Tento stavební pozemek, nacházející se v žádané oblasti Elviria v Málaze, představuje výjimečnou příležitost vybudovat nemovitost v zavedené rezidenční čtvrti. S pevnou požadovanou cenou €490 000 nabízí tento pozemek o výměře 1080 m² prostornou plochu pro výstavbu. Pozemek je připraven k rozvoji, s dokončeným projektem a již udělenou stavební licencí z roku 1970, což svědčí o zralém a stabilním prostředí. Nachází se v zeleném prostředí s jihozápadní orientací, což slibuje vynikající přirozené osvětlení a potenciál pro atraktivní obytné prostory. Samotná Elviria je známá svým přírodním bohatstvím a snadným přístupem ke všem službám, což z ní činí vyhledávanou lokalitu na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v rezidenční čtvrti v Elvirii, oblasti charakteristické bujnou vegetací, včetně domácích borovic a korkových dubů. Má blízko k pobřeží a je obklopen řadou služeb dostupných pěšky nebo na kole, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Jihozápadní orientace zajišťuje dobrou expozici slunečnímu svitu po celý den.
Tato nabídka je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kteří si přejí navrhnout a postavit vlastní dům ve středomořském prostředí. Rozlehlá výměra pozemku umožňuje značnou designovou flexibilitu a vyhovuje specifickým životním potřebám, ať už jde o moderní vilu s dostatkem venkovního prostoru, nebo o rezidenci navrženou tak, aby maximalizovala přirozené světlo a výhled. Existující projekt a licence výstavbu výrazně usnadňují.
Přestože je pozemek připraven k rozvoji a má existující projekt a stavební licenci z roku 1970, představuje příležitost pro novou výstavbu v zralé oblasti. Potenciální kupující mohou na tomto pozemku postavit nový domov s využitím udělených povolení. Stav nabídky naznačuje, že pozemek je připraven a povolen k okamžité stavební činnosti, což dává výstavbě náskok.
Tato nabídka se týká samotného pozemku, nikoli dokončeného obydlí. Existující projekt a stavební licence jsou z roku 1970 a mohou vyžadovat aktualizace nebo revize, aby splňovaly současné stavební předpisy a estetické preference. S pozemkem nejsou zahrnuty žádné specifické vybavení jako ložnice či koupelny, protože jde o nezastavěný pozemek čekající na rozvoj.
Ref: VL076928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit nemovitost na míru podle svých přesných požadavků. Osloví investory hledající pozemek ve vyhledávané lokalitě na Costa del Sol s existujícím rozvojovým potenciálem nebo jednotlivce plánující dlouhodobé bydlení či prostorné rekreační sídlo. Ti, kteří si cení soukromí a možnosti navrhnout svůj obytný prostor od základů a zároveň být blízko pláží, golfových hřišť a služeb východní Marbely, tuto nabídku ocení. Poskytnutá stavební licence z roku 1970 může být výhodou pro ty, kteří chtějí stavět rychle, za předpokladu, že splňuje současné potřeby a lze ji odpovídajícím způsobem aktualizovat.
Jelikož jde o pozemek, konkrétní údaje o kvalitě stavby a provedení se na samotný pozemek nevztahují. Existující projekt a stavební licence z roku 1970 však naznačují rámec pro rozvoj. Budoucí výstavba bude záviset na zvoleném staviteli a materiálech. Elviria jako oblast zahrnuje směs starších a modernějších vil, což naznačuje standard výstavby sahající od klasických středomořských stylů po moderní designy. Potenciálním kupujícím se doporučuje prověřit specifika udělené licence a poradit se s místními architekty a staviteli, aby bylo zajištěno dosažení požadované kvality a provedení.
Stavební pozemek je nabízen za pevnou cenu €490 000. Tato cena odráží hodnotu pozemku, jeho výměru 1080 m² a existující stavební licenci a projekt z roku 1970. Jde o nabídku jediného pozemku, proto neexistuje cenová variace podle velikosti nebo vlastností, na rozdíl od rezidenčního projektu s více jednotkami. Zájemci by si měli všimnout, že jde o přímý prodej pozemku, který poskytuje jasnou investiční či stavební příležitost. Dostupnost podléhá standardním procesům realitních transakcí.
Elviria, ležící na Costa del Sol, nabízí vyvážený životní styl charakteristický přírodním prostředím a městským pohodlím. Tato oblast východně od Marbely je známá hustou vegetací, včetně borových a korkových dubových lesů, které vytvářejí klidnou atmosféru. Každodenní život zde usnadňují služby v pěší dostupnosti, jako jsou supermarkety, lékárny a mnoho restaurací a kaváren. Prostředí rezidenční čtvrti poskytuje pocit komunity v širším obytném kontextu, což oslovuje ty, kteří oceňují jak klid, tak dostupnost. Relativně mírný sklon k nedalekým plážím, jako je Playa de Artola, dále usnadňuje přístup k nim. Region má příjemné klima s hojným sluncem, což dělá život venku klíčovým aspektem místního životního stylu po většinu roku.
Elviria nabízí životní styl spojující přírodní okolí s pohodlným přístupem ke službám. Oblast je charakteristická zelení a je součástí východní Marbely, známé svými rezidenčními vilami a nízkopodlažními bytovými komplexy. V krátké vzdálenosti najdou obyvatelé základní služby, včetně supermarketů (511 m), lékáren (445 m) a řady restaurací a kaváren. Zdravotnická zařízení jsou také poblíž, nemocnice se nachází 3,6 km daleko. Prostředí je relativně klidné, umocněné okolní vegetací, ale zůstává propojeno s městským životem, přičemž centrum Marbely je přibližně 9 km daleko.
Tato mapa zvýrazňuje polohu pozemku v Elvirii, vysoce ceněné oblasti východní Marbely. Ilustruje blízkost klíčových služeb, včetně pláží, golfových hřišť a základních služeb jako supermarkety a lékárny. Mapa vizuálně potvrzuje charakter rezidenční čtvrti a její napojení na širší region Costa del Sol, což zdůrazňuje strategickou polohu pro potenciální rozvoj.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbely, významné obce na Costa del Sol. Tato poloha ji strategicky umísťuje mezi živé město Marbella (9 km vzdušnou čarou) a větší provinční metropoli Málagu (41 km vzdušnou čarou). Jako součást širší provincie Málaga Elviria těží z dobře rozvinuté infrastruktury a ekonomické aktivity regionu. Její poloha na jižním pobřeží Španělska nabízí vyhledávané klima a životní styl, který přitahuje mezinárodní obyvatele i návštěvníky. Oblast je známá spojením přírodní krásy, včetně borových lesů, a exkluzivní rezidenční výstavby.
Poloha pozemku v Elvirii poskytuje dobrou dostupnost. Základní služby jsou v dosahu; supermarket je vzdálen jen 511 metrů a lékárna se nachází 445 metrů od pozemku. Pokud jde o zdravotnictví, nemocnice je vzdálena 3,6 km. Pobřeží je rovněž dostupné, Playa de Artola je jen 1,9 km daleko. Volnočasové aktivity jsou dobře pokryty, v okolí je několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 805 metrů. Veřejná doprava je k dispozici, v okolí je 39 zastávek a napojení na tři linky. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 32 km daleko a usnadňuje domácí i zahraniční cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a prodlouženou koupací sezónou přibližně pět měsíců, kdy teplota vody obvykle překračuje 20 °C. Oblast leží v nadmořské výšce 30 metrů a nabízí příjemné prostředí blízko pobřeží. Krajina je bohatá na vegetaci, domácí borovice a korkové duby přispívají k její přírodní kráse. Sklon k nedalekým plážím je mírný, 1,5 %, což usnadňuje přístup. Region se pyšní vysokým počtem slunečních hodin ročně, což je pro Costa del Sol typické a podporuje životní styl orientovaný venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha Elvirie poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k několika plážím. Playa de Artola je přibližně 1,9 km daleko a El Alicate 2,1 km, obě nabízejí příležitosti k odpočinku u moře a aktivitám. Pro milovníky golfu je oblast prvořadou destinací s Greenlife Golf Marbella jen 805 metrů daleko, spolu s dalšími hřišti jako Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní zařízení jsou také k dispozici, například Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,8 km. Blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Cabopino (4,7 km), dále rozšiřuje volnočasové možnosti pro plavbu a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu vyniká tento stavební pozemek v Elvirii svou specifickou lokalitou a zahrnutím existujícího projektu a stavební licence. Zatímco srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu a Etherna Homes 2 v Esteponě nabízejí dokončené domy od nižších cenových hladin (od €205 000 do €269 950), představují hotové nemovitosti, nikoli pozemek pro vlastní výstavbu. Tento pozemek za €490 000 je určen kupujícím, kteří upřednostňují svobodu navrhnout a postavit si vhodné bydlení v žádané oblasti. Elviria je známá svým přírodním prostředím a blízkostí Marbely a nabízí odlišný životní styl ve srovnání s Torre del Mar nebo částmi Estepony. Medián příjmů v provincii (€16 450) naznačuje trh, kde hodnoty nemovitostí mohou podpořit významné investice do domů na míru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
EL