To nedavno prenovljeno 112 m² stanovanje v Elvirii, Málaga, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in strateške lege. Nahaja se v urbanizaciji Terrazas de Santa María, ima dve spalnici in dve kopalnici ter ponuja obilo prostora. Nepremičnina ima talno ogrevanje, klimatsko napravo in popolnoma novo opremljeno kuhinjo s visokokakovostnimi aparati. Z dvema terasama s skupno površino 32 m² in razgledom na morje in gore je to takoj vseljivo stanovanje prepričljiva priložnost za vse, ki iščejo dobro opremljeno bivališče na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Elvirii, uveljavljenem stanovanjskem območju v vzhodni Marbelli, v bližini vseh ugodnosti. Elviria je znana po zelenem okolju in redki gradnji, kar ponuja mirno vzdušje. Leži 6 km od zgodovinskega središča Marbelle in omogoča priročen dostop do mestnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje.
To stanovanje je zasnovano za udobno celoletno bivanje ali kot prefinjeno počitniško zatočišče. Talno ogrevanje in popolna klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavljata nadzor klime v vseh letnih časih. Odprti dnevni prostor s kuhinjo spodbuja druženje, dve zasebni terasi pa nudita prostor za sprostitev na prostem. Takoj vseljivo stanje pomeni takojšnjo uporabo brez potrebe po nadaljnji prenovi.
Čeprav je bila gradnja zaključena leta 2005, je bilo to stanovanje nedavno v celoti prenovljeno in se predstavlja kot »takoj vseljiva« nepremičnina. To pomeni, da so vsi prenovi in modernizacije zaključeni, kar omogoča takojšnjo selitev. Orientacijski datum predaje »Zaključeno 2005« se nanaša na prvotno gradbeno fazo stavbe, ne na prenov.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina iz druge roke in ni del novogradnje, kar pomeni, da ni rokov gradnje v fazi izgradnje ali urnikov razvijalca, ki bi jih bilo treba upoštevati. Ponuja fiksno zahtevano ceno in ne cene »od«, kar odraža njeno uveljavljeno tržno pozicijo. Podrobnosti o skupnih stroških ali tekočih načrtih vzdrževanja stavbe v priloženih podatkih niso navedene.
Ref: VL553941
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki na Costi del Sol iščejo stalno prebivališče, ki združuje sodobno udobje in mirno okolje. Odlična možnost je tudi za vse, ki iščejo kakovostno počitniški dom, ki ne zahteva takojšnjih del, kar omogoča takojšnje uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Bližina igrišč za golf in plaž jo naredi privlačno za aktivne posameznike in družine, ki cenijo dejavnosti na prostem. Poleg tega njeno prenovljeno stanje in ugodnosti, kot sta talno ogrevanje in klimatska naprava, ustrezajo tistim, ki dajejo prednost udobju in priročnosti vse leto, bodisi za osebno uporabo bodisi za moremontni najem.
To stanovanje je doživelo celovito prenov z modernimi zaključki in visokokakovostnimi materiali. Tla so poploščena z gres ploščicami, ki nudijo elegantno in trajno površino po vsem stanovanju. Talno ogrevanje je nameščeno po celotnem bivalnem prostoru in zagotavlja enakomerno toploto, dopolnjuje pa ga popoln sistem klimatske naprave za hlajenje. Kuhinja je povsem nova in popolnoma opremljena, opremljena s Samsung aparati, zasnovana za funkcionalnost in sodobno estetiko. Obe kopalnici sta povsem prenovljeni s kakovostnimi materiali. Nepremičnina vključuje vgrajene omare, kar dodaja praktične rešitve za shranjevanje, v stavbi pa je dvigalo za lažji dostop.
Zahtevana cena za to stanovanje z dvema spalnicama je fiksna in znaša 549.000 €. Kot rabljena nepremičnina iz druge roke to predstavlja skupni strošek nakupa, brez cen »od«, ki so pogosto povezane z novogradnjami. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in zasedbo. Cena odraža prenovljeno stanje stanovanja, bivalno površino 112 m² ter lego v zaželenem delu Elvirie, Málaga. Primerljive nepremičnine v širši regiji, kot so tiste v Torre del Marju ali Esteponi, kažejo razpon izhodiščnih cen od 205.000 do 269.950 €, kar kaže, da je ta ponudba umeščena v višji razred, verjetno zaradi svoje posebne lege, značilnosti in nedavnih nadgradenj.
Elviria, ki leži v vzhodni Marbelli, ponuja uravnoteženo stanovanjsko okolje, zaznamovano z zelenimi pokrajinami in poudarkom na redki gradnji, kar jo ločuje od gostejših mestnih jeder Costa del Sol. Območje je cenjeno zaradi naravnega rastlinja, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar prispeva k občutku prostornosti. Lega stanovanja v urbanizaciji Terrazas de Santa María ga postavlja v bližino golf kluba Santa María, kar nakazuje okolje, ki privlači ljubitelje golfa in tiste, ki cenijo dobro vzdrževana stanovanjska območja. Bližina ugodnosti je ključna značilnost: restavracije, trgovine in ključne storitve, kot so lekarne in banke, so v neposredni bližini, pogosto dosegljive peš ali s kolesom, kar poudarja priročen življenjski slog za prebivalce.
Elviria, vzhodno od Marbelle, ima svojstven značaj v primerjavi z bolj živahnimi mestnimi središči Costa del Sol. Predvsem je redko pozidano stanovanjsko območje, priljubljeno zaradi obsežnih zelenih površin, ki jih prevladujejo avtohtoni borovi in plutovci gozdovi. To zagotavlja mirnejše vzdušje, kot je običajno v bolj razvitih obalnih pasovih. Prisotnost številnih ugodnosti v peš ali kolesarski razdalji, vključno z restavracijami, kavarne, lekarnami in supermarketi, povečuje vsakdanjo priročnost. Območje je dom tudi več hotelov, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo, vendar ostaja poudarek na stanovanjski naravi, zlasti z luksuznimi nizkimi stanovanjskimi kompleksi, razpršenimi med vilami.
Ta karta prikazuje Elvirio, dobro ocenjeno območje v vzhodni Marbelli na španski Costi del Sol. Poudarja strateško lego stanovanja glede na ključne ugodnosti, kot so plaže, igrišča za golf in ključne storitve. Karta vizualno prikazuje mešanico stanovanjske gradnje in naravne pokrajine območja ter poudarja njeno privlačnost tako za oddih kot za priročno bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je del vzhodne Marbelle, geografsko pomembnega dela Costa del Sol. Leži približno 6 km od središča mesta Marbella, kar jo postavlja v doseg njenih ugodnosti in ugleda, hkrati pa ponuja bolj umaknjeno okolje. Regija je znana po visoki koncentraciji igrišč za golf in privlačni obali. V primerjavi z večjimi mestnimi središči, kot so Málaga (41 km zračne razdalje) ali Algeciras (72 km zračne razdalje), Elviria ponuja bolj specializirano, letoviško vzdušje, ki uravnoteža stanovanjski mir z dostopom do storitev in prostotiminskih objektov.
Stanovanje je priročno locirano za dostop do lokalnih ugodnosti in prometnih povezav. V kratki razdalji imajo prebivalci dostop do supermarketov (511 m), lekarn (445 m) ter številnih restavracij in kavarn. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 3,6 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so približno 1,9 km daleč, z ravnim padcem proti morju. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letališče Malaga (AGP) je dosegljivo v zračni razdalji 32 km, kar olajša potovanja. Javni prevoz je na voljo z 39 postanki in 3 linijami, ki oskrbujejo območje, polnilne postaje za električna vozila pa so 1,1 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima sredozemsko podnebje, zaznamovano s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in podaljšano kopalko sezono približno pet mesecev, pri čemer vodne temperature običajno presegajo 20 °C. Lega na nadmorski višini 30 metrov zagotavlja prijetno okolje, bližnje naravno rastlinje borovih in plutovcev gozdov pa prispeva k privlačnosti območja. Relativno raven padec proti morju (1,5 %) naredi dostop do obale udoben. S številnimi sončnimi dnevi skozi vse leto podnebje podpira življenjski slog na prostem in izkoriščanje naravne lepote regije ter prijetnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna bližina tega stanovanja ponuja lahek dostop do več plaž, Playa de Artola je le 1,9 km daleč. Te plaže so del znane obale Costa del Sol in ponujajo obilo priložnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Golf je glavna privlačnost, Greenlife Golf Marbella je zgolj 805 metrov daleč, Santa María Golf & Country Club pa v 1,8 km. Za reketne športe je Don Carlos Tennis Club 1,8 km daleč. Več marin, vključno s Puerto Cabopino (4,7 km), je dosegljivih za ljubitelje plovbe. Območje ima tudi skupne bazene, na primer enega znotraj urbanizacije, kar ponuja priročne možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Elviria, kjer se to stanovanje nahaja, predstavlja mirnejši in zelenji del Costa del Sol v primerjavi z nekaterimi bolj gosto pozidanimi sosedi. Medtem ko mesta, kot je Málaga (41 km daleč), ponujajo veliko mestno izkušnjo z precej večjim prebivalstvom in raznoliko gospodarsko dejavnostjo, se Elviria osredotoča na stanovanjski in prostotiminski življenjski slog. Območja bolj zahodno, kot je Estepona, prav tako doživljajo pomembne razvojne projekte novih luksuznih projektov, s cenami novih stanovanj od približno 269.000 €. Na vzhodu Torre del Mar ponuja bolj dostopne možnosti, novogradnje se začenjajo pri približno 269.950 €. Fiksna cena tega stanovanja 549.000 € ga umešča v višje-srednji do visok trg, kar odraža njegovo prenovljeno stanje, posebno lego znotraj iskane urbanizacije v bližini igrišč za golf ter zaželene razglede na morje in gore. Ta cenovni raven ustreza nepremičninam s premijskimi zaključki in uveljavljeno privlačnostjo soseske, ne pa vstopnim novogradnjam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
HI
UK
SL
LV
ID