A Reserva de Marbella elhelyezkedésű apartman a spanyol Costa del Sol térségben található. A két hálószobás, két fürdőszobás ingatlan teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát. Délre tájolt, panorámás tengerkilátású apartman, amely közvetlen közelében helyezkedik el a Cabopino strandjainak, golfpályáinak és a helyi szolgáltatásoknak. A kertes, közös medencés komplexum magánszféra mellett kényelmet biztosít. Az ingatlan közigazgatásilag Málaga tartományban, Marbella területén található.
A Reserva de Marbella-i apartman regionális szinten versenyképes árazású a hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest. Az Estepona-i Acqua Gardens projekt hasonló apartmanjai 418.800 eurótól kezdődnek, azonban ezek távolabb helyezkednek el a golfpályáktól és strandoktól. Az Aby Upper szintén Esteponában, 320.000 euróért kínál megoldást, de kisebb alapterülettel és távolabb a regionális központoktól. Az Alba Benalmadena projekt jelentősen drágább, 598.000 eurótól, és inkább a nagyobb üdülőközpontra összpontosít. A Reserva de Marbella előnye, hogy az ársávban az egyedülálló elhelyezkedést és a közvetlen környezet gazdag lehetőségeit kínálja, beleértve a három közeli golfpályát, a strandokat és a gazdag városi szolgáltatásokathoz való könnyű hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a Reserva de Marbella területén helyezkedik el, egy elegáns villanegyedben, amely mindössze 2.1 kilométerre fekszik a Cabopino strandjaitól. A terület 100 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe lejtőt biztosít a part irányába. Az épület egy csendes lakóközösség része, ahol a nyugodt életmód és a városi kényelem ötvöződik.
A 124 négyzetméteres lakótér ideális két személy vagy egy kis család számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként használják az ingatlant. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint fedett és privát terasszal. A teljes körűen felújított állapot és a klimatizált helyiségek biztosítják a kényelmes élhetőséget egész évben.
Az apartman teljes körűen felújított állapotban került átadásra, így azonnal költözhető. Az épület már elkészült, a teljes komplexum használatra kész. A legutolsó fejlesztések a konyha és a fürdőszobák modernizálását, valamint a klímaberendezések telepítését foglalták magukban. A lakóközösség kertje és medencéje karbantartott állapotban áll.
Az épület nem rendelkezik lifttel, amely korlátozó tényező lehet a mozgáskorlátozottak vagy a nehéz tárgyak szállítását végző személyek számára. A lakóközösség nem engedélyezi a turisztikai jellegű rövid távú kiadást, így az ingatlan kizárólag hosszú távú bérbeadásra vagy saját lakhatásra alkalmas. A komplexum nem kínál wellness szolgáltatásokat vagy beltéri sportlehetőségeket.
Az ingatlan ideális azok számára, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek a mediterrán éghajlaton. A közeli golfpályák és strandok kombinálják az aktív kikapcsolódás lehetőségét a pihenéssel. Azoknak a családoknak is megfelel, akik második otthont keresnek, ahol a gyerekeknek is van lehetőségük a közeli nemzetközi iskolában tanulni. A munkából szabadságra vágyó fiatalabb párok is értékelni fogják a modern berendezést, a közösségi medencét és a közeli városi szolgáltatásokat. Az ingatlan különösen vonzó lehet azoknak, akik rendszeresen játszanak golfot, mivel három golfpálya is könnyen megközelíthető közvetlen közelében.
Az apartman teljes körűen felújított állapotban rendelkezik magas minőségű anyagokkal. A padlóburkolat márvány, amely nemcsak esztétikus, hanem hőszigetelő tulajdonságai is jelentősek a spanyol éghajlaton. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek energiahatékonyak és praktikusak a mindennapi használat során. A fürdőszobák szintén felújítottak, minőségi burkolatokkal és berendezésekkel. Az apartmanban két helyiségben klímaberendezés található, amely különösen fontos a nyári hónapokban. A terasz fedett része lehetővé teszi a szabadtéri élvezetet még napozáskor vagy enyhe esőben is.
A 410.000 eurós indulóár egy 124 négyzetméteres, két hálószobás apartmant jelent, amely teljes körűen felújított állapotban van. Az ár tartalmazza a közös használatú medence, kert és parkoló hozzáférését, valamint egy privát külső parkolóhelyet is. A bútorzat opcióként elérhető, amely további költséget jelenthet. Az ingatlan árazása a hasonló méretű és felújítottságú ingatlanok átlagához képest kedvező, figyelembe véve a közvetlen környezetét és a kínált szolgáltatásokat.
A Reserva de Marbella-i élet dinamikus, mégis nyugodt. Reggelente a lakók élvezhetik a déli tájolásnak köszönhetően a napos teraszokat, miközben a kertészkedés vagy a reggeli kávézást a közösségi kertben végezhetik. Délelőtt többen a közeli Cabopino golfpályára látogatnak, ahol mindössze 1 kilométerre található egy 18 lyukú pálya. Délután a helyi strandok könnyen megközelíthetőek, mindössze rövid autóúttal vagy kerékpárral. Az estéket a privát terasz tengerre néző panorámája teszi különlegessé, ahol a naplemente idején a Földközi-tenger partvidéke teljes pompájában látható. A helyi éttermek és kávézók, amelyek sétatávolságra vannak, lehetőséget adnak a helyi közösségbe való bekapcsolódásra anélkül, hogy autóra lenne szükség.
A Reserva de Marbella-i apartman előnyös helyzetben fekszik, ahol a városi kényelem és a természeti környezet közelében található. A szupermarket mindössze 1,1 kilométerre, a gyógyszertár 2,2 kilométerre helyezkedik el, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás kényelmét. A közeli Cabopino kikötő nemcsak hajózási lehetőséget kínál, hanem éttermeket és szórakozási lehetőségeket is biztosít. A területhez négy közösségi közlekedési járat tartozik, amelyek összesen 50 megállóban állnak meg, így autó nélkül is lehetséges a közlekedés. Azonban a személyes jármű ajánlott a teljes körű mobilitás érdekében, különösen a nyári hónapokban.
A Reserva de Marbella a Costa del Sol egyik exkluzív területén, Málaga tartományban található. A térkép jól láthatóan bemutatja, hogy az ingatlan stratégiai helyzetben van, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és a közeli városokhoz, miközben egy csendes, zöldövezeti lakóterületen helyezkedik el. A terület domborzata enyhe lejtést mutat a tenger irányába, amely panorámás kilátást biztosít.
Az ingatlan a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak könnyű elérését. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze 10 kilométerre található, míg a hegyvidéki Mijas Pueblo 15 kilométerre. A terület ideális kiindulópont a Nyugat-Málaga felfedezéséhez, beleértve a történelmi Ronda városát vagy a Sierra Nevada hegység hegyeit.
Az apartman a Cabopino strandoktól mindössze 2,1 kilométerre helyezkedik el, amely autóval mintegy 5 perc alatt, kerékpárral 10-15 perc alatt megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 kilométerre található, autóval kb. 25-30 perc alatt elérhető. A golfrajongóknak különösen kedvező, hogy a Cabopino golfpálya mindössze 963 méterre, míg a Santa María Golf & Country Club 2,2 kilométerre helyezkedik el. A közeli Marbella városa 10 kilométerre található, amely széleskörű bevásárlási, szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, átlagosan 3.881 napsütéses órával évente, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmódot szinte egész évben. Az átlaghőmérséklet 17,9°C, a nyári hónapokban eléri a 26°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C körül alakul. A fürdésre alkalmas hőmérsékletű víz áprilistól októberig garantált, összesen 4 hónapig. Az ingatlan 100 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely enyhe lejtőt biztosít a tenger irányába. Ez a magasság előnyös a nyári hónapokban, amikor egy enyhe hűsítő széljárás jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen közelben több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Cabopino, 2,1 kilométerre. Ez a strand híres a természetes homokdűnéiről és tiszta vizeiről. A Playa de Calahonda és Playa de Artola strandok szintén könnyen elérhetőek, mindössze 2,1-2,6 kilométerre. A sportlehetőségek sokrétűek: a Cabopino golfpálya mindössze 1 kilométerre, míg három további golfpálya 2,2-2,5 kilométeren belül található. A térségben több sportközpont is van, mint a Finca Naundrup (2,0 km) és a La Siesta Golf Club (2,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai helyzet lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak könnyű elérését. Marbella, a híres luxusüdülőhely, mindössze 10 kilométerre található, míg a hegyvidéki Mijas Pueblo 15 kilométerre. A terület ideális kiindulópont a Nyugat-Málaga felfedezéséhez, beleértve a történelmi Ronda városát vagy a Sierra Nevada hegység hegyeit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL128670
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
