Šis neseniai renovuotas 112 m² butas Elvirijoje, Malagoje, siūlo šiuolaikiško komforto ir strateginės vietos derinį. Įsikūręs Terrazas de Santa María gyvenvietėje, jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, suteikiantys daug erdvės. Nekilnojamajame turte įrengtas grindinis šildymas, oro kondicionierius ir visiškai nauja įrengta virtuvė su aukštos kokybės buitine technika. Su dviem terasomis, kurių bendras plotas 32 m², ir jūros bei kalnų vaizdais, šis paruoštas gyventi namas suteikia viliojančią galimybę tiems, kurie ieško gerai įrengto būsto Costa del Sole.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje zonoje rytinėje Marbellos dalyje, ir naudojasi artumu prie infrastruktūros. Elvirija garsėja žalia aplinka ir mažo tankumo statyba, siūlydama ramų kampelį. Ji yra 6 km nuo istorinio Marbellos centro, užtikrindama patogų priėjimą prie miesto lankytinų vietų, išlaikydama taikią gyvenamąją aplinką.
Šis butas sukurtas patogiam gyvenimui ištisus metus arba kaip rafinuotas atostogų prieglobstis. Grindinis šildymas ir pilnas oro kondicionavimas užtikrina klimato kontrolę visais sezonais. Atvira virtuvė ir svetainė skatina bendravimą, o dvi privačios terasos suteikia erdvės laisvalaikiui lauke. Jo paruoštas gyventi stovis reiškia iškart galimą mėgavimąsi be papildomos renovacijos poreikio.
Nors statyba baigta 2005 m., butas neseniai buvo visiškai renovuotas ir yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas. Tai reiškia, kad visi atnaujinimai ir modernizavimai yra užbaigti, leisdami nedelsiant įsikurti. Nurodyta atidavimo data „Baigta 2005 m.“ reiškia pradinį pastato statybos etapą, o ne renovaciją.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas ir nepriklauso naujai statybai, todėl nėra statomų objektų terminų arba plėtotojų grafikų, kuriuos reikėtų apsvarstyti. Jis turi fiksuotą prašomą kainą, o ne kainą „nuo“, atspindėdamas jo nusistovėjusią rinkos padėtį. Išsami informacija apie bendrijos mokesčius ar vykstančius pastato priežiūros planus pateiktuose duomenyse nedetalizuojama.
Ref: VL553941
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sole, derinančioms šiuolaikišką komfortą su ramiu apgyvendinimu. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško aukštos kokybės atostogų namo, nereikalaujančio jokių darbų, leidžiančio iškart mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Artumas prie golfo laukų ir paplūdimių daro jį patrauklų aktyviems žmonėms ir šeimoms, vertinantiems laisvalaikį lauke. Be to, jo renovuota būklė ir patogumai, tokie kaip grindinis šildymas ir oro kondicionavimas, tenkina tuos, kurie teikia pirmenybę komfortui ir patogumui ištisus metus, nesvarbu, ar asmeniniam naudojimui, ar potencialioms nuomos pajamoms.
Šis butas buvo išsamiai renovuotas, naudojant modernų apdailą ir aukštos kokybės medžiagas. Grindys išklotos gres plytelėmis, suteikiančiomis elegantišką ir patvarų paviršių visame bute. Visoje gyvenamojoje erdvėje įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis nuolatinę šilumą, papildytas pilnu oro kondicionavimo sistema atvėsinimui. Virtuvė yra visiškai nauja ir pilnai įrengta, su Samsung buitine technika, sukurta funkcionalumui ir moderniai estetikai. Abu vonios kambariai visiškai atnaujinti, naudojant kokybiškas medžiagas. Nekilnojamajame turte yra įrengtos spintos, pridedant praktiškų laikymo sprendimų, ir pastate veikia liftas, užtikrinantis lengvą priėjimą.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 549 000 eurų. Kaip esamas namas, tai reiškia visą pirkimo kainą, be naujos statybos projektuose dažnai taikomos kainos „nuo“. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Kainos lygis atspindi buto renovuotą būklę, 112 m² gyvenamąjį plotą ir jo vietą pageidaujamoje Elvirijos dalyje Malagoje. Panašūs nekilnojamieji objektai platesniame regione, pavyzdžiui Torre del Mar ar Esteponoje, rodo pradines kainas nuo 205 000 iki 269 950 eurų, rodydami, kad šis pasiūlymas pozicionuojamas aukštesniame segmente, greičiausiai dėl konkrečios vietos, savybių ir neseniai atliktų atnaujinimų.
Elvirija, esanti rytinėje Marbellos dalyje, siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, kuriai būdingi žali kraštovaizdžiai ir mažo tankumo statyba, skirtingai nei tankesni Costa del Sol miesto branduoliai. Ši vietovė vertinama dėl natūralios augalijos, įskaitant vietinius pušis ir kamštinius ąžuolus, kurie prisideda prie erdvės jausmo. Buto vieta Terrazas de Santa María gyvenvietėje įsikūrusi šalia Santa María golfo klubo, rodanti aplinką, patrauklią golfo entuziastams ir tiems, kurie vertina gerai prižiūrimas gyvenamąsias zonas. Artumas prie infrastruktūros yra pagrindinis bruožas: restoranai, parduotuvės ir esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra lengvai pasiekiami, dažnai pėsčiomis ar dviračiu, pabrėždami patogų gyvenimo būdą gyventojams.
Elvirija, į rytus nuo Marbellos, turi savitą charakterį, palyginti su judresniais Costa del Sol miesto centrais. Tai pirmiausia mažo tankumo gyvenamoji zona, vertinama dėl plačių žaliųjų erdvių, kurių vyrauja vietinių pušų ir kamštinų ąžuolų miškai. Tai sukuria ramesnę atmosferą nei įprastai labiau išvystytose pakrantės juostose. Daugelio patogumų buvimas pėsčiųjų ar dviračių atstumu, įskaitant restoranus, kavinę, vaistines ir prekybos centrus, pagerina kasdienį patogumą. Vietovėje taip pat yra keli viešbučiai, rodantys gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą, tačiau gyvenamoji orientacija išlieka ryški, ypač prabangiuose žemaukščiuose butų kompleksuose, išsibarsčiusiuose tarp vilų.
Šis žemėlapis rodo Elviriją, gerai vertinamą vietovę rytinėje Marbellos dalyje Ispanijos Costa del Sole. Jis pabrėžia buto strateginę padėtį pagrindinės infrastruktūros atžvilgiu, tokios kaip paplūdimiai, golfo laukai ir esminės paslaugos. Žemėlapis vaizduoja vietovės gyvenamosios statybos ir natūralaus kraštovaizdžio derinį, pabrėždamas jo patrauklumą tiek laisvalaikiui, tiek patogiam gyvenimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra rytinės Marbellos dalies, geografiškai reikšmingos Costa del Sol sekcijos, dalis. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbellos miesto branduolio, patekdama į jo infrastruktūros ir reputacijos pasiekiamumą, bet siūlydama atokesnę aplinką. Regionas garsėja dideliu golfo laukų susitelkimu ir patrauklia pakrante. Palyginti su didesniais miesto centrais, tokiais kaip Malaga (41 km tiesaus atstumo) ar Alchesirasas (72 km tiesaus atstumo), Elvirija siūlo labiau specializuotą, kurorto tipo atmosferą, subalansuodama gyvenamąją ramybę su prieiga prie paslaugų ir laisvalaikio įrenginių.
Šis butas patogiai įsikūręs prieigai prie vietinės infrastruktūros ir transporto ryšių. Netoliese gyventojai turi prieigą prie prekybos centrų (511 m), vaistinių (445 m) ir daugybės restoranų bei kavinių. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 3,6 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug 1,9 km atstumu, su lygiu nuolydžiu link jūros. Golfo entuziastai vertins artumą prie kelių laukų, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malagos oro uostas (AGP) yra 32 km tiesaus atstumo atstumu, palengvindamas keliones. Viešasis transportas yra prieinamas su 39 stotelėmis ir 3 maršrutais, aptarnaujančiais vietovę, o elektromobilių įkrovimo punktai yra 1,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1°C vidutinė metinė temperatūra ir maždaug penkių mėnesių pratęstas maudymosi sezonas, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20°C. Vieta 30 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia malonią aplinką, o netoliese esanti natūrali pušų ir kamštinų ąžuolų miškų augalija prisideda prie vietovės patrauklumo. Santykinai lygus nuolydis link jūros (1,5%) daro priėjimą prie pakrantės patogų. Su daugybe saulėtų dienų per metus klimatas palaiko lauke orientuotą gyvenimo būdą, maksimaliai išnaudodamas regiono natūralų grožį ir malonias oro sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio buto pakrantės artumas suteikia lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa de Artola yra vos 1,9 km atstumu. Šie paplūdimiai yra garsiosios Costa del Sol pakrantės dalis, siūlydami gausias galimybes degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfas yra didelis traukos objektas: Greenlife Golf Marbella yra vos 805 metrų atstumu, o Santa María Golf & Country Club, per 1,8 km. Raketinių sporto šakų mėgėjams Don Carlos teniso klubas yra 1,8 km atstumu. Kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Cabopino (4,7 km), prieinamos laivybos entuziastams. Vietovėje taip pat yra bendrų baseinų, pavyzdžiui, vienas gyvenvietėje, suteikiantis patogias poilsio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Elvirija, kurioje yra šis butas, atspindi ramesnį ir žalesnį Costa del Sol segmentą, palyginti su kai kuriomis tankiau išvystytomis kaimynėmis. Nors miestai, tokie kaip Malaga (41 km atstumu), siūlo didmiesčio patirtį su gerokai didesne gyventojų skaičiumi ir įvairia ekonomine veikla, Elvirija sutelkia dėmesį į gyvenamąjį ir laisvalaikiui orientuotą gyvenimo būdą. Toliau vakaruose esančios vietovės, tokios kaip Estepona, taip pat mato reikšmingą naujų prabangių projektų plėtrą, naujų butų kainomis nuo maždaug 269 000 eurų. Į rytus Torre del Mar siūlo prieinamesnių variantų, naujos statybos pradedant maždaug nuo 269 950 eurų. Šio konkretaus buto fiksuota 549 000 eurų kaina pozicionuoja jį vidutiniškai aukštesniame ir aukščiausiame rinkos segmente, atspindint jo renovuotą būklę, konkrečią vietą pageidaujamoje gyvenvietėje šalia golfo laukų ir patrauklius jūros bei kalnų vaizdus. Šis kainos lygis atitinka nekilnojamąjį turtą su prabangia apdaila ir nusistovėjusio kvartalo patrauklumu, o ne pradinio lygio naujos statybos būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID