Cet appartement de 112 m² récemment rénové à Elviria, Málaga, offre un mélange de confort moderne et d'emplacement stratégique. Situé dans la résidence sécurisée Terrazas de Santa María, il comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace généreux. Le bien immobilier dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible et d'une cuisine équipée entièrement neuve avec des appareils de haute qualité. Avec deux terrasses totalisant 32 m² et offrant une vue mer et montagne, ce bien à faible entretien représente une opportunité convaincante pour ceux qui recherchent une résidence bien agencée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, une zone résidentielle établie dans Marbella Est, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités. Elviria est réputée pour ses environs verts et son développement à faible densité, offrant un cadre paisible. Elle se trouve à 6 km du centre historique de Marbella, permettant un accès pratique aux attractions de la ville tout en préservant un environnement de vie tranquille.
Cet appartement est conçu pour une habitation confortable toute l'année ou comme refuge de vacances sophistiqué. La présence d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible complète garantit un contrôle du climat en toutes saisons. Le séjour et la cuisine ouverte favorisent les interactions sociales, tandis que les deux terrasses privatives offrent un espace de détente en plein air. Son état prêt à emménager permet une jouissance immédiate sans nécessité de rénovation supplémentaire.
Bien que la construction ait été achevée en 2005, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente et se présente comme un bien immobilier clés en main. Cela implique que toutes les mises à jour et modernisations ont été effectuées, permettant une occupation immédiate. La date de livraison indicative « Achevé en 2005 » fait référence à la phase de construction d'origine du bâtiment, et non à la rénovation.
Ce bien immobilier est une maison existante et ne fait pas partie d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il n'y a aucun calendrier de construction sur plan ni de planning de promoteur à prendre en compte. Il est proposé à un prix demandé fixe plutôt qu'à un prix « à partir de », reflétant sa position établie sur le marché. Les détails spécifiques concernant les charges de copropriété ou les plans d'entretien du bâtiment ne sont pas précisés dans les données fournies.
Ref: VL553941
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol alliant confort moderne et cadre paisible. C'est également une excellente option pour ceux qui cherchent une maison de vacances de haute qualité ne nécessitant aucun travaux immédiats, permettant de profiter sans délai du mode de vie méditerranéen. La proximité des parcours de golf et des plages le rend attrayant pour les personnes actives et les familles qui apprécient les activités de loisirs en plein air. De plus, son état rénové et ses équipements comme le chauffage au sol et la climatisation réversible séduisent ceux qui privilégient le confort et la commodité toute l'année, que ce soit pour un usage personnel ou un revenu locatif potentiel.
Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Les sols sont revêtus de carrelage grès cérame, offrant une surface élégante et durable dans tout l'appartement. Le chauffage au sol est installé dans tout l'espace de vie, procurant une chaleur homogène, complété par un système complet de climatisation réversible pour la fraîcheur. La cuisine est entièrement neuve et équipée, dotée d'appareils Samsung, conçue pour la fonctionnalité et l'esthétique moderne. Les deux salles de bains ont été entièrement refaites avec des matériaux de qualité. Le bien immobilier comprend des placards intégrés, ajoutant des solutions de rangement pratiques, et bénéficie d'un ascenseur dans le bâtiment pour un accès facile.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 549 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total d'achat, sans les prix « à partir de » souvent associés aux projets de construction neuve. Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le niveau de prix reflète l'état rénové de l'appartement, sa surface habitable de 112 m² et son emplacement dans une partie recherchée d'Elviria, Málaga. Des biens comparables dans la région élargie, comme ceux proposés à Torre del Mar ou Estepona, affichent une fourchette de prix de départ allant de 205 000 € à 269 950 €, indiquant que cette offre se positionne dans une gamme supérieure, probablement en raison de son emplacement spécifique, de ses caractéristiques et de ses récentes améliorations.
Elviria, située dans Marbella Est, offre un environnement résidentiel équilibré caractérisé par des paysages verts et un développement à faible densité, se distinguant des noyaux urbains plus denses de la Costa del Sol. Cette zone est appréciée pour sa végétation naturelle, comprenant des pins indigènes et des chênes-lièges, contribuant à une impression d'espace. L'emplacement de l'appartement dans la résidence sécurisée Terrazas de Santa María le place à proximité du Santa María Golf Club, suggérant un cadre qui séduit les passionnés de golf et ceux qui apprécient les zones résidentielles bien entretenues. La proximité des commodités est un atout majeur : restaurants, commerces et services essentiels comme les pharmacies et les banques sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo, soulignant un mode de vie pratique pour les résidents.
Elviria, à l'est de Marbella, présente un caractère distinct par rapport aux centres urbains plus animés de la Costa del Sol. C'est principalement une zone résidentielle à faible densité, prisée pour ses vastes espaces verts dominés par les forêts de pins et de chênes-lièges indigènes. Cela offre une atmosphère plus paisible que celle généralement trouvée sur les littoraux plus urbanisés. La présence de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, restaurants, cafés, pharmacies et supermarchés, renforce le confort quotidien. La zone abrite également plusieurs hôtels, témoignant d'une infrastructure touristique bien établie, mais la vocation résidentielle reste prédominante, notamment avec des complexes d'appartements de luxe de faible hauteur disséminés parmi les villas.
Cette carte montre Elviria, une zone réputée de Marbella Est sur la Costa del Sol en Espagne. Elle met en évidence la position stratégique de l'appartement par rapport aux commodités clés telles que les plages, les parcours de golf et les services essentiels. La carte représente visuellement le mélange de développement résidentiel et de paysage naturel de la zone, soulignant son attrait autant pour les loisirs que pour un mode de vie pratique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria se positionne comme une partie de Marbella Est, une section géographiquement importante de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 6 km du cœur de la ville de Marbella, la plaçant à portée de ses commodités et de sa renommée tout en offrant un environnement plus paisible. La région est connue pour sa forte concentration de parcours de golf et son littoral attrayant. Comparée aux grands centres urbains comme Málaga (41 km à vol d'oiseau) ou Algeciras (72 km à vol d'oiseau), Elviria offre une atmosphère plus spécialisée, proche d'une station balnéaire, équilibrant la tranquillité résidentielle avec l'accès aux services et aux installations de loisirs.
Cet appartement est idéalement situé pour accéder aux commodités locales et aux axes de transport. À courte distance, les résidents ont accès à des supermarchés (511 m), des pharmacies (445 m) ainsi qu'à de nombreux restaurants et cafés. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 3,6 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à environ 1,9 km, avec une pente douce vers la mer. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). L'aéroport de Malaga (AGP) est accessible à une distance à vol d'oiseau de 32 km, facilitant les déplacements. Les transports en commun sont disponibles avec 39 arrêts et 3 lignes desservant la zone, et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 1,1 km.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1 °C et une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant généralement 20 °C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un environnement agréable, et la végétation naturelle voisine de forêts de pins et de chênes-lièges contribue à l'attrait de la zone. La pente relativement douce vers la mer (1,5 %) rend l'accès au littoral confortable. Avec de nombreuses journée ensoleillées tout au long de l'année, le climat favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur, permettant de profiter au mieux de la beauté naturelle de la région et de ses conditions météorologiques agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral de cet appartement offre un accès facile à plusieurs plages, Playa de Artola étant à seulement 1,9 km. Ces plages font partie du littoral renommé de la Costa del Sol, offrant de nombreuses opportunités de bronzage, de natation et de sports nautiques. Le golf est un atout majeur, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres et Santa María Golf & Country Club à moins de 1,8 km. Pour les sports de raquette, le Don Carlos Tennis Club se trouve à 1,8 km. Plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Cabopino (4,7 km), sont accessibles aux amateurs de navigation. La zone dispose également de piscines communes, comme celle de la résidence sécurisée, offrant des options pratiques de détente et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Elviria, où se situe cet appartement, représente un segment plus paisible et plus vert de la Costa del Sol par rapport à certains de ses voisins plus densément urbanisés. Alors que des villes comme Málaga (à 41 km) offrent une grande expérience urbaine avec une population bien plus importante et une activité économique diversifiée, Elviria privilégie un mode de vie résidentiel et tourné vers les loisirs. Les zones plus à l'ouest, comme Estepona, connaissent également un développement significatif de nouveaux projets de luxe, avec des prix pour des appartements neufs commençant autour de 269 000 €. À l'est, Torre del Mar propose des options plus abordables, avec des programmes neufs commençant à environ 269 950 €. Le prix fixe de 549 000 € de cet appartement le positionne dans le segment moyen-supérieur à haut de gamme du marché, reflétant son état rénové, son emplacement spécifique dans une résidence sécurisée recherchée à proximité des parcours de golf, ainsi que la vue mer et montagne prisée. Ce niveau de prix correspond aux biens offrant des finitions haut de gamme et l'attrait d'un quartier établi plutôt qu'aux constructions neuves d'entrée de gamme.
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