Acest apartament recent renovat de 112 m² în Elviria, Málaga, oferă o combinație între confortul modern și o locație strategică. Situat în urbanizarea Terrazas de Santa María, are două dormitoare și două băi, oferind spațiu generos. Proprietatea se mândrește cu încălzire prin pardoseală, aer condiționat și o bucătărie complet echipată, nou-nouță, cu electrocasnice de înaltă calitate. Cu două terase care însumează 32 m² și oferă vedere la mare și la munte, această locuință gata de mutare reprezintă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută o reședință bine utilată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă rezidențială consacrată în Marbella East, acest apartament beneficiază de apropierea de facilități. Elviria este cunoscută pentru împrejurimile verzi și dezvoltarea cu densitate redusă, oferind un cadru liniștit. Se află la 6 km de centrul istoric al Marbellei, oferind acces convenabil la atracțiile orașului, păstrând în același timp un mediu de viață pașnic.
Acest apartament este conceput pentru locuit confortabil pe tot parcursul anului sau ca refugiu de vacanță sofisticat. Prezența încălzirii prin pardoseală și a aerului condiționat complet asigură controlul climei în toate anotimpurile. Zona de living și bucătărie în stil open-space facilitează interacțiunea socială, în timp ce cele două terase private oferă spațiu de relaxare în aer liber. Starea sa gata de mutare înseamnă utilizare imediată, fără nevoia unor renovări suplimentare.
Deși construcția a fost finalizată în 2005, acest apartament a trecut printr-o renovare completă recentă, prezentându-se ca o proprietate „gata de mutare“. Acest lucru implică faptul că toate actualizările și modernizările au fost finalizate, permițând ocuparea imediată. Data indicativă de predare „Finalizat în 2005“ se referă la faza originală de construcție a clădirii, nu la renovare.
Această proprietate este o locuință existentă și nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, ceea ce înseamnă că nu există termene de construcție off-plan sau programe ale dezvoltatorilor de luat în considerare. Oferă un preț cerut fix, nu un preț „de la“, reflectând poziția sa stabilită pe piață. Detaliile specifice privind cheltuielile de întreținere sau planurile de mentenanță a clădirii nu sunt detaliate în datele furnizate.
Ref: VL553941
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, care combină confortul modern cu un cadru pașnic. Este, de asemenea, o opțiune excelentă pentru cei care caută o locuință de vacanță de înaltă calitate care nu necesită lucrări imediate, permițând bucurarea imediată de stilul de viață mediteranean. Apropierea de terenuri de golf și plaje îl face atractiv pentru persoane active și familii care apreciază activitățile de recreere în aer liber. În plus, starea renovată și dotările precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat răspund nevoilor celor care acordă prioritate confortului și convenienței pe tot parcursul anului, fie pentru uz personal, fie pentru potențiale venituri din chirii.
Acest apartament a trecut printr-o renovare completă, cu finisaje moderne și materiale de înaltă calitate. Pardoselile sunt acoperite cu gresie, oferind o suprafață elegantă și durabilă în toată locuința. Încălzirea prin pardoseală este instalată pe toată suprafața locuibilă, asigurând căldură uniformă, completată de un sistem complet de aer condiționat pentru răcire. Bucătăria este nouă și complet echipată, dotată cu electrocasnice Samsung, concepută pentru funcționalitate și estetică modernă. Ambele băi au fost complet refăcute, folosind materiale de calitate. Proprietatea include dulapuri integrate, adăugând soluții practice de depozitare, și beneficiază de un lift în clădire pentru acces ușor.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 549.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă costul total al achiziției, fără prețurile „de la“ asociate adesea proiectelor de construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Nivelul prețului reflectă starea renovată a apartamentului, suprafața locuibilă de 112 m² și locația sa într-o zonă dorită din Elviria, Málaga. Proprietăți comparabile în regiunea mai largă, precum cele listate în Torre del Mar sau Estepona, arată o gamă de prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, indicând că această ofertă este poziționată la un nivel superior, probabil datorită locației specifice, caracteristicilor și îmbunătățirilor recente.
Elviria, situată în Marbella East, oferă un mediu rezidențial echilibrat, caracterizat de peisaje verzi și un accent pe dezvoltarea cu densitate redusă, distinctă de nucleele urbane mai dense de pe Costa del Sol. Zona este apreciată pentru vegetația naturală, inclusiv pini nativi și stejar de plută, contribuind la un sentiment de spațiozitate. Locația apartamentului în urbanizarea Terrazas de Santa María îl plasează în apropierea clubului Santa María Golf Club, sugerând un cadru care atrage pasionații de golf și pe cei care apreciază zonele rezidențiale bine întreținute. Apropierea de facilități este o caracteristică cheie, cu restaurante, magazine și servicii esențiale precum farmacii și bănci la îndemână, adesea accesibile pe jos sau cu bicicleta, subliniind un stil de viață convenabil pentru rezidenți.
Elviria, la est de Marbella, prezintă un caracter distinct față de centrele urbane mai aglomerate ale Costa del Sol. Este în principal o zonă rezidențială cu densitate redusă, favorizată pentru spațiile verzi extinse, dominate de păduri de pini și stejar de plută nativi. Acest lucru oferă o atmosferă mai liniștită decât cea găsită de obicei în fâșiile costiere mai dezvoltate. Prezența numeroaselor facilități la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv restaurante, cafenele, farmacii și supermarketuri, sporește conveniența zilnică. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe hoteluri, indicând o infrastructură turistică bine stabilită, dar accentul rezidențial rămâne proeminent, în special cu complexe de apartamente de lux cu regim scund, intercalate printre vile.
Această hartă arată Elviria, o zonă apreciată în Marbella East, pe Costa del Sol-ul Spaniei. Evidențiază poziția strategică a apartamentului în raport cu facilități cheie precum plajele, terenurile de golf și serviciile esențiale. Harta reprezintă vizual amestecul de dezvoltare rezidențială și peisaj natural al zonei, subliniind atractivitatea sa atât pentru recreere, cât și pentru un trai convenabil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată ca parte a Marbella East, o secțiune geografic semnificativă a Costa del Sol. Se află la aproximativ 6 km de centrul orașului Marbella, plasând-o în raza sa de facilități și reputație, oferind în același timp un mediu mai retras. Regiunea este cunoscută pentru concentrația ridicată de terenuri de golf și coasta sa atractivă. Comparativ cu centrele urbane mai mari precum Málaga (41 km în linie dreaptă) sau Algeciras (72 km în linie dreaptă), Elviria oferă o atmosferă mai specializată, de tip resort, echilibrând liniștea rezidențială cu accesul la servicii și facilități de leisure.
Acest apartament este situat convenabil pentru accesul la facilitățile locale și legăturile de transport. La distanță scurtă, rezidenții au acces la supermarketuri (511 m), farmacii (445 m) și numeroase restaurante și cafenele. Pentru servicii medicale, un spital se află la 3,6 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt la aproximativ 1,9 km, cu o pantă lină spre mare. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Aeroportul Malaga (AGP) este accesibil la o distanță în linie dreaptă de 32 km, facilitând călătoriile. Transportul public este disponibil cu 39 de stații și 3 linii care deservesc zona, iar punctele de încărcare pentru mașini electrice se află la 1,1 km.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 19,1 °C și un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei care depășesc de obicei 20 °C. Locația la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu plăcut, iar vegetația naturală din apropiere, cu păduri de pini și stejari de plută, contribuie la atractivitatea zonei. Panta relativ lină spre mare (1,5%) face accesul la coastă confortabil. Cu numeroase zile însorite pe parcursul anului, clima susține un stil de viață orientat spre exterior, valorificând la maximum frumusețea naturală a regiunii și condițiile meteorologice plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă a acestui apartament oferă acces ușor la mai multe plaje, Playa de Artola fiind la doar 1,9 km. Aceste plaje fac parte din faimoasa coastă a Costa del Sol, oferind numeroase oportunități pentru plajă, înot și sporturi nautice. Golful este o atracție majoră, Greenlife Golf Marbella fiind la doar 805 de metri, iar Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Pentru sporturile cu rachetă, Don Carlos Tennis Club se află la 1,8 km. Mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Cabopino (4,7 km), sunt accesibile pentru pasionații de navigație. Zona dispune, de asemenea, de piscine comune, precum una în cadrul urbanizării, oferind opțiuni convenabile de relaxare și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Elviria, unde se află acest apartament, reprezintă o zonă mai liniștită și mai verde a Costa del Sol comparativ cu unii dintre vecinii săi mai dens dezvoltați. În timp ce orașe precum Málaga (la 41 km) oferă o experiență urbană majoră, cu o populație mult mai mare și activități economice diverse, Elviria se concentrează pe un stil de viață rezidențial și de leisure. Zonele aflate mai la vest, precum Estepona, cunosc, de asemenea, o dezvoltare semnificativă de proiecte noi de lux, cu prețuri pentru apartamente noi începând de la aproximativ 269.000 €. Spre est, Torre del Mar prezintă opțiuni mai accesibile, cu dezvoltări noi începând de la aproximativ 269.950 €. Prețul fix de 549.000 € al acestui apartament îl poziționează în segmentul mediu-superior până la high-end al pieței, reflectând starea renovată, locația specifică într-o urbanizare căutată, în apropierea terenurilor de golf, și vederea dorită la mare și la munte. Acest nivel de preț se aliniază cu proprietăți care oferă finisaje premium și atractivitate de cartier consacrat, mai degrabă decât construcții noi de nivel de intrare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID