Този наскоро реновиран апартамент от 112 м² в Елвирия, Малага, съчетава модерен комфорт и стратегическо местоположение. Разположен в комплекса Теразас де Санта Мария, той разполага с две спални и две бани, осигуряващи достатъчно пространство. Имотът се хвали с подово отопление, климатик и изцяло нова оборудвана кухня с висококачествени уреди. С две тераси с обща площ от 32 м² и гледка към морето и планината, този готов за нанасяне дом представлява привлекателна възможност за търсещите добре обзаведено жилище на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, утвърдена жилищна зона в източната част на Марбеля, този апартамент се ползва от близост до различни удобства. Елвирия е известна със зелената си околна среда и ниската плътност на застрояване, предлагайки спокоен фон. Намира се на 6 км от историческия център на Марбеля, осигурявайки удобен достъп до забележителностите на града, като същевременно запазва мирна жилищна среда.
Този апартамент е създаден за комфортно целогодишно живеене или като изискан дом за почивка. Наличието на подово отопление и климатик за отопление и охлаждане гарантира контрол на климата през всички сезони. Отворената зона за дневна и кухня улеснява социалното общуване, а двете собствени тераси осигуряват място за отдих на открито. Готовото му за нанасяне състояние означава незабавна употреба без необходимост от допълнителни ремонти.
Въпреки че строителството е завършено през 2005 г., този апартамент е преминал през скорошен пълен ремонт и се представя като имот, готов за нанасяне. Това означава, че всички обновявания и модернизации са завършени, позволявайки незабавно обитаване. Ориентировъчната дата на предаване „Завършен 2005 г.“ се отнася до първоначалната строителна фаза на сградата, а не до ремонта.
Този имот е съществуващ дом и не е част от ново строителство, което означава, че няма срокове за строителство на зелено или графици на строителни компании, които да се вземат предвид. Предлага фиксирана обявена цена, а не цена „от“, отразяваща утвърдената му пазарна позиция. Конкретни подробности относно таксата поддръжка или текущите планове за поддръжка на сградата не са посочени в предоставените данни.
Ref: VL553941
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на самотни хора или двойки, търсещи постоянен дом на Коста дел Сол, който съчетава модерен комфорт със спокойна обстановка. Той също е отличен вариант за търсещите висококачествен дом за почивка, който не изисква незабавна работа, позволявайки незабавно наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за активни хора и семейства, които ценят дейностите на открито. Освен това, реновираното му състояние и удобства като подово отопление и климатик отговарят на нуждите на поставящите акцент върху комфорта и удобството целогодишно, независимо дали за лично ползване или потенциален доход от наем.
Този апартамент е преминал през цялостен ремонт, с модерно покритие и висококачествени материали. Подовете са покрити с грес плочи, предлагайки елегантна и издръжлива повърхност в цялото пространство. Подово отопление е инсталирано в цялата жилищна площ, осигурявайки постоянна топлина, допълнено от пълна климатична система за охлаждане. Кухнята е изцяло нова и напълно оборудвана, с уреди Samsung, проектирана за функционалност и модерна естетика. И двете бани са изцяло обновени, с качествени материали. Имотът включва вградени гардероби, допълващи практически решения за съхранение, и се ползва от асансьор в сградата за лесен достъп.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални е фиксирана на 549 000 €. Като съществуващ дом, това представлява общата цена на покупката, без цените „от“, често свързани с нови строителни проекти. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Ценовото ниво отразява реновираното състояние на апартамента, жилищната площ от 112 м² и местоположението му в желана част на Елвирия, Малага. Сравними имоти в по-широкия регион, като изброените в Торе дел Мар или Естепона, показват диапазон на начални цени от 205 000 € до 269 950 €, което означава, че това предложение е позиционирано в по-висок клас, вероятно поради специфичното си местоположение, характеристики и скорошните подобрения.
Елвирия, разположена в източната част на Марбеля, предлага балансирана жилищна среда, характеризираща се с зелени пейзажи и акцент върху нископлътна застрояване, различна от по-плътните градски ядра на Коста дел Сол. Тази зона е ценена за естествената си растителност, включително местни борове и коркови дъбове, допринасящи за усещане за простор. Местоположението на апартамента в комплекса Теразас де Санта Мария го поставя в близост до голф клуб Санта Мария, подсказвайки обстановка, която привлича любителите на голфа и ценителите на добре поддържани жилищни зони. Близостта до удобства е ключова черта, ресторанти, магазини и основни услуги като аптеки и банки са на лесно разстояние, често достъпни пеша или с колело, подчертавайки удобен начин на живот за жителите.
Елвирия, източно от Марбеля, представя различен характер в сравнение с по-оживените градски центрове на Коста дел Сол. Това е предимно жилищна зона с ниска плътност, предпочитана заради обширните си зелени площи, доминирани от местни борови и коркови дъбови гори. Това осигурява по-спокойна атмосфера от типичната за по-развитите крайбрежни ивици. Наличието на множество удобства на разстояние за ходене или колоездене, включително ресторанти, кафенета, аптеки и супермаркети, повишава ежедневното удобство. Зоната е дом и на няколко хотела, показващи утвърдена туристическа инфраструктура, но жилищният акцент остава водещ, особено с луксозни ниск етажни апартаментни комплекси, разпръснати между вилите.
Тази карта показва Елвирия, добре оценена зона в източната част на Марбеля на испанската Коста дел Сол. Тя подчертава стратегическата позиция на апартамента спрямо ключови удобства като плажове, голф игрища и основни услуги. Картата визуално представя съчетанието от жилищно строителство и естествен пейзаж в района, подчертавайки привлекателността му както за отдих, така и за удобно живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е позиционирана като част от източната част на Марбеля, географски значима секция на Коста дел Сол. Намира се на около 6 км от сърцето на град Марбеля, поставяйки я в обхвата на неговите удобства и репутация, като същевременно предлага по-уединена среда. Регионът е известен с високата концентрация на голф игрища и атрактивното си крайбрежие. В сравнение с по-големите градски центрове като Малага (41 км праволинейно разстояние) или Алхесирас (72 км праволинейно разстояние), Елвирия предлага по-специализирана, курортна атмосфера, балансираща жилищното спокойствие с достъпа до услуги и съоръжения за отдих.
Този апартамент е удобно разположен за достъп до местни удобства и транспортни връзки. На кратко разстояние жителите имат достъп до супермаркети (511 м), аптеки (445 м) и множество ресторанти и кафенета. За здравеопазване, болница се намира на 3,6 км. Най-близките плажове, като Плая де Артола, са на около 1,9 км, с равен наклон към морето. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища, включително Грийнлайф Голф Марбеля (805 м) и Санта Мария Голф & Кънтри Клуб (1,8 км). Летище Малага (AGP) е достъпно на праволинейно разстояние от 32 км, улеснявайки пътуванията. Обществен транспорт е наличен с 39 спирки и 3 линии, обслужващи района, а точки за зареждане на електромобили се намират на 1,1 км.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,1 °C и удължен плажен сезон от около пет месеца, с температури на водата, обикновено надвишаващи 20 °C. Местоположението на надморска височина от 30 метра осигурява приятна среда, а близката естествена растителност от борови и коркови дъбови гори допринася за привлекательността на района. Сравнително равният наклон към морето (1,5 %) прави достъпа до брега удобен. С многото слънчеви дни през годината климатът поддържа начин на живот на открито, използвайки максимално естествената красота на региона и приятните метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на този апартамент до брега осигурява лесен достъп до няколко плажа, като Плая де Артола е само на 1,9 км. Тези плажове са част от прочутото крайбрежие на Коста дел Сол, предлагайки изобилни възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Голфът е основен атракцион, като Грийнлайф Голф Марбеля е само на 805 метра, а Санта Мария Голф & Кънтри Клуб, на 1,8 км. За ракетни спортове, тенис клуб Дон Карлос е на 1,8 км. Няколко яхтени пристанища, включително Пуерто Кабопино (4,7 км), са достъпни за любителите на плаването. Районът разполага и с общи басейни, като един от тях е в самия комплекс, предоставяйки удобни възможности за отдих и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Елвирия, където се намира този апартамент, представлява по-спокойната и зелена част на Коста дел Сол в сравнение с някои от по-плътно застроените си съседи. Докато градове като Малага (на 41 км) предлагат голям градски опит с много по-голямо население и разнообразна икономическа дейност, Елвирия се фокусира върху жилищен и ориентиран към отдих начин на живот. Зони по на запад, като Естепона, също виждат значително развитие на нови луксозни проекти, с цени за нови апартаменти, започващи от около 269 000 €. На изток Торе дел Мар представя по-достъпни варианти, с ново строителство, започващо от около 269 950 €. Фиксираната цена от 549 000 € за този конкретен апартамент го позиционира в горно-средния до висок сегмент на пазара, отразявайки реновираното му състояние, специфичното местоположение в търсен комплекс близо до голф игрища и желаната гледка към морето и планината. Това ценово ниво съответства на имоти с премиум покритие и утвърдена привлекателност на квартала, а не на входно ниво ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID