Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Elviria, ktorá je súčasťou mesta Marbella. Pozemok má rozlohu 1 147 m² a zastavaná plocha dosahuje 298 m². Objekt disponuje piatimi späľňami a štyrmi kúpeľňami. Vila je súčasťou uzavretej komunity siedmich vil. Poloha zaisťuje súkromie a zároveň blízkosť k mestským službám a pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbella. V bezprostrednom okolí vily sú zastúpené rodinné domy a nízke bytové komplexy. Vzdialenosť k prvému golfovému ihrisku je menej ako 1 km. Oblasť je urbanizovaná s dostupnosťou obchodov a služieb.
Dispozícia objektu zahrňuje päť spální, čo vyhovuje väčším rodinám alebo hosťom. Súkromný pozemok ponúka priestor pre relaxáciu a rekreačné aktivity. Vila disponuje podzemnou garážou a ďalšími úložnými priestormi v pivnici.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť postavenú v roku 2002. Objekt je uvedený v stave 'dobrý'. Všetky stavby a ihriská sú kompletne dokončené. Kúpou sa získajú právnické a fyzické vlastníctvo okamžite podpísaním zmluvy.
Objekt nie je situovaný priamo na prvej línii pláže. Vzdialenosť k moriu vyžaduje využitie automobilu. Konštrukcia z roku 2002 nemusí spĺňať najnovšie energetické normy pre novostavby. Pozemok vyžaduje bežnú údržbu záhrady.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a priestor na vonkajšie aktivity. Vhodná je aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v kombinácii s blízkosťou k moru a golfovému ihrisku. Investícia zmyselná pre tých, ktorí uprednostňujú ustálenú oblasť pred novými výstavbami.
V interiéri sa nachádzajú podlahy z terakoty a podlahové kúrenie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre chladenie aj kúrenie. Okná a dvere sú orientované na terasu a záhradu, čo umožňuje priamy prístup do exteriéru.
Cena nehnuteľnosti je 2 068 000 €. Táto suma odráža veľkosť pozemku a lokalitu v žiadanej oblasti Marbella. Trhová hodnota je porovnateľná s inými vilami v Elvirii. Ponuka je orientovaná na záujemcov o segment vyššieho štandardu.
Elviria je obývaná štvrť s medzinárodnou komunitou. Oblasť je známa golfom a prístavom Cabopino. Denný život sa sústreďuje okolo miestnych obchodov a voľnočasových aktivít. Vila poskytuje základ pre bývanie v tesnej blízkosti prírody aj mesta. Vegetáciu v okolí tvoria predovšetkým borovice a duby.
Infraštruktúra v Elvirii je rozvinutá. V dosahu sú golf, športové centrá a pláže. Do centra Marbella je to 9 km, čo zaisťuje prístup k kultúrnym a obchodným centrám. Cestná sieť umožňuje rýchlu dopravu po celom pobreží k letisku aj susedným mestám.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte mestskej zástavby Elviria. Značené sú cesty k pláži a k diaľnici AP-7. Vyznačená je aj blízkosť k prístavu Cabopino a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria predstavuje východnú časť Marbella. Je to strategická poloha medzi letiskom Malaga a centrom Marbella. Táto lokalita je často volená pre svoju menej hustú zástavbu a vyššiu mieru súkromia v porovnaní s centrom mesta.
Vzdialenosť k pláži Playa de Artola je 1,9 km. Golfové ihrisko Greenlife Golf je vzdialené 805 metrov. Letisko Malaga je vzdialené 32 km. Supermarkety a lekárnice sú v bezprostrednej blízkosti do 500 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Ročne je tu približne 3 855 hodín slnečného svitu. Vegetáciu tvoria predovšetkým borovice a duby. Nadmorská výška 41 metrov prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Artola a El Alicate. Okolie ponúka viaceré golfové ihriská, vrátane Santa María Golf & Country Club. Pre šport sú k dispozícii tenisové kurty a športové centrá v okolí. Plážová sezóna trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria predstavuje východnú časť Marbella. Je to strategická poloha medzi letiskom Malaga a centrom Marbella. Táto lokalita je často volená pre svoju menej hustú zástavbu a vyššiu mieru súkromia v porovnaní s centrom mesta.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL137544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Torre del Mar (Aquamar) alebo Mijas (Lantana Residencial) je táto vila výraznejšie investične náročnejšia. Rozdiel je spôsobený lokalitou (Marbella) a typom nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila oproti bytom). Oblasť Elviria má vyššie ceny realít ako periférne časti pobrežia, čo odráža dopyt po tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID