Този двустаен апартамент с морска гледка се намира в Reserva de Marbella, Малага. С площ от 124 кв.м и две спални, той предлага комфортно жилищно пространство в известен крайбрежен район. Апартаментът е напълно реновиран и готов за обитаване, разположен на първи етаж в спокойна жилищна общност. Разположен само на 2.1 км от плажа, той предоставя удобен достъп до средиземноморския начин на живот.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Reserva de Marbella предлага конкурентна стойност. Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800 за подобни имоти, но е разположен по-на изток, по-далеч от централната част на Марбеля. Aby Upper в Естепона е по-достъпен с начална цена от €320,000, но предлага по-малки площи и по-далечни плажове. Alba Benalmadena в Беналмадена е значително по-скъп, с начални цени от €598,000, което отразява по-голямата гъстота на туристите и по-високото ниво на услуги. Reserva de Marbella заема средна позиция в ценовия диапазон, като същевременно предлага добър баланс между достъпност до плажове, голф съоръжения и уединена жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен в Reserva de Marbella, на близко разстояние от крайбрежието и с градски удобства на пешеходно разстояние. Намира се на 29 км от международното летище в Малага и само на 2.1 км от плажа Кабопино. Обиколен е от няколко голф игрища и разнообразие от услуги, които допринасят за практичния ежедневен живот.
С две спални и две банни, апартаментът отговаря на функционалните нужди за основно обитаване или ваканционна собственост. Площта от 124 кв.м осигурява достатъчно пространство за комфортно пребиваване, а напълно обзаведената кухня и климатичната инсталация в две стаи повишават ежедневното удобство.
Сградата е напълно завършена и готова за незабавно настаняване. Апартаментът е наскоро реновиран, което означава, че няма период на изчакване за завършване на строителството. Всички комунални услуги и общи части са оперативни и в добро състояние за директно ползване.
Апартаментът се намира на първи етаж без асансьор, което може да представлява ограничение за някои жители. Общността не разрешава туристически наеми, което ограничава възможността за краткосрочно отдаване под наем. Площта е ограничена до 124 кв.м без допълнителни външни пространства или частна градина.
Този имот би отговорил на нуждите на хора, търсещи втора резиденция на Коста дел Сол за целогодишно ползване или продължителни ваканции. Поради близостта до няколко голф игрища, той е подходящ за ентусиасти на този спорт. Също така би се вписнал в нуждите на двойки или малки семейства, търсещи постоянен дом в благоприятен климат с достъп до плаж и градски услуги. За тези, които работят от разстояние, апартаментът предоставя достатъчно пространство и спокойна обстановка. Неговата завършеност и готовност за обитаване го правят подходящ и за купувачи, които не желаят да чакат завършването на строителни работи или реновиране.
Апартаментът е наскоро реновиран с внимание към детайла и качествени материали. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява трайност и лекота за поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и е проектирана за функционалност. Климатичната инсталация е монтирана в две от помещенията, осигурявайки комфорт през горещите месеци. Теренните прозорци са с добра изолация, подпомагащи енергийната ефективност. Интериорът е проектиран да съчетава практичност с естетика, като същевременно запазва неутрална палитра, подходяща за различни стилове на обзавеждане.
Апартаментът се предлага от €410,000, което представлява начална цена за имот с площ от 124 кв.м, две спални и две банни в Reserva de Marbella. В сравнение с други имоти в региона, цената отразява реновираното състояние на имота и неговата локация близо до плаж и голф съоръжения. Цената включва използване на общи площи като басейн и градина, както и паркомясто.
Reserva de Marbella представлява балансирана комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Утрините могат да започнат с кафе на покрита тераса с изглед към общата градина, следвани от разходка до някой от близките плажове. Локацията предлага ежедневни практичности с супермаркет на 1.1 км и аптеки на 2.2 км. За голяма част от годината, климатът позволява открити дейности, а близостта до три голф игрища в рамките на 2.5 км предоставя възможности за рекреация. Общността поддържа спокойна атмосфера, подходяща за постоянно пребиваващи или тези, които търсят уединена ваканционна собственост далеч от туристическите тълпи.
Животът в Reserva de Marbella се характеризира с удобна локация, която комбинира достъп до природни и градски елементи. Плажовете Кабопино, Калахонда и Артола са в рамките на 2.6 км, което позволява редовни посещения. За ежедневните нужди, супермаркет е на 1.1 км, а болница на 7.2 км. Образователните нужди са покрити с международното английско училище на 4.5 км. Общественият транспорт е представен с 4 автобусни линии и 50 спирки в близост. Яхтената пристанище Пуерто Кабопино на 2.1 км предлага възможности за развлечение и социални дейности. Въпреки че кола би била полезна, много от основните услуги могат да бъдат достигнати пеша или с обществен транспорт.
Картата показва стратегическото разположение на Reserva de Marbella в източната част на Марбеля, с плажове на юг, голф игрища в близост и удобна достъпност до основни транспортни артерии. Локацията предоставя баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги.
Reserva de Marbella е разположена в източната част на община Марбеля, в провинция Малага. Този район предлага баланс между близостта до оживените центрове на Марбеля и уединението на по-тихите жилищни зони. Намира се на средно разстояние между курортните центрове Марбеля и Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до техните услуги и атракции, като същевременно запазва по-спокойна жилищна атмосфера. Регионът е известен със своите резидентни комплекси и качествени жилищни имоти.
Основните удобства са добре разпределени около имота. Планировете Кабопино (963 м), Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (2.2 км) и Ел Сото Голф (2.5 км) осигуряват възможности за голф на близко разстояние. Трите най-близки плажа - Кабопино, Калахонда и Артола - са в диапазона 2.1-2.6 км. Международното летище Малага се намира на 29 км, което позволява лесен достъп при пътувания. Супермаркетът на 1.1 км и аптеката на 2.2 км покриват ежедневните нужди, а болницата на 7.2 км осигурява медицински услуги. За електрически превозни средства, зарядна станция е налична на 2.8 км.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Reserva de Marbella е средиземноморски с средна годишна температура от 17.9°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. Областта се характеризира с 3,881 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за открити дейности. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 4 месеца. Разположението на 100 метра надморска височина допринася за по-приятна температура през летните месеци. Лекият наклон от 4.5% към плажа улеснява достъпа до морето, като същевременно осигурява панорамни гледки от по-високите етажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Кабопино, Калахонда и Артола, всички в рамките на 2.6 км от имота. Тези плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и водни спортове. За голф ентусиастите, района е особено благоприятен с три голф игрища в радиус от 2.5 км: Голф Кабопино (963 м), Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (2.2 км) и Ел Сото Голф (2.5 км). Яхтената пристанище Кабопино на 2.1 км предлага възможности за водни спортове и социални дейности. За фитнес ентусиастите, спортните центрове Финка Наундруп (2.0 км), Ла Сиеста Голф Клъб (2.1 км) и Клуб дел Сол (2.2 км) предоставят допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella е разположена в източната част на община Марбеля, в провинция Малага. Този район предлага баланс между близостта до оживените центрове на Марбеля и уединението на по-тихите жилищни зони. Намира се на средно разстояние между курортните центрове Марбеля и Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до техните услуги и атракции, като същевременно запазва по-спокойна жилищна атмосфера. Регионът е известен със своите резидентни комплекси и качествени жилищни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL128670
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилната собственост. Той анализира предлагането въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизненост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
