Ovaj apartman sa dve spavaće sobe nalazi se u Reserva de Marbella, Malagi. Nalazi se na 124 m² sa dve kupatila, nedavno renoviran i namješten. Objekat je smešten na prvom spratu u mirnoj zajednici, sa pogledom na more i okolinu. Udaljen je manje od 10 minuta od plaže i dina Cabopina. Zajednica nudi vrt, bazen i zajednički parking, dok apartman također uključuje privatni parking. Objekat je legalno registrovan sa LPO.
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, Reserva de Marbella niza bolju vrednost u odnosu na luksuznije komplekse u centru Marbelle. Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 evra, što je više od cene ovog apartmana, iako nudi sličan kvadratni metar. Aby Upper u Esteponi, početnom cenom od 320.000 evra, predstavlja povoljniju opciju, ali sa manje kvadrata i bez bezbedonosnog kompleksa. Alba Benalmadena počinje od 598.000 evra, što je značajno više, i nudi luksuznije opremljenje ali i dalju udaljenost od ključnih golf terena. Reserva de Marbella nudi balans između cene, lokacije i kvaliteta, sa direktnim pristupom i plažama i golf terenima, što je prednost u odnosu na neke druge delove Costa del Sol gdje su ovi sadržaji udaljeniji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u stambenoj četvrti Reserva de Marbella, na približno 2.1 km od plaže Cabopino. U okolini se nalaze tri golf terena: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) i El Soto Golf (2.5 km). Udaljen je 29 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol.
Apartman nudi 124 m² stambenog prostora sa dve spavaće sobe i dve kupatila, što odgovara potrebama para ili male porodice. Južna orijentacija osigurava prirodnu svetlost tokom celog dana, a klima uređaji u dve sobe pružaju udobnost tokom toplijih meseci. Zajednički bazen i vrt doprinose rekreacionim potrebama stanara.
Zgrada je već izgrađena i spremna za useljenje. Apartman je nedavno potpuno renoviran i namešten, što ukazuje na održavanje i modernizaciju. Status objekta je 'Gereed', što znači da je izgradnja završena i da je stanje stanara spremno za preuzimanje bez dodatnih građevinskih radova.
Zgrada nema lift, što može predstavljati ograničenje za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Zajednica ne dozvoljava turističko izdavanje, što ograničava mogućnosti komercijalne upotrebe objekta. Apartman nudi samo jednu parking mesto, što može biti nedovoljno za porodice sa više vozila.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže trajno ili sezonovo prebivalište u blizini mora sa pristupom urbanim sadržajima. Pogodan je za parove ili male porodice koje žele kombinaciju mediteranskog načina života i blizine rekreacionih sadržaja. Zabranjeno turističko izdavanje čini ga pogodnijim za privatno korišćenje nego kao investicionu nekretninu za iznajmljivanje. Njegova pozicija blizu golfa i plaže idealna je za penzionere koji žele aktivno provoditi vreme u godinama mirovine. Takođe odgovara profesionalcima koji rade na daljinu i traže boravak u prijatnoj sredini sa dobrim vezama do aerodroma i obližnjih gradova.
Apartman je nedavno potpuno renoviran što ukazuje na visok kvalitet završnih radova. Podovi su od mermera, što dodatno doprinosi trajnosti i lakom održavanju. Kuhinja je potpuno opremljena i nameštena sa modernim elementima. Kvalitet keramičkih pločica u kupatilima i sanitarija ukazuje na pažljiv izbor materijala. Klima uređaji u dve sobe pružaju ugodnu temperaturu tokom cele godine. Zajednički prostori kao što je bazen i vrt održavaju se na visokom nivou, što govori o kvalitetu uprave zajednice. Zaštićena terasa pruža dodatni prostor za uživanje sa pogledom na okolinu. Vrata i prozori su kvalitetno izrađeni što doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji.
Apartman u Reserva de Marbella ponuđen je po ceni od 410.000 evra. Ovo je početna cena za 124 m² stambenog prostora sa dve spavaće sobe i dve kupatila. Cena uključuje kompletnu renovaciju i nameštaj, što čini ovaj objekat spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. U odnosu na slične objekte u regionu, ova cena predstavlja srednji segment tržišta.
Reserva de Marbella nudi urbanu sredinu sa pristupom prirodnim lepotama. Dnevni ritam ovde uključuje jutarnju šetnju do obližnjih plaža ili uživanje u kafiću na terasi sa pogledom na more. Blizina golf terena čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Popodneva se često provode uz uživanje u zajedničkom bazenu ili istraživanje lokalnih restorana. Veče donosi mirnu atmosferu u ovoj stambenoj četvrti, sa povremenim odlascima u obližnju marinu Cabopino. Lokacija nudi balans između aktivnog odmora i opuštenog života, sa sve potrebnim uslugama u neposrednoj blizini.
Okolina Reserva de Marbella nudi dobro razvijenu infrastrukturu sa pristupom ključnim sadržajima. Do obližnjeg supermarketa udaljenog 1.1 km može se stići pešice ili kratkom vožnjom. U krugu od 2 km nalazi se 18 restorana i 4 kafića, pružajući raznovrsne mogućnosti za ishranu i socijalizaciju. Bolnica se nalazi na 7.2 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim situacijama. Internacionalna škola English International College udaljena je 4.5 km, što je važno za porodice sa decom. Javni prevoz dobro je razvijen sa 4 linije i 50 stajališta, omogućavajući kretanje bez automobila. Marina Cabopino na 2.1 km nudi mogućnosti za rekreativno jedrenje i vodene sportove.
Lokacija apartmana nalazi se u stambenoj četvrti Reserva de Marbella, jugoistočno od centra Marbelle. Položaj omogućava lak pristup obalskom putu N-340 koji povezuje celu Costa del Sol. Karte jasno pokazuju blizinu triju plaža i nekoliko golf terena koji okružuju ovaj deo obale.
Reserva de Marbella pozicionirana je između popularnih turističkih centara Marbelle i Fuengirole. Nalazi se na istočnoj strani Marbelle, uključujući je u šire urbano područje sa dobrim vezama do centralnih delova grada. Ova lokacija nudi tižu atmosferu od centra Marbelle, ali zadržava blizinu ključnim sadržajima. U odnosu na druga odmarališta na Costa del Sol, ovo područje poznato je po svojoj ravnoteži između urbanog života i prirodnih lepota.
Plaže su lako dostupne, sa Playa de Cabopino i Playa de Calahonda na samo 2.1 km. Golf tereni su izuzetno blizu: Cabopino Golf na 963 m, Santa María Golf & Country Club na 2.2 km i El Soto Golf na 2.5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 29 km, što predstavlja približno 30 minuta vožnje autom. Luka Puerto Cabopino na 2.1 km nudi luksuzne sadržaje i restorane. Najbliži EV punjač nalazi se na 2.8 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Apoteka na 2.2 km osigurava pristup lekovima i zdravstvenim potrepštinama.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 100 metara nadmorske visine pruža prijatan mikroklimat sa 3.881 sati sunca godišnje. Godišnja prosečna temperatura iznosi 17.9°C, sa varijacijama od 12°C do 26°C tokom godine. Plivačka sezona traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Blag pad terena od 4.5% ka moru čini šetnju do plaže prijatnom bez preteranog napora. Blizina mediteranske obline doprinosi umerenoj vlažnosti vazduha, što pogoduje rastu mediteranskih biljaka u zajedničkom vrtu. 32 lokalna praznika godišnje ukazuju na bogat kulturni i društveni život u regionu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Tri plaže u neposrednoj blizini nude različite doživljaje: Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) i Playa de Artola (2.6 km). Ove plaže poznate su po svojim peščanim dina koje stvaraju prirodnu barijeru između mora i kopna. Golf tereni su glavna rekreaciona ponuda, sa tri profesionalna terena u krugu od 2.5 km. Sportski centri kao što su Finca Naundrup (2.0 km), La Siesta Golf Club (2.1 km) i Club del Sol (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za fizičke aktivnosti. Otvoreni bazeni u obližnjim kampovima i klubovima pružaju mogućnost za rekreaciju van zajedničkog bazena. Marina Cabopino na 2.1 km nudi usluge vezivanja brodova i organizovanje vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella pozicionirana je između popularnih turističkih centara Marbelle i Fuengirole. Nalazi se na istočnoj strani Marbelle, uključujući je u šire urbano područje sa dobrim vezama do centralnih delova grada. Ova lokacija nudi tižu atmosferu od centra Marbelle, ali zadržava blizinu ključnim sadržajima. U odnosu na druga odmarališta na Costa del Sol, ovo područje poznato je po svojoj ravnoteži između urbanog života i prirodnih lepota.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL128670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i pruža iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
