Elviria, Málaga'daki bu 112 m²'lik yakın zamanda yenilenmiş daire, modern konfor ve stratejik konumun birleşimini sunuyor. Terrazas de Santa María sitesinde yer alan dairede iki yatak odası ve iki banyo bulunuyor ve geniş bir yaşam alanı sağlıyor. Gayrimenkulde yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima ve yüksek kaliteli beyaz eşyalı tam donanımlı yepyeni bir mutfak mevcut. Toplam 32 m² olan ve deniz ile dağ manzarası sunan iki terasıyla, anahtar teslim bu ev, Costa del Sol'da donanımlı bir konut arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella Doğu içindeki köklü bir yerleşim bölgesi olan Elviria'da yer alan bu daire, olanaklara yakınlıktan yarar sağlıyor. Elviria, yeşil çevresi ve düşük yoğunluklu yapılaşmasıyla biliniyor ve huzurlu bir ortam sunuyor. Marbella'nın tarihi merkezine 6 km uzaklıkta yer alıyor; şehrin cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamını da koruyor.
Bu daire, yıl boyu konforlu yaşam veya şık bir tatil evi olarak tasarlandı. Yerden ısıtma ve tam klima sistemi, her mevsim iklim kontrolü sağlıyor. Açık planlı salon ve mutfak alanı sosyal etkileşimi kolaylaştırırken, iki özel teras açık hava dinlenme alanı sunuyor. Taşınmaya hazır durumu, ek bir yenileme gerektirmeden hemen kullanım imkanı tanıyor.
İnşaat 2005 yılında tamamlanmış olsa da, bu daire yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçti ve anahtar teslim bir gayrimenkul olarak sunuluyor. Bu, tüm güncellemelerin ve modernizasyonların tamamlandığı ve hemen yerleşimin mümkün olduğu anlamına geliyor. '2005'te tamamlandı' ifadesi, yenilemeyi değil binanın orijinal inşaat aşamasını belirtiyor.
Bu gayrimenkul mevcut bir konut olup yeni bir projenin parçası değil; dolayısıyla projeden satış inşaat takvimleri veya müteahhit programları söz konusu değil. Kurulu piyasa konumunu yansıtarak 'başlangıç' fiyatı yerine sabit bir istenen fiyat sunuyor. Aidat veya devam eden bina bakım planlarına ilişkin spesifik ayrıntılar, sağlanan verilerde yer almıyor.
Ref: VL553941
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, modern konforları sakin bir ortamla birleştiren Costa del Sol'da kalıcı bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygun. Ayrıca, hemen çalışma gerektirmeyen ve Akdeniz yaşam tarzının hemen tadını çıkarmaya imkan tanıyan yüksek kaliteli bir tatil evi arayanlar için de mükemmel bir seçenek. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, onu açık hava boş zaman etkinliklerini seven aktif bireyler ve aileler için cazip kılıyor. Ayrıca, yenilenmiş durumu ve yerden ısıtma ile klima gibi olanakları, kişisel kullanım veya potansiyel kira geliri için olsun, yıl boyu konfor ve pratikliğe öncelik verenlere hitap ediyor.
Bu daire, modern kaplamalar ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış kapsamlı bir yenilemeden geçti. Zeminler, tüm yaşam alanında şık ve dayanıklı bir yüzey sunan porselen (gres) seramiklerle döşendi. Tüm yaşam alanına yerden ısıtma yapıldı ve tutarlı sıcaklık sağlanırken, soğutma için tam bir klima sistemiyle tamamlandı. Mutfak yepyeni ve tam donanımlı olup, fonksiyonellik ve modern estetik için tasarlanmış Samsung beyaz eşyalarla donatıldı. İki banyo da kaliteli malzemeler kullanılarak baştan yenilendi. Gayrimenkulde gömme dolaplar bulunuyor ve pratik depolama çözümleri ekliyor; binada kolay erişim için asansör mevcut.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 549.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu, satın alma toplam maliyetini temsil ediyor ve yeni inşaat projelerinde yaygın olan 'başlangıç' fiyatı içermiyor. Gayrimenkul anahtar teslim; yani hemen satın alım ve yerleşime hazır demektir. Fiyat noktası, dairenin yenilenmiş durumunu, 112 m² yaşam alanını ve Elviria, Málaga'daki arzu edilen bir konumdaki yerini yansıtıyor. Wider bölgede karşılaştırılabilir gayrimenkuller, örneğin Torre del Mar veya Estepona'da listelenenler, 205.000 € ile 269.950 € arasında başlangıç fiyatları gösteriyor; bu da bu teklifin, spesifik konumu, özellikleri ve yakın tarihli yükseltmeleri nedeniyle muhtemelen daha üst bir segmentte konumlandığını gösteriyor.
Marbella Doğu içinde yer alan Elviria, yeşil peyzajları ve Costa del Sol'un daha yoğun kent merkezlerinden farklı olarak düşük yoğunluklu yapılaşma odağıyla karakterize edilen dengeli bir yerleşim ortamı sunuyor. Bu bölge, doğal bitki örtüsü ve yerli çam ile mantar meşesi ağaçlarıyla bilinir; bu da ferahlık hissi katıyor. Dairenin Terrazas de Santa María sitesi içindeki konumu, onu Santa María Golf Kulübü yakınına yerleştiriyor ve bu da golf tutkunları ile bakımlı yerleşim bölgelerini sevenler için cazip bir ortam sunduğunu gösteriyor. Olanaklara yakınlık önemli bir özellik; restoranlar, dükkânlar ve eczane, banka gibi temel hizmetler kolay ulaşılabilir mesafede, çoğu zaman yürüyerek veya bisikletle erişilebilir durumda ve bu da sakinler için pratik bir yaşam tarzını vurguluyor.
Marbella'nın doğusundaki Elviria, Costa del Sol'un daha işlek kent merkezlerine kıyasla farklı bir karakter sunuyor. Öncelikle düşük yoğunluklu bir yerleşim bölgesi olup, yerli çam ve mantar meşesi ormanlarının egemen olduğu geniş yeşil alanlarıyla seviliyor. Bu, daha gelişmiş kıyı şeritlerinde tipik olarak bulunanlardan daha huzurlu bir atmosfer sağlıyor. Restoranlar, kafeler, eczaneler ve süpermarketler dahil olmak üzere çok sayıda olanakların yürüme veya bisiklet mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bölge ayrıca birkaç otele de ev sahipliği yapıyor; bu da iyi kurulmuş bir turizm altyapısına işaret ediyor, ancak konut odağı özellikle villalar arasında yer alan lüks, az katlı daire kompleksleriyle belirgin biçimde öne çıkıyor.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol'unda Marbella Doğu içinde iyi bilinen bir bölge olan Elviria'yı gösteriyor. Dairenin plajlar, golf sahaları ve temel hizmetler gibi kilit olanaklara göre stratejik konumunu vurguluyor. Harita, bölgenin yerleşim yapısı ile doğal peyzajın karışımını görsel olarak temsil ediyor ve hem boş zaman hem de pratik yaşam için çekiciliğini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol'un coğrafi olarak önemli bir bölümü olan Marbella Doğu'nun bir parçası olarak konumlanıyor. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km uzaklıkta yer alıyor; şehrin olanakları ve itibarına ulaşım imkanı sunarken daha tenha bir ortam da sağlıyor. Bölge, golf sahalarının yüksek yoğunluğu ve çekici kıyı şeridiyle biliniyor. Málaga (41 km kuş uçuşu) veya Algeciras (72 km kuş uçuşu) gibi daha büyük kent merkezlerine kıyasla Elviria, konut huzuru ile hizmet ve boş zaman olanaklarına erişimi dengeleyen, daha uzmanlaşmış, tatil kasabası benzeri bir atmosfer sunuyor.
Bu daire, yerel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına erişim için elverişli bir konumda. Kısa bir mesafe içinde sakinler süpermarketlere (511 m), eczanelere (445 m) ve çok sayıda restoran ve kafeye erişebiliyor. Sağlık hizmetleri için bir hastane 3,6 km uzaklıkta. En yakın plajlar, örneğin Playa de Artola, yaklaşık 1,9 km uzaklıkta olup denize doğru düz bir eğime sahip. Golf tutkunları, Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) dahil olmak üzere birkaç sahaya yakınlığı takdir edecek. Malaga Havalimanı (AGP) 32 km kuş uçuşu mesafede erişilebilir olup seyahati kolaylaştırıyor. Toplu taşıma mevcut olup bölgeye 39 durak ve 3 hat hizmet veriyor; elektrikli araç şarj istasyonları 1,1 km uzaklıkta bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, 19,1°C ortalama yıllık sıcaklık ve su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuyla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yarar sağlıyor. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikteki konumu, hoş bir ortam sağlıyor ve çam ile mantar meşesi ormanlarındaki yakındaki doğal bitki örtüsü bölgenin çekiciliğine katkıda bulunuyor. Denize doğru görece düz eğim (%1,5) kıyı erişimini konforlu kılıyor. Yıl boyunca sayısız güneşli günle iklim, açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekliyor ve bölgenin doğal güzelliğinden ve hoş hava koşullarından en iyi şekilde yararlanmayı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin kıyıya yakınlığı, sadece 1,9 km uzaklıktaki Playa de Artola dahil olmak üzere birkaç plaja kolay erişim sunuyor. Bu plajlar, Costa del Sol'un ünlü kıyı şeridinin parçası olup güneşlenme, yüzme ve su sporları için bol fırsat sunuyor. Golf önemli bir cazibe merkezi; Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre ve Santa María Golf & Country Club 1,8 km içinde. Raket sporları için Don Carlos Tenis Kulübü 1,8 km uzaklıkta. Puerto Cabopino (4,7 km) dahil olmak üzere birkaç marina, tekne tutkunları için erişilebilir durumda. Bölgede ayrıca, site içindeki gibi ortak havuzlar da bulunuyor ve dinlenme ile eğlence için pratik seçenekler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Bu dairenin bulunduğu Elviria, Costa del Sol'un daha yoğun yapılaşmış bazı komşularına kıyasla daha huzurlu ve yeşil bir bölümünü temsil ediyor. Málaga (41 km uzakta) gibi şehirler çok daha büyük nüfuslu ve çeşitli ekonomik faaliyetlere sahip büyük bir kent deneyimi sunarken, Elviria konut ve boş zaman odaklı bir yaşam tarzına odaklanıyor. Daha batıdaki bölgeler, örneğin Estepona da yeni lüks projelerde önemli gelişmeler görüyor; yeni dairelerin fiyatları yaklaşık 269.000 €'dan başlıyor. Doğuda ise Torre del Mar daha uygun fiyatlı seçenekler sunuyor; yeni projeler yaklaşık 269.950 €'dan başlıyor. Bu dairenin 549.000 €'luk sabit fiyatı, onu piyasanın orta-üst ile üst segmentinde konumlandırıyor; bu da yenilenmiş durumunu, golf sahalarına yakın arzu edilen bir site içindeki spesifik konumunu ve çekici deniz ile dağ manzarasını yansıtıyor. Bu fiyat noktası, giriş seviyesi yeni yapılardan ziyade premium kaplamalar ve köklü mahalle çekiciliği sunan gayrimenkullerle uyumlu.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID