Tento nedávno rekonstruovaný byt o rozloze 112 m² v Elvirii v Málaze nabízí spojení moderního komfortu a strategické polohy. Nachází se v rezidenčním komplexu Terrazas de Santa María, má dvě ložnice a dvě koupelny a nabízí dostatek prostoru. Nemovitost se může pochlubit podlahovým vytápěním, klimatizací a zbrusu novou vestavěnou kuchyní s vysoce kvalitními spotřebiči. Se dvěma terasami o celkové rozloze 32 m² a výhledem na moře a hory představuje tento byt připravený k nastěhování poutavou příležitost pro ty, kdo hledají dobře vybavený domov na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii, zavedené rezidenční oblasti ve východní Marbelle, a těží z blízkosti občanské vybavenosti. Elviria je známá svým zeleným okolím a nízkou hustotou zástavby a nabízí klidné prostředí. Leží 6 km od historického centra Marbelly, což umožňuje snadný přístup k atrakcím města při zachování pokojného bydlení.
Tento byt je navržen pro pohodlné celoroční bydlení nebo jako sofistikované letní sídlo. Podlahové vytápění a plná klimatizace s chlazením i topením zajišťují regulaci teploty ve všech ročních obdobích. Otevřený obývací prostor s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje usnadňuje společenský život, zatímco dvě soukromé terasy poskytují prostor pro odpočinek venku. Stav připravený k nastěhování znamená okamžité užívání bez potřeby dalších rekonstrukcí.
Přestože výstavba byla dokončena v roce 2005, tento byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a představuje se jako nemovitost připravená k nastěhování. To znamená, že všechny úpravy a modernizace jsou hotové a umožňují okamžité nastěhování. Uváděné datum předání 'Dokončeno 2005' se vztahuje k původní fázi výstavby budovy, nikoli k rekonstrukci.
Tato nemovitost je starší nemovitostí a není součástí novostavby, takže není nutné počítat s termíny výstavby nemovitosti ve výstavbě ani s harmonogramy developera. Nabízí pevnou požadovanou cenu, nikoli cenu od, což odráží její zavedenou pozici na trhu. Konkrétní údaje o poplatcích za správu rezidence nebo plánech údržby budovy nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Ref: VL553941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení na Costa del Sol, které kombinuje moderní komfort s klidným prostředím. Je také vynikající volbou pro ty, kdo hledají kvalitní rekreační nemovitost nevyžadující žádné okamžité práce, což umožňuje okamžité užívání středomořského životního stylu. Blízkost golfových hřišť a pláží jej činí atraktivním pro aktivní jednotlivce a rodiny, které oceňují venkovní volnočasové aktivity. Kromě toho jeho rekonstruovaný stav a vybavení jako podlahové vytápění a klimatizace vyhovují těm, kdo upřednostňují pohodlí po celý rok, ať už pro osobní užívání nebo potenciální příjmy z pronájmu.
Tento byt prošel komplexní rekonstrukcí a vyznačuje se moderním provedením a kvalitními materiály. Podlahy jsou pokryty gresovými dlažbami, které v celém prostoru nabízejí elegantní a odolný povrch. V celém obytném prostoru je instalováno podlahové vytápění poskytující rovnoměrné teplo, doplněné kompletním systémem klimatizace s chlazením i topením. Kuchyně je zbrusu nová a plně vybavená, opatřená spotřebiči Samsung, navržená s ohledem na funkčnost a moderní estetiku. Obě koupelny byly kompletně předělány s použitím kvalitních materiálů. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně, což přidává praktické úložné řešení, a těší se z výtahu v budově pro snadný přístup.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je pevně stanovena na 549 000 €. Jako starší nemovitost to představuje celkové náklady na pořízení, bez cen od, které bývají spojeny s projekty novostaveb. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k dispozici pro okamžitou koupii a obývání. Cena odráží rekonstruovaný stav bytu, obytnou plochu 112 m² a jeho polohu v žádané části Elvirie v Málaze. Srovnatelné nemovitosti v širším regionu, jako například v Torre del Mar nebo Esteponě, vykazují výchozí ceny od 205 000 € do 269 950 €, což ukazuje, že tato nabídka je umístěna ve vyšší kategorii, pravděpodobně díky své konkrétní poloze, vybavení a nedávným vylepšením.
Elviria, situovaná ve východní Marbelle, nabízí vyvážené rezidenční prostředí charakterizované zelenou krajinou a zaměřením na nízkou hustotu zástavby, což ji odlišuje od hustších městských center Costa del Sol. Tato oblast je oceňována pro svou přirozenou vegetaci, včetně původních borovic a korkových dubů, která přispívá k pocitu prostornosti. Poloha bytu v komplexu Terrazas de Santa María jej řadí v blízkost golfového klubu Santa María Golf Club, což naznačuje prostředí přitažlivé pro golfisty a milovníky dobře udržovaných rezidenčních zón. Klíčovou vlastností je blízkost občanské vybavenosti, restaurace, obchody a základní služby jako lékárny a banky jsou snadno dostupné, často pěšky nebo na kole, což podtrhuje pohodlný životní styl obyvatel.
Elviria, východně od Marbelly, má výrazně jiný charakter než rušnější městská centra Costa del Sol. Je především rezidenční oblastí s nízkou hustotou zástavby, oblíbenou pro rozsáhlé zelené plochy dominované původními borovými a korkovými dubovými lesy. To poskytuje klidnější atmosféru, než je obvyklé v hustěji zastavěných pobřežních pásmech. Přítomnost řady občanské vybavenosti v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, včetně restaurací, kaváren, lékáren a supermarketů, zvyšuje každodenní pohodlí. Oblast je také domovem několika hotelů, což ukazuje na zavedenou turistickou infrastrukturu, rezidenční charakter však zůstává výrazný, zejména díky luxusním nízkopodlažním bytovým komplexům rozptýleným mezi vilami.
Tato mapa ukazuje Elvirii, vysoce ceněnou oblast ve východní Marbelle na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje strategickou polohu bytu ve vztahu ke klíčové vybavenosti, jako jsou pláže, golfová hřiště a základní služby. Mapa vizuálně znázorňuje spojení rezidenční zástavby a přírodní krajiny v oblasti a podtrhuje její přitažlivost pro volný čas i pohodlné bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je součástí východní Marbelly, geograficky významného úseku Costa del Sol. Leží přibližně 6 km od centra města Marbella, a je tedy dosažitelná její vybavenost a pověst, přičemž nabízí odlehlejší prostředí. Region je známý vysokou koncentrací golfových hřišť a přitažlivým pobřežím. Ve srovnání s většími městskými centry, jako je Málaga (41 km vzdušnou čarou) nebo Algeciras (72 km vzdušnou čarou), nabízí Elviria specializovanější, resortovou atmosféru, kombinující rezidenční klid s přístupem ke službám a volnočasovým zařízením.
Byt je výhodně umístěn pro přístup k místní vybavenosti a dopravním spojením. V krátké vzdálenosti mají obyvatelé přístup k supermarketům (511 m), lékárnám (445 m) a řadě restaurací a kaváren. Pokud jde o zdravotnictví, nemocnice se nachází 3,6 km daleko. Nejbližší pláže, jako například Playa de Artola, jsou přibližně 1,9 km daleko s mírným sklonem k moři. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letiště Málaga (AGP) je dostupné ve vzdušné vzdálenosti 32 km, což usnadňuje cestování. Veřejná doprava je k dispozici s 39 zastávkami a 3 linkami obsluhujícími oblast a dobíjecí stanice pro elektromobily jsou 1,1 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnou roční teplotou 19,1 °C a prodlouženou koupací sezónou přibližně pěti měsíců, kdy teploty vody obvykle překračují 20 °C. Poloha ve výšce 30 metrů nad mořem poskytuje příjemné prostředí a nedaleká přírodní vegetace borových a korkových dubových lesů přispívá k přitažlivosti oblasti. Poměrně mírný sklon k moři (1,5 %) činí přístup k pobřeží pohodlným. S mnoha slunečnými dny v průběhu roku podporuje podnebí životní styl zaměřený na venkovní aktivity a umožňuje naplno využívat přírodní krásy a příjemné povětrnostní podmínky regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní blízkost tohoto bytu nabízí snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Artola je vzdálena jen 1,9 km. Tyto pláže jsou součástí proslulé pobřežní linie Costa del Sol a nabízejí hojné příležitosti ke slunění, koupání a vodním sportům. Golf je hlavním lákadlem, Greenlife Golf Marbella je pouhých 805 metrů daleko a Santa María Golf & Country Club do 1,8 km. Pro míčové sporty je Don Carlos Tennis Club vzdálen 1,8 km. Několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Cabopino (4,7 km), je dostupných pro milovníky plavby. Oblast také nabízí společné bazény, například jeden v rámci rezidenčního komplexu, což poskytuje pohodlné možnosti odpočinku a rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Elviria, kde se tento byt nachází, představuje klidnější a zelenější část Costa del Sol ve srovnání s některými hustěji zastavěnými sousedními oblastmi. Zatímco města jako Málaga (41 km daleko) nabízejí velkoměstský zážitek s mnohem větší populací a rozmanitou ekonomickou činností, Elviria se soustředí na rezidenční a volnočasový životní styl. Oblasti dále na západ, jako je Estepona, rovněž zažívají významný rozvoj nových luxusních projektů, s cenami nových bytů od přibližně 269 000 €. Na východě představuje Torre del Mar dostupnější varianty, s novostavbami začínajícími přibližně od 269 950 €. Pevná cena tohoto bytu 549 000 € jej řadí do vyššího středního až vysokého segmentu trhu a odráží jeho rekonstruovaný stav, konkrétní polohu v žádaném rezidenčním komplexu poblíž golfových hřišť a žádoucí výhled na moře a hory. Tato cenová hladina odpovídá nemovitostem s prémiovým provedením a zavedeným sousedství, nikoli však vstupním novostavbám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID