2-शयनकक्ष Middle Floor Apartment in Reserva de Marbella

सारांश

दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट, हाल ही में नवीनीकृत और तुरंत निवास के लिए तैयार
कैबोपिनो समुद्र तट से केवल 2.1 किमी दूरी पर स्थित, समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है
963 मीटर दूरी पर कैबोपिनो गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श स्थान
दक्षिण की ओर उन्मुख, निजी टेरेस और पैनोरमिक दृश्यों के साथ प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का आनंद लें
सामुदायिक पूल, बगीचे और पार्किंग के साथ एक सुरक्षित और शांत आवासीय परिसर

क्षेत्रीय तुलना

रिसर्वा डी मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है जो समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं दोनों के करीब है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन की तुलना में, जो €418,800 से शुरू होता है, यह अपार्टमेंट €410,000 की अधिक प्रतिस्पर्धी कीमत प्रदान करता है। एस्टेपोना में एबी अपर, जो €320,000 से शुरू होता है, कम कीमत प्रदान करता है लेकिन इसका स्थान कम समुद्र तट-केंद्रित है। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना, जो €598,800 से शुरू होता है, एक अधिक महंगा विकल्प है जो शहरी सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। रिसर्वा डी मारबेला समुद्र तट, गोल्फ और शांत आवासीय जीवन के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में अन्य विकल्पों से अलग करता है। मारबेला क्षेत्र में इसकी स्थिति एक अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है, जो दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता की संभावना प्रदान करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस समुदाय में पर्यटन किराए पर लेने की अनुमति है?

नहीं, समुदाय पर्यटन किराए पर लेने की अनुमति नहीं देता है। संपत्ति का उपयोग केवल निजी निवास के लिए किया जा सकता है, छुट्टियों के घर के रूप में या स्थायी निवास के लिए।

क्या इस क्षेत्र में रहने के लिए कार आवश्यक है?

कार सुविधाजनक है लेकिन पूरी तरह से आवश्यक नहीं है। क्षेत्र में 4 ओवी लाइनें और 50 हाल्ट्स हैं, जो सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट और कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लेकिन बड़ी खरीदारी या क्षेत्र का पता लगाने के लिए कार उपयोगी है।

अपार्टमेंट में कौन से तकनीकी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

अपार्टमेंट में दो कमरों में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत हुई है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित किचन और मार्बल फर्श शामिल है। बिल्डिंग में लिफ्ट की सुविधा नहीं है। एक निजी बाहरी पार्किंग स्पेस और सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है।

इस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें पिछले कुछ वर्षों में कैसे विकसित हुई हैं?

कोस्टा डेल सोल में विशेष रूप से मारबेला क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें स्थिर रही हैं। €410,000 की कीमत दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मानक बाजार मूल्य के भीतर है, विशेष रूप से समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के करीब होने को ध्यान में रखते हुए। हाल के वर्षों में मांग स्थिर रही है, विशेष रूप से अच्छी तरह से स्थित संपत्तियों के लिए।

समुदाय में कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

समुदाय एक बगीचा, स्विमिंग पूल और सामुदायिक पार्किंग प्रदान करता है। परिसर एक सुरक्षित परिसर है, जो निवासियों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक निजी बाहरी पार्किंग स्पेस भी शामिल है। समुदाय एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो मुख्य रूप से स्थायी निवासियों और दीर्घकालिक किराएदारों से बना है।

संपत्ति के स्वामित्व से संबंधित अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

अपार्टमेंट स्वामित्व के लिए मासिक समुदाय शुल्क होगा जो सामान्य क्षेत्रों, पूल रखरखाव और सुरक्षा को कवर करता है। स्पेन में संपत्ति कर और स्थानीय कर भी लागू होते हैं। बिजली, पानी और अन्य उपयोगिताएं अलग से बिल की जाती हैं। सटीक लागतों के लिए स्थानीय एजेंट से परामर्श करें।

स्पेन में इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया एक आरक्षण अनुबंध पर हस्ताक्षर करके शुरू होती है, जिसमें आमतौर पर 10% जमा शामिल होता है। एक स्थानीय वकील शीर्षक जांच और आवश्यक कानूनी जांच करेगा। सभी दस्तावेजों की पुष्टि के बाद, अंतिम खरीदारी एक सार्वजनिक नोटरी के सामने पूरी की जाती है। संपत्ति रजिस्टर में अंतिम परिवर्तन किए जाते हैं और कुंजियां सौंपी जाती हैं।

यह स्थान दैनिक जीवन के लिए कैसा है?

यह स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। सुपरमार्केट पैदल दूरी पर है, और क्षेत्र में 18 रेस्टोरेंट हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स निकट हैं, जो आराम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन क्षेत्र का पता लगाने के लिए कार उपयोगी है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

रिसर्वा डी मारबेला में स्थित यह अपार्टमेंट कैबोपिनो समुद्र तट से केवल 2.1 किमी दूरी पर है, जिससे यह समुद्र तट के करीब रहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। आसपास कई गोल्फ कोर्स और सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। शहरी सुविधाओं के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित होने के कारण, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं।

फ्लोर प्लान

दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक निवास स्थान चाहते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाता है। 124 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त जगह प्रदान करता है जबकि रखरखाव आसान बनाता है। निजी टेरेस और सामुदायिक सुविधाएं आराम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रोजेक्ट पूरी तरह से पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे और समाप्तियां पहले से ही स्थापित हैं। संपत्ति को कानूनी रूप से पंजीकृत किया गया है और एलपीओ के साथ है, जो खरीदारों को एक सुरक्षित और पारदर्शी लेनदेन प्रदान करता है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए निर्माण से संबंधित कोई जोखिम या अनिश्चितता नहीं है।

ध्यान दें

इस परियोजना में लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध नहीं है, जो गतिशीलता समस्याओं वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण सीमा हो सकती है। समुदाय पर्यटन किराए पर लेने की अनुमति नहीं देता है, जो उन निवेशकों को सीमित करता है जो अपनी संपत्ति को अल्पकालिक आधार पर किराए पर देना चाहते हैं। सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है, लेकिन निजी पार्किंग स्पेस सीमित है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह अपार्टमेंट उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत तटीय जीवनशैली की तलाश में हैं। यदि आप नियमित रूप से गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या समुद्र तट पर समय बिताना चाहते हैं, तो यह स्थान विशेष रूप से उपयुक्त है। सेवानिवृत्ति के बाद स्पेन में स्थायी रूप से रहने की योजना बना रहे व्यक्तियों के लिए, यह अपार्टमेंट एक व्यावहारिक और आरामदायक विकल्प प्रदान करता है। छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे उन लोगों के लिए, जो साल में कुछ महीने स्पेन में बिताना चाहते हैं, यह स्थान आदर्श है। हालांकि, ध्यान दें कि पर्यटन किराए पर लेने की अनुमति नहीं है, इसलिए यह निवेश के रूप में किराये की आय पैदा करने के लिए उपयुक्त नहीं है।

निर्माण गुणवत्ता

इस अपार्टमेंट में हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले परिष्करण सामग्री का उपयोग किया गया है। मार्बल फर्श एक शानदार और टिकाऊ सतह प्रदान करता है जो गर्म जलवायु में आराम बनाए रखने में मदद करता है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। दो कमरों में एयर कंडीशनिंग स्थापित की गई है, जो गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है। बाथरूम आधुनिक फिक्सचर और टिकाउ परिष्करण के साथ समाप्त हुए हैं। बाहरी क्षेत्रों में, निजी टेरेस और सामुदायिक पूल क्षेत्रों को ध्यान से डिज़ाइन किया गया है, जो बाहरी जीवनशैली का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €410,000 है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मानक बाजार मूल्य सीमा के भीतर है। कीमत हाल ही में की गई नवीनीकरण और आधुनिक विन्यास को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। संपत्ति पूरी तरह से तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है, जो अतिरिक्त निवेश या प्रतीक्षा समय की आवश्यकता को समाप्त करता है। बाजार में तुलनीय संपत्तियों की तुलना में, यह प्रस्ताव समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं के साथ अपेक्षाकृत मूल्य प्रतिस्पर्धी है।

€410,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

124 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€592

IBI/वर्ष

€186

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

रिसर्वा डी मारबेला में रहना एक समुद्र तट के करीब शांत जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह आप अपने टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं, दोपहर में समुद्र तट पर जा सकते हैं, और शाम को आसपास के रेस्टोरेंट में भोजन कर सकते हैं। कैबोपिनो गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, गोल्फ प्रेमी आसानी से खेल सकते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन के कारण, यह स्थान सक्रिय वयस्कों और वृद्ध निवासियों दोनों के लिए उपयुक्त है। सप्ताहांत पर, आप समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या आसपास के गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं, जबकि सप्ताह के दिनों में आप शांत आवासीय क्षेत्र में आराम कर सकते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Reserva de Marbella

आसपास और सुविधाएं

रिसर्वा डी मारबेला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.1 किमी दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 7.2 किमी दूरी पर स्थित है। क्षेत्र में 18 रेस्टोरेंट और 4 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इलाके में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 4 ओवी लाइनें और 50 हाल्ट्स हैं, जो बिना निजी वाहन के भी आवागमन को संभव बनाती हैं। हालांकि, एक कार किराए पर लेना या रखना सुविधाजनक हो सकता है, विशेष रूप से बड़ी खरीदारी के लिए या आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए।

मैप और लोकेशन

नक्शा दिखाता है कि रिसर्वा डी मारबेला कैसे समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। अपार्टमेंट से आसपास के समुद्र तटों और सुविधाओं तक की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो इसकी सुविधाजनक स्थिति को दर्शाती है। मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों की सापेक्ष स्थिति भी दिखाई देती है, जो क्षेत्रीय संदर्भ प्रदान करती है।

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

समुद्र तट की दूरी	2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	29 km
Gibraltar (GIB)	67 km

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	60 mm
फरवरी	11.9°C	64 mm
मार्च	13.8°C	59 mm
अप्रैल	15.5°C	43 mm
मई	17.4°C	35 mm
जून	21.4°C	9 mm
जुलाई	25.3°C	1 mm
अगस्त	25.8°C	2 mm
सितंबर	22.3°C	15 mm
अक्टूबर	18.6°C	57 mm
नवंबर	14.8°C	79 mm
दिसंबर	12.3°C	67 mm

2-शयनकक्ष Middle Floor Apartment in Reserva de Marbella