Tämä tontti, joka sijaitsee halutulla Elvirian alueella Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa kohde vakiintuneella asuinalueella. Kiinteällä 490 000 euron pyyntihinnalla tämä 1080 m²:n tontti tarjoaa merkittävän pohjan rakentamiselle. Maa on valmis kehittämistä varten, sillä valmis suunnitelma ja rakennuslupa on jo olemassa vuodelta 1970, mikä viittaa kypsään ja vakaaseen ympäristöön. Se sijaitsee vihreässä ympäristössä lounaissuuntaisena, ja se lupaa erinomaisen luonnonvalon ja houkuttelevien asuintilojen mahdollisuuden. Itse Elviria on tunnettu luonnonkauneudestaan ja palveluiden hyvästä saavutettavuudesta, mikä tekee siitä halutun sijainnin Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elvirian asuinalueella, alueella jota luonnehtii rehevä kasvillisuus, mukaan lukien kotimaiset mäntypuut ja korkkitammet. Se hyötyy rannikon läheisyydestä, ja sen ympärillä on monia palveluita, jotka ovat kävelymatkan tai pyöräilymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Lounaissuuntaisuus viittaa hyvään auringonvaloon koko päivän ajan.
Tämä tarjous sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa räätälöidyn kodin Välimeren ympäristössä. Suuri tontin pinta-ala mahdollistaa huomattavan suunnittelujoustavuuden ja vastaa erityisiä elämäntapatarpeita, olipa kyse modernista huvilasta runsaalla ulkotilalla tai asunnosta, joka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja näköalat. Olemassa oleva suunnitelma ja lupa nopeuttavat rakennusprosessia.
Vaikka tontti on valmis kehittämistä varten ja sillä on olemassa oleva suunnitelma ja rakennuslupa vuodelta 1970, se edustaa mahdollisuutta uudisrakentamiseen kypsällä alueella. Mahdolliset ostajat voivat rakentaa uuden kodin tälle tontille hyödyntäen myönnettyjä lupia. Luovutustilanne osoittaa, että maa on valmisteltu ja sallittu välittömään rakentamiseen, mikä antaa etumatkaa rakentamisessa.
Tämä tarjous koskee itse tonttia, ei valmista asuntoa. Olemassa oleva suunnitelma ja rakennuslupa ovat vuodelta 1970, ja ne saattavat vaatia päivityksiä tai tarkistuksia täyttämään nykyiset rakennusmääräykset ja esteettiset mieltymykset. Tonttiin ei sisälly erityisiä tiloja kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, sillä se on rakentamaton tontti, joka odottaa kehittämistä.
Ref: VL076928
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kohteen täsmälleen omiin toiveisiinsa. Se vetää puoleensa sijoittajia, jotka etsivät maata ensiluokkaiselta Costa del Solin sijainnilta olemassa olevalla kehityspotentiaalilla, tai yksityishenkilöitä, jotka suunnittelevat pitkäaikaista asuntoa tai merkittävää loma-asuntoa. Ne, jotka arvostavat yksityisyyttä ja mahdollisuutta suunnitella asuintilansa alusta asti ollessaan lähellä rantoja, golfkenttiä ja Marbella Eastin palveluita, pitävät tätä tarjousta houkuttelevana. Vuoden 1970 rakennuslupa voi olla edullinen niille, jotka haluavat rakentaa nopeasti, olettaen että se täyttää nykyiset tarpeet ja voidaan päivittää sen mukaisesti.
Koska kyseessä on tontti, tarkkoja tietoja rakennuksen laadusta ja viimeistelystä ei sovelleta maahan itsessään. Olemassa oleva suunnitelma ja rakennuslupa vuodelta 1970 osoittavat kuitenkin kehityksen puitteet. Tuleva rakentaminen riippuisi valitusta rakentajasta ja materiaaleista. Elviria alueena sisältää sekoituksen vanhempia ja modernimpia huviloita, mikä viittaa kehitystasoon, joka voi vaihdella klassisista Välimeren tyyleistä moderneihin suunnitteluihin. Mahdollisia ostajia kannustetaan tutkimaan myönnetyn luvan yksityiskohdat ja konsultoimaan paikallisia arkkitehtejä ja rakentajia varmistaakseen, että haluttu laatu ja viimeistely ovat saavutettavissa.
Tontti tarjotaan kiinteään hintaan 490 000 euroa. Tämä hinta heijastaa tontin arvoa, sen kokoa 1080 m² sekä olemassa olevaa rakennuslupaa ja suunnitelmaa vuodelta 1970. Koska kyseessä on yhden tontin tarjous, hintavaihtelua ei ole koon tai ominaisuuksien perusteella, toisin kuin usean yksikön kohteessa. Kiinnostuneiden tulisi huomata, että kyseessä on suora maan myynti, mikä tarjoaa selkeän sijoitus- tai rakennusmahdollisuuden. Saatavuus riippuu normaaleista kiinteistökaupan prosesseista.
Elviria, joka sijaitsee Costa del Solilla, tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jota luonnehtivat luonnonympäristö ja kaupunkimainen mukavuus. Tämä alue Marbellan itäpuolella on tunnettu tiheästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka luovat rauhallisen tunnelman. Arkea helpottavat täällä kävelymatkan päässä olevat palvelut, kuten supermarketit, apteekit sekä lukuisat ravintolat ja kahvilat. Asuinalue tarjoaa yhteisöllisyyden tunnetta laajemmassa asuinympäristössä, ja se vetää puoleensa niitä, jotka arvostavat sekä rauhaa että saavutettavuutta. Suhteellisen loiva kaltevuus läheisille rannoille, kuten Playa de Artola, helpottaa entisestään pääsyä vapaa-ajantoimintoihin. Alueella on miellyttävä ilmasto runsaalla aurinkoisuudella, mikä tekee ulkoilmaelämästä keskeisen osan paikallista elämäntapaa suuren osan vuotta.
Elviria tarjoaa elämäntavan, joka yhdistää luonnonympäristön ja helpon pääsyn palveluihin. Aluetta luonnehtii vihreys, ja se on osa Marbella Eastia, joka on tunnettu huviloistaan ja matalista asuintaloistaan. Lyhyen matkan päässä asukkaat löytävät välttämättömät palvelut, mukaan lukien supermarketit (511 m), apteekit (445 m) sekä monenlaisia ravintoloita ja kahviloita. Terveydenhuoltopalvelut ovat myös lähellä, sairaala sijaitsee 3,6 km:n päässä. Ympäristö on suhteellisen rauhallinen, ympäröivän kasvillisuuden tehostamana, mutta silti yhteydessä kaupunkielämään, Marbellan keskusta on noin 9 km:n päässä.
Tämä kartta korostaa tontin sijaintia Elviriassa, arvostetulla Marbella Eastin alueella. Se havainnollistaa läheisyyttä keskeisiin palveluihin, mukaan lukien rannat, golfkentät ja välttämättömät palvelut kuten supermarketit ja apteekit. Kartta vahvistaa visuaalisesti asuinalueen luonteen ja sen yhteyden laajempaan Costa del Sol -alueeseen, mikä korostaa strategista sijaintia mahdolliselle kehitykselle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan itäisessä osassa, tunnetussa kunnassa Costa del Solilla. Tämä sijainti asettaa sen strategisesti elävän Marbellan kaupungin (9 km linnuntietä) ja suuremman provinssin pääkaupungin Málagan (41 km linnuntietä) välille. Osana laajempaa Málagan provinssia Elviria hyötyy alueen hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja taloudellisesta toiminnasta. Sen sijainti Espanjan etelärannikolla tarjoaa halutun ilmaston ja elämäntavan, mikä houkuttelee kansainvälisiä asukkaita ja kävijöitä. Alue on tunnettu yhdistelmästä luonnonkauneutta, mukaan lukien mäntymetsät, ja ylellistä asuinkehitystä.
Tontin sijainti Elviriassa tarjoaa hyvän saavutettavuuden. Välttämättömät palvelut ovat helposti ulottuvissa; supermarket on vain 511 metrin päässä ja apteekki 445 metrin päässä tontista. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 3,6 km:n päässä. Rannikko on myös saavutettavissa, Playa de Artola on vain 1,9 km:n päässä. Vapaa-ajantoimintoja palvellaan hyvin, ja useita golfkenttiä on lähellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella 805 metrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, 39 pysäkkiä lähialueella ja yhteydet kolmelle linjalle. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), on noin 32 km:n päässä, mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviriassa on Välimeren ilmasto, jota luonnehtii keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C ja pidennetty uimakausi noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20°C. Alue sijaitsee 30 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön lähellä rannikkoa. Maisemassa on runsaasti kasvillisuutta, ja kotimaiset mäntypuut ja korkkitammet lisäävät luonnonkauneutta. Kaltevuus läheisiin rantoihin on loiva, 1,5%, mikä tekee pääsystä helppoa. Alue hyötyy suuresta aurinkotuntien määrästä vuosittain, tyypillistä Costa del Solille, mikä tukee ulkoilmakeskeistä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa asukkaille kätevän pääsyn useille rannoille. Playa de Artola on noin 1,9 km:n päässä ja El Alicate 2,1 km:n päässä, molemmat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja aktiviteetteihin merellä. Golf-harrastajille alue on ensiluokkainen kohde, Greenlife Golf Marbella vain 805 metrin päässä, muiden kenttien kuten Santa María Golf & Country Club (1,8 km) lisäksi. Urheilutiloja on myös saatavilla, kuten Don Carlos Tennis Club 1,8 km:n päässä. Läheisyys venesatamiin kuten Puerto Cabopino (4,7 km) laajentaa edelleen vapaa-ajankäytön vaihtoehtoja veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen tarjouksiin tämä tontti Elviriassa erottuu erityisen sijaintinsa ja olemassa olevan suunnitelman ja rakennusluvan ansiosta. Vaikka verrattavat kohteet kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoavat valmiita koteja alkaen alhaisemmista hinnoista (205 000 eurosta 269 950 euroon), ne edustavat valmiita kohteita pikemminkin kuin räätälöityyn kehitykseen tarkoitettua maata. Tämä tontti, hintaan 490 000 euroa, on suunnattu ostajille, jotka asettavat etusijalle vapauden suunnitella ja rakentaa sopiva asuinpaikka halutulla alueella. Elviria on tunnettu luonnonympäristöstään ja lähyydestään Marbellaan, mikä tarjoaa erillisen elämäntavan verrattuna Torre de Mariin tai Esteponan osiin. Provinssin mediaanitulot (16 450 euroa) viittaavat markkinaan, jossa kiinteistöjen arvot voivat tukea merkittäviä investointeja räätälöityihin koteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
EL