Šis dviejų miegamųjų butas su dvemis vonios kambariais yra Reserva de Marbella rajone, Malaga. Butas, išsidėstęs ant pirmojo aukšto, turi 124 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto. Jis visiškai atnaujintas ir įrengtas, su įrengta virtuve ir oro kondicionieriais dviejuose kambariuose. Butas yra teisėtai registruotas nuosavybė su LPO. Komplekse yra bendras sodas, plaukimo baseinas ir bendri automobilių stovėjimo aikštelės, taip pat pritaikyta privačių automobilių stovėjimo aikštelė.
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Reserva de Marbella butas siūlo gerą vertę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, o Alba Benalmadena Benalmadenoje nuo 598 000 eurų - abu šie projektai yra brangiau nei šis butas, kainuojantis 410 000 eurų. Tačiau Aby Upper Esteponoje prasideda nuo 320 000 eurų, kaina yra žemesnė, bet tenka atsisakyti centrinės Marbelljos regiono pranašumų. Reserva de Marbella yra unikalus dėl savo kombinacijos tarp prieigos prie paplūdimių, golf aikštynų ir miesto paslaugų - tai yra privalumas, kurį sunku rasti kituose projektuose šioje kainų kategorijoje. Taip pat svarbu pažymėti, kad šio regiono nuosavybės išlaiko savo vertę geriau nei toliau nuo jūros esančios vietovės, ypač tarptautinių pirkėjų akimis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra ramioje bendrijosje, esančioje vilų ir gyvenamųjų kvartalų rajone. Jis yra maždaug 2,1 km atstumu nuo Cabopino paplūdimių ir kopų. Ši lokacija yra miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Butas orientuotas į pietus, o iš jo atsiveria vaizdai į sodą, baseiną ir miesto panoramą.
Butas turi dvi miegamuosius kambarius ir du vonios kambarius, todėl tinka porai arba mažai šeimai. Dvi apšiltintos terasos suteikia papildomą erdvę po atviru dangumi. Bendras baseinas ir sodas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku be išlaidų prižiūrint privačią teritoriją. Oro kondicionieriai užtikrina patogų gyvenimą visus metus.
Butas yra visiškai pastatytas ir parengtas gyventi. Visi statybos darbai baigti, o butas yra visiškai įrengtas ir furnitūruotas. Naujai atnaujintas būklė reiškia, kad nereikia investuoti į remontą ar įrengimą. Butas turi teisėtus dokumentus, patvirtinančius jo registraciją.
Pastate nėra lifto, todėl gali būti sunku keliauti su vežimėliais ar dideliais daiktais. Bendrija neleidžia turistinių nuomų, todėl butas negali būti naudojamas kaip trumpalaikė nuoma. Komplekso teritorijoje nėra pritaikytų neįgaliesiems patogumų. Privačių baseinų ar teritorijos nėra.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietinės Ispanijos pakrantėje. Jis tinka poroms arba mažoms šeimoms, norinčioms gyventi komfortiškai, bet nenusprendusioms investuoti į atskirą namą su sodu. Artimasis paplūdimių, golf aikštynų ir sporto centrų tinkamas aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Butas yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi tarptautinėje bendruomenėje, dėl artimų tarptautinių mokyklų. Taip pat tinkamas pensionarams, norintiems praleisti žiemą šiltame klimate, nes butas turi oro kondicionierius, o bendrijos teritorija yra saugi ir tvarkinga.
Butas yra neseniai atnaujintas, todėl visi vidaus elementai yra modernūs ir funkciniai. grindys yra iš marmuro, kuris suteikia prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrimas. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniaisiais prietaisais, leidžiančiais lengvai ruošti maistą. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai įrenginiai. Butas turi dvi apšiltintas terasas, vieną uždengtą ir kitą atvirą, kurios leidžia mėgautis lauko erve visais metų laikais. Visi medžiagos ir apdailos buvo pasirinkti atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir praktiškumą, o ne tik į estetiką.
Šio buto kaina yra 410 000 eurų. Kaina apima dviejų miegamųjų butą su dviem vonios kambariais, 124 kvadratinių metrų ploto, su įrengta virtuve ir oro kondicionieriais. Butas yra visiškai įrengtas ir furnitūruotas, todėl nereikia papildomų išlaidų įsigijus. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė - Acqua Gardens Estepona prasideda nuo 418 800 eurų, o Alba Benalmadena Benalmadenoje nuo 598 000 eurų.
Gyvenimas šiame bute Reserva de Marbella yra derinys tarp miesto patogumų ir poilsiacinės aplinkos. Rytais galima pradėti dieną pietinėje terasoje, mėgaujantis ryto saule ir kava. Po pietų galima nueiti pėsčiomis arba trumpą kelionę automobiliu iki vieno iš artimiausių paplūdimių, kurie yra tik 2-3 km atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti po kvartalą arba aplankyti vieną iš 18 artimiausių restoranų, esančių 2 km spinduliu. Komplekso baseinas suteikia galimybę atsisiųsti karštais vasaros dienomis nereikia išvažiuojant iš namų. Dėl artimų golf aikštynų ir sporto centrų, gyvenimas čia tinka aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
Gyvenant šiame bute, paslaugos ir reikmenys yra lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,1 km atstumu, leidžiant atlikti kasdienes pirkimas nereikšmingai kelionei. Artimiausia vaistinė yra 2,2 km, o ligoninė - 7,2 km atstumu, užtikrinant gydymo paslaugų prieinamumą. Butas yra 4 viešojo transporto maršrutų aptarnavimo zonoje su 50 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti aplinkinius miestus be automobilio. Dėl artimos Cabopino uostovietės (2,1 km) ir daugybės restoranų bei kavinų, gyvenimas čia suteikia galimybę mėgautis jūros pakrantės gyvenimo raiška.
Žemėlapis parodo buto padėtį Reserva de Marbella rajone, tarp Marbelljos ir Fuengirolos. Matosi artimiausi paplūdimiai (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola), golf aikštynai (Cabopino, Santa María ir El Soto) ir pagrindinės transporto arterijos. Taip pat matosi artimos prekybos ir paslaugų zonos.
Reserva de Marbella yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelljos ir Fuengirolos, pietinėje Ispanijos Costa del Sol regione. Butas yra tik 29 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir 67 km nuo Gibraltaro, suteikdamas prieigą prie didesnių miestų ir jų paslaugų. Ši lokacija yra pakankamai arti turistinių centrų, bet pakankamai toli, kad išvengtų miniaus gausos ir triukšmo. Regionas yra gerai prisijungęs prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus, tokius kaip Estepona arba Nerja.
Butas yra 2,1-2,6 km atstumu nuo trijų populiariausių paplūdimių: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola. Artimiausias golf aikštynas Cabopino yra tik 963 m atstumu, o kiti du - Santa María Golf & Country Club ir El Soto Golf - yra atitinkamai 2,2 km ir 2,5 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 29 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 67 km atstumu. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 2,8 km atstumu, leidžiantys elektra varomų automobilių savininkams patogiai įkelti savo transporto priemones.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regioneje vyrauja vidutinis klimatas su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Per metus iškrenta vidutiniškai 3881 saulėtingos valandos, leidžiančios mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C aukščiau keturis mėnesius per metus, suteikiant pakankamai laiko plaukimui ir vandens sportui. Butas yra 100 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 4,5%, kas sukuria lengvą pasvirusį reljefą be pernelyg stačių nuokalnių. Metinė vidutinė temperatūra yra 17,9°C, kas sukuria malonią gyvenimo sąlygas visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Cabopino yra tik 2,1 km atstumu nuo buto. Šis paplūdimys yra vienas iš geriausiai išlaikomų regione, o jo smėlėtą paplūdimį ir gaivalus papildo pasivaikščiojimo takai po dūzgas. Regionas yra žinomas dėl savo golf aikštynų, o artimiausias Cabopino golf aikštynas yra vos 1 km atstumu, leidžiantis lengvai pasiekti sporto aikštyną. Sporto mėgėjams gali būti patraukli artimos sporto įstaigos, tokios kaip Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) ir Club del Sol (2,2 km). Plaukimo baseinų mėgėjams gali patikti Camping Marbella Playa (2,0 km) ir Playa Real (2,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Reserva de Marbella yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelljos ir Fuengirolos, pietinėje Ispanijos Costa del Sol regione. Butas yra tik 29 km atstumu nuo Malagos miesto centro ir 67 km nuo Gibraltaro, suteikdamas prieigą prie didesnių miestų ir jų paslaugų. Ši lokacija yra pakankamai arti turistinių centrų, bet pakankamai toli, kad išvengtų miniaus gausos ir triukšmo. Regionas yra gerai prisijungęs prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus, tokius kaip Estepona arba Nerja.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL128670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, ir duoda sąžiningus, duomenų pagrįstus patarimus visame pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
