e seguro do Santa Maria Village, dispõe de acesso a jardim comum e várias piscinas. O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de 389.000 €. A sua localização na zona oriental de Marbella (Marbella East) coloca-o próximo de comodidades essenciais, campos de golfe e praias, apresentando-se como uma base funcional tanto para residência permanente como para uso de férias.
Comparado com outras ofertas nas regiões de Torre del Mar, Mijas e Estepona, este apartamento em Elviria está avaliado em 389.000 €. Para contexto, o Aquamar em Torre del Mar começa a partir de 269.950 €, o Lantana Residencial em Mijas a partir de 205.000 € e o Etherna Homes 2 em Estepona a partir de 269.000 €. Estes projetos comparáveis representam oportunidades de construção nova, enquanto o imóvel de Elviria é uma casa existente, pronta a habitar desde 2005. Embora os preços de entrada de construções novas noutras localizações possam ser mais baixos, este apartamento em Elviria oferece disponibilidade imediata e uma localização específica na zona oriental de Marbella (Marbella East). O preço de 389.000 € coloca-o na faixa média para apartamentos em urbanizações bem estabelecidas na Costa del Sol, considerando as suas características e localização. Os compradores que avaliarem este imóvel devem ponderar a disponibilidade imediata e a comunidade estabelecida face aos potencialmente menores preços de partida de novos empreendimentos noutros locais, tendo em conta a qualidade de construção, as despesas de condomínio contínuas e os benefícios específicos do estilo de vida de Elviria.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, na zona oriental de Marbella (Marbella East), este apartamento beneficia de um ambiente residencial com comodidades a poucos minutos a pé. Está posicionado próximo de inúmeros restaurantes e lojas, bem como de campos de golfe e zonas costeiras, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e um ambiente tranquilo.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem um imóvel funcional com comodidades essenciais. Os dois quartos e as duas casas de banho oferecem um espaço habitacional prático, enquanto as instalações comuns, como piscinas e jardins, melhoram a experiência de vida para quem valoriza conveniência e acesso a lazer.
Embora construído em 2005, este apartamento está pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Representa uma oportunidade de adquirir um imóvel estabelecido dentro de um complexo residencial desenvolvido, evitando os prazos habituais associados a projetos de construção nova.
O imóvel necessita de uma atualização cosmética para se alinhar com o gosto pessoal. Embora localizado perto da costa, as vistas mar específicas podem variar consoante os pontos de observação interiores. Os tempos de viagem por estrada podem diferir das distâncias em linha reta, e existem opções de transporte público, mas podem ser necessárias transferências para certos destinos.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que priorizem uma localização conveniente com serviços essenciais próximos, como o supermercado e a farmácia ao alcance fácil. Também é uma escolha prática para quem gosta de golfe, com vários campos a menos de 2 km em linha reta. A proximidade de praias como a Playa de Artola e El Alicate torna-o atraente para residentes que apreciam o acesso costeiro para atividades de lazer. Para quem precisa de viajar, a distância ao Aeroporto de Málaga (aprox. 32 km) é gerível. Quem procura um imóvel que exija personalização, em vez de uma construção nova, encontrará aqui potencial. Famílias podem considerá-lo pela proximidade de escolas internacionais, como o English International College a apenas 0,8 km, e pelo acesso a piscinas comuns dentro do complexo.
O apartamento, concluído em 2005, apresenta um espaço habitacional funcional com roupeiros embutidos e um terraço privativo. Dispõe de ar condicionado quente/frio para controlo climático. O imóvel inclui cozinha equipada e casas de banho, embora a descrição indique que beneficiaria de uma atualização cosmética, sugerindo uma oportunidade para o proprietário personalizar os acabamentos. O piso em mármore é visível nas imagens interiores, comum em imóveis desta época e região. As áreas comuns dentro do Santa Maria Village são mantidas, com jardins paisagísticos e piscinas, contribuindo para o valor global das comodidades. O edifício dispõe de elevador, melhorando a acessibilidade dentro do complexo.
O apartamento está listado com um preço pedido fixo de 389.000 €. Este preço reflete um imóvel estabelecido numa área desejável. Como unidade pronta a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. O imóvel oferece dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 110 m². Os potenciais compradores devem notar que este é o preço definitivo, não um ponto de partida, e reflete a atual oferta de mercado para esta unidade específica. A disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de transação.
Elviria, situada na zona oriental de Marbella (Marbella East), oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pela sua natureza residencial e proximidade de comodidades-chave. Este apartamento faz parte do Santa Maria Village, um condomínio fechado conhecido pelos seus jardins paisagísticos e piscinas comuns. As imediações proporcionam acesso a uma variedade de restaurantes, cafés e serviços essenciais, como farmácias e bancos, todos alcançáveis a pé ou de bicicleta. A área também está rodeada de vegetação, incluindo pinheiros nativos e sobreiros, contribuindo para um ambiente natural. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se nas proximidades. A proximidade da costa significa que as praias são facilmente acessíveis, facilitando um estilo de vida que combina conveniência com atividades de lazer. Este ambiente é adequado para quem procura a sensação de uma comunidade estabelecida, longe das zonas turísticas de maior densidade, mas ainda ligada à infraestrutura mais ampla da Costa del Sol.
Elviria oferece um estilo de vida centrado na conveniência e na proximidade costeira. Com um supermercado e uma farmácia a uma curta caminhada (511 m e 445 m, respetivamente, em linha reta), as tarefas diárias são facilmente geridas. A área é conhecida pelo seu ambiente verde, com pinheiros nativos e sobreiros, e está situada perto de vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 m. A existência de 29 restaurantes num raio de 2 km indica uma cena gastronómica vibrante. A comunidade faz parte da zona oriental de Marbella (Marbella East), um distrito caracterizado por desenvolvimento residencial de baixa densidade, incluindo áreas de moradias e complexos de apartamentos de baixa altura de luxo. Este ambiente proporciona uma atmosfera relativamente tranquila, mantendo o acesso a instalações urbanas e à restante Costa del Sol. Altitude: 30 m acima do nível do mar.
Este mapa visualiza a posição de Elviria dentro do setor oriental de Marbella. Destaca a proximidade do apartamento ao litoral, aos principais campos de golfe e a comodidades essenciais como supermercados e farmácias. A área circundante é retratada como uma zona residencial desenvolvida integrada com vegetação natural, oferecendo contexto à acessibilidade da localização e às suas características de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está posicionada na parte oriental de Marbella, uma área conhecida pela sua mistura de zonas residenciais e comodidades. Fica a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella e faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, na Andaluzia. A localização proporciona acesso razoável a centros urbanos maiores, com a cidade de Marbella a 9 km (em linha reta) e a cidade de Málaga a 41 km. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre o ambiente mais tranquilo e verde de Elviria e as comodidades e conectividade oferecidas pelas maiores cidades vizinhas e pelo aeroporto internacional de Málaga.
O apartamento está situado a aproximadamente 32 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante centro de transportes da região. O acesso rodoviário é facilitado pela sua localização dentro da área urbanizada de Elviria. O transporte público está disponível, com 39 paragens e 3 linhas a servir as imediações, embora os tempos de carro para destinos como praias (Playa de Artola a 1,9 km, El Alicate a 2,1 km) ou campos de golfe (Greenlife Golf Marbella a 0,8 km) não estejam detalhados em minutos, apenas em distâncias em linha reta. Várias comodidades estão ao alcance fácil: um supermercado a 511 m, uma farmácia a 445 m e um hospital a 3,6 km. Para lazer, as praias ficam a poucos quilómetros e inúmeros campos de golfe estão nas imediações.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1 °C. A região goza de bastante sol, com uma época balnear que normalmente dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. O apartamento está localizado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, com um declive suave de 1,5% em direção ao mar, indicando um terreno largamente plano nas imediações costeiras. A área caracteriza-se pela vegetação nativa, incluindo pinheiros e sobreiros, contribuindo para o seu apelo natural. A proximidade de florestas oferece oportunidades para atividades ao ar livre e uma ligação com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade costeira de Elviria oferece acesso a várias praias, com a Playa de Artola a 1,9 km e El Alicate a 2,1 km em linha reta. Estas praias são características conhecidas do litoral da Costa del Sol. Para os entusiastas de golfe, a localização é vantajosa, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 m e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. O Don Carlos Tennis Club também é acessível a 1,8 km. Para além do golfe e das atividades de praia, a área proporciona acesso a várias opções recreativas, incluindo centros desportivos e marinhas como Puerto Cabopino (a 4,7 km), respondendo a uma gama diversificada de passatempos de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL095947
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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