Lägenheten ligger i Reserva de Marbella, Málaga, nära Costa del Sol-kusten. Denna tvåvåningslägenhet med två sovrum och två badrum har en yta på 124 kvm och är belägen i ett lugnt bostadsområde. Lägenheten är nyligen renoverad och har solig söderläge med panoramautsikt. Med avståndet till närmaste strand på 2,1 km och närheten till flera golfbanor erbjuder fastigheten en bekväm tillgång till både kustliv och golfaktiviteter. Projektet är redan färdigställt och redo för inflyttning.
Reserva de Marbella erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter som skiljer sig från både de mer urbana projekten nära Marbella centrum och de isolerade bostadsområdena längs kusten. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, som har liknande prissättning (från 418 800 euro), erbjuder denna fastighet ett mer etablerat område med närhet till både golf och stränder. Aby Upper i Estepona, med priser från 320 000 euro, är mer inriktat på nybyggnation medan denna fastighet redan är färdigställd och inflyttningsklar. Alba Benalmadena i Benalmadena, med priser från 598 800 euro, ligger i ett mer urbant område med högre befolkningstäthet. Reserva de Marbellas placering ger en mellanposition med tillgång till stadens tjänster samtidigt som det kustnära läget behålls. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i regionen har denna fastighet en etablerad omgivning med färdigväxt vegetation och beprövade servicelösningar, vilket minskar osäkerheter kring områdets utveckling. Kombinationen av golf, strand och stad inom räckhåll gör området unikt jämfört med mer specialiserade bostadsområden som endast fokuserar på en av dessa aspekter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Reserva de Marbella, ett urbant område med nära tillgång till kustlinjen. Med Cabopino golfbana inom en kilometers avstånd och flera stränder inom 2,6 km erbjuder läget en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. Området karaktäriseras av villor och bostadsområden som skapar en struktur som kombinerar privatliv med närhet till service.
Lägenheten med två sovrum och två badrum på 124 kvm erbjuder ett funktionellt boende för par eller små familjer. Söderläget ger optimalt med solljus under stora delen av dagen. Den gemensamma poolen och trädgården kompletterar boendet med utrymmen för rekreation utanför lägenheten. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att fastigheten är inflyttningsklar utan ytterligare investeringar.
Projektet är fullt färdigställt och inflyttningsklart utan några pågående byggarbeten i området. Detta innebär att köparen kan undvika de störningar och osäkerheter som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering vilket garanterar moderna standarder och materialval. Fastigheten är fullt lagligt registrerad och har alla nödvändiga tillstånd för omedelbar användning.
Byggnaden saknar hiss vilket kan vara en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Bostadsrättsföreningen tillåter inte uthyrning till turister, vilket begränsar möjligheterna till korttidsuthyrning. Det finns ingen separat förrådslösning utöver lägenhetens interna förvaringsutrymmen. Fastigheten saknar klimatanläggning i alla rum, endast i två av rummen finns det luftkonditionering.
Denna bostad passar personer som söker ett permanent boende i ett väletablerat område med nära till kust och golfaktiviteter. För en aktiv pensionär som vill kombinera en lugnare tillvaro med tillgång till både strandliv och golf erbjuder fastigheten en optimal lösning. Lägenheten är också lämplig för ett par eller en mindre familj som söker ett andrahemsboende för längre vistelser under årets kallare månader. Den nyligen genomförda renoveringen gör att man kan flytta in direkt utan att behöva planera och genomföra egna renoveringsprojekt. För den golfintresserade är placeringen lämplig med tre golfbanor inom kort avstånd, vilket gör det enkelt att både bo och spela golf på samma plats. Den urbana miljön med nära tillgång till service och restauranger passar de som inte vill vara helt beroende av bil i sin vardag, samtidigt som närheten till Málaga och Marbella stad erbjuder stadsutbud inom räckhåll.
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering vilket garanterar moderna material och tekniska lösningar. Golven i lägenheten är klädda med marmor, ett material som både är hållbart och ger en exklusiv känsla. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och fungera för daglig matlagning. Badrummen har uppdaterats med moderna sanitetsartiklar och materialval som är både funktionella och estetiskt tilltalande. Lägenheten har luftkonditionering i två rum vilket ger behaglig temperatur under de varmare sommarmånaderna. Den södervända terrassen är överbyggd vilket ger en skyddad uteplats som kan nyttjas året runt. Byggnadens exteriör är väl underhållen med en prydnadsträdgård och en gemensam pool som är regelbundet skött. Den inbyggda parkeringen både i gemensamhet och privat ger trygghet och bekvämlighet för bilägare. Alla renoveringar har genomförts med fokus på kvalitet och hållbarhet, vilket minskar behovet av framtida underhåll.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 410 000 euro. Prissättningen motsvarar den genomsnittliga nivån för liknande bostäder i Marbella-området med två sovrum och liknande yta. Renoveringsstatusen och det centrala läget med närhet till både golfbanor och stränder påverkar prissätt positivt. Den totala boytan på 124 kvm ger en relativt låg kvm-pris jämfört med nybyggda projekt i samma område. Marknadsläget på Costa del Sol indikerar att liknande fastigheter bibehåller sitt värde över tid, vilket gör prisläget stabilt för framtida värdeutveckling.
Dagliga livet i Reserva de Marbella präglas av närheten till både kust och stadsmiljö. Morgonen kan börja med frukost på den södervända terrassen där solen tidigt når lägenheten. Stränderna Cabopino, Calahonda och Artola nås du inom kort bilresa eller cirka 20-25 minuters promenad, vilket gör morgondopp eller kvällspromenader vid havet till en naturlig del av veckan. För golfintresserade är Cabopino golfbana närmast, bara en kilometer från bostaden. De lokala butikerna och restaurangerna inom en kilometers avstånd gör det möjligt att snabbt handla eller äta ute utan att behöva använda bil. Eftermiddagarna kan spenderas vid den gemensamma poolen där träffen med grannar skapar en social gemenskap. Kvällarna erbjuder en tyst och lugn miljö samtidigt som Málaga stad med dess uteliv och kulturella utbud bara en kort bilresa bort. Livet här kombinerar bekvämligheten med ett urbant närområde och den avslappnande atmosfären vid Costa del Sol.
Reserva de Marbella erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. Med 18 restauranger och 4 kaféer inom en radie på två kilometer finns det mångsidiga alternativ för mat och dryck. Närmaste stormarknad ligger 1,1 km bort, vilket gör dagliga ärenden tillgängliga även utan bil. Sjukhus finns 7,2 km bort, vilket ger trygghet vid behov av sjukvård. För familjer med barn finns den internationella engelska skolan English International College 4,5 km från bostaden. Fyra kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området ger möjligheter till bilfria resor. Puerto Cabopino marina, 2,1 km bort, erbjuder både hamnkänsla och restaurangliv vid vattnet. Den täta vägstrukturen gör det enkelt att nå både Málaga och Marbella med bil, samtidigt som det lokala området till stora delar kan genomströvas till fots. Kombinationen av närhet till stadens service och kustens rekreativitet skapar en miljö där dagliga livet kan förenklas utan att ge upp tillgången till bekvämligheter.
Kartan visar lägenhetens position i Reserva de Marbella, mellan Marbella och Fuengirola på Costa del Sol. De tre närmaste stränderna - Cabopino, Calahonda och Artola - är tydligt markerade liksom de tre golfbanorna inom gång- eller korta bilavstånd. Motorvägsanslutningarna till både Málaga och Marbella är synliga och visar områdets goda kommunikationer.
Reserva de Marbella är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de två stora turistcentrumen Marbella och Fuengirola. Placeringen ger tillgång till både Marbellas exklusiva utbud och Fuengirolas mer familjeorienterade miljöer. Området utgör en del av Mijas kommun, en region som är känd för sin blandning av traditionell andalusisk kultur och moderna kustnära bostadsområden. Med avståndet till Málaga stad på cirka 35 km finns de större stadens kulturella och kommersiella utbud inom räckhåll. Samtidigt erbjuder närheten till småkustsamhällen som La Cala de Mijas en mer avslappnad atmosfär. Regionens geografiska läge gör det enkelt att utforska både västkusten med städer som Estepona och östkusten med Nerja och Torremolinos via de välutbyggda motorvägarna.
Stränderna Playa de Cabopino, Playa de Calahonda och Playa de Artola ligger alla mellan 2,1 och 2,6 kilometer från bostaden, vilket gör dem lättillgängliga för både dagsturer och regelbundna besök. Málaga internationella flygplats ligger 29 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resenärer. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Cabopino golf (963 meter), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) och El Soto Golf (2,5 km). Staden Marbella nås på cirka 15 minuter med bil, medan Málaga stad ligger cirka 35 minuter bort. Apotek finns 2,2 kilometer från bostaden, och EV-laddningsstationer är tillgängliga inom 2,8 km. Den geografiska placeringen gör det möjligt att snabbt nå både närservice och regionala städer, vilket förenklar både vardagsliv och resor.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Reserva de Marbella har ett typiskt medelhavsklimat med 3 881 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Temperaturerna varierar under året mellan 12 och 26°C, vilket skapar behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badtemperaturen ligger över 20°C under fyra månader per år, vilket definierar en badsäsong från slutet av maj till början av oktober. Lägenhetens höjdläge på 100 meter över havet ger viss svalka under sommaren samtidigt som det skapar förutsättningar för panoramautsikt över kustlandskapet. Lutningen mot stranden på 4,5% klassas som måttlig, vilket gör det möjligt att promenera till kustlinjen utan alltför stora ansträngningar. De lokala förhållandena med sol, värme och närhet till havet skapar en miljö som uppmuntrar till utomhusliv året runt, med svalare vintermånader som fortfarande erbjuder behagliga dagstemperaturer för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring Reserva de Marbella erbjuder flera kvalitetsstränder inom kort avstånd. Playa de Cabopino, 2,1 km från bostaden, är känt för sin naturliga sanddyn och har gott om utrymme för solbadare. Playa de Calahonda och Playa de Artola, båda på 2,1-2,6 km avstånd, erbjuder lugnare badmiljöer med bra faciliteter. För golfintresserade är området ett paradis med tre golfbanor inom nära räckhåll: Cabopino golf (963 meter), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) och El Soto Golf (2,5 km). Utöver golf och strandliv finns det sportanläggningar som Finca Naundrup (2,0 km) och La Siesta Golf Club (2,1 km) som erbjuder ytterligare motionsmöjligheter. Puerto Cabopino marina, 2,1 km bort, kombinerar hamnmiljö med restauranger och vattensporter. Det finns två simbassänger inom området, Camping Marbella Playa (2,0 km) och Playa Real (2,3 km), som ger alternativ till havsbad. Förekomsten av både Blue Flag-stränder och välansedda golfbanan skapar en miljö där rekreativt utomhusliv står i centrum.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de två stora turistcentrumen Marbella och Fuengirola. Placeringen ger tillgång till både Marbellas exklusiva utbud och Fuengirolas mer familjeorienterade miljöer. Området utgör en del av Mijas kommun, en region som är känd för sin blandning av traditionell andalusisk kultur och moderna kustnära bostadsområden. Med avståndet till Málaga stad på cirka 35 km finns de större stadens kulturella och kommersiella utbud inom räckhåll. Samtidigt erbjuder närheten till småkustsamhällen som La Cala de Mijas en mer avslappnad atmosfär. Regionens geografiska läge gör det enkelt att utforska både västkusten med städer som Estepona och östkusten med Nerja och Torremolinos via de välutbyggda motorvägarna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL128670
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID