Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у Резерва де Марбеља, Малага, нуди 124 м² животног простора. Овај недавно реновирани стан, смештен на првом спрату, пружа поглед на околину и део је затворене заједнице. Позициониран у урбаном подручју са лако доступним садржајима, овај дом комбинује удобност са приступачношћу, нудећи мирно стамбено окружење недалеко од медитеранске обале.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Резерва де Марбеља нуди атрактиван баланс између урбане погодности и приморског живота. Цена од 410.000 € за 124 м² ставља га у средњи ценовни опсег, слично као Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), али са више простора од Aby Upper (од 320.000 €). Локација у Резерва де Марбеља, иако не тако централна као у Беналмадени (где је Alba Benalmadena од 598.000 €), нуди близину популарних локација попут Кабопина и његових голф терена, као и директан приступ аутопуту А-7 за лак транспорт. За разлику од неких новоградњи које нуде само обавезне садржаје, овај стан истиче се недавно реновираним ентеријером и спремношћу за усељење. Међутим, одсуство лифта и ограничења за изнајмљивање могу бити фактори који га разликују од других алтернатива које можда нуде већу флексибилност или доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Резерва де Марбеља, у близини обалске линије, али у оквиру урбане средине. Близина локалних продавница и ресторана наглашава његову погодну локацију, док је удаљеност од 2.1 км до плаже значајна, али захтева превоз за лак приступ.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом који захтева мало одржавања, са недавно реновираним ентеријером и погодностима у заједници. Жеља за животним простором који комбинује приступ градским садржајима са близином рекреативних активности попут голфа и плаже, чини га одговарајућим избором.
Стан је изграђен и комплетно реновиран, што значи да није реч о новоградњи у традиционалном смислу. Тренутно је у фази приправности за становање, са свим потребним инсталацијама и завршним радовима. Информације о будућим фазама или додатним изградњама нису доступне.
Зграда нема лифт, што може представљати проблем за особе са ограниченом покретљивошћу. Заједница не дозвољава туристичке изнајмљивања, ограничавајући потенцијал прихода од имовине. Приватни паркинг је доступан, али је паркинг у заједници ограничен.
Овај стан је погодан за купце који траже начин живота у близини обале са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за парове или мале породице којима је потребан удобно реновиран простор за одмор или стални боравак. Ако је приоритет близина голф терена (963 м до најближег), спортских центара и плажа (2.1 км), ова локација испуњава те услове. Они који цене миран живот у затвореној заједници, са погодностима попут заједничког базена и паркинга, такође ће сматрати овај стан привлачним. Међутим, одсуство лифта и забрана туристичких изнајмљивања треба узети у обзир.
Стан је недавно реновиран и нуди модеран завршни ниво. Карактеристике укључују мермерни под, што доприноси луксузном осећају, и клима-уређај у две собе за удобност током топлијих месеци. Покривена и приватна тераса пружају додатни спољни простор. Кухиња је опремљена, а намештај је опционалан, дајући будућим власницима флексибилност у персонализацији свог животног простора. Целокупни завршни ниво одражава савремену естетику, усмерену на комфор и функционалност.
Почетна цена овог стана са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 410.000 €. Простор од 124 м² по цени од око 3.306 € по квадратном метру, позиционира га у средњем ценовном рангу за овај регион. Доступност је тренутна, јер је имовина спремна за усељење. Фактори попут недавног реновирања и погодности у заједници, као што су базен и обезбеђење, утичу на његову цену. Опционални намештај може додатно утицати на коначни трошак.
Овај стан у Резерва де Марбеља нуди урбани начин живота са предностима близине природе. Смештен у мирном стамбеном насељу, пружа лак приступ продавницама (1.1 км), ресторанима (18 у радијусу од 2 км) и спортским садржајима. Иако је аутомобил користан за истраживање, одређени ниво мобилности постоји и без њега, са 4 линије јавног превоза и 50 станица у близини. Дневни ритам би се могао вртети око јутарњих шетњи до локалних кафића, поподневних активности на оближњим голф теренима или одлазака на плажу, иако је потребно превазићи 2.1 км до обале. Заједнички базен и вртова нуде рекреацију на лицу места, стварајући осећај заједнице у овој углавном вила-оријентисаној области.
Живот у Резерва де Марбеља нуди баланс између урбане погодности и близине природних лепота. Иако се налази у градском подручју, заједница пружа миран амбијент. Продавнице и ресторани су на пешачкој удаљености, са супермаркетом на 1.1 км и 18 ресторана у кругу од 2 км. Близина спортских садржаја, укључујући више голф терена и спортских центара, подржава активни животни стил. Заједнички базен и баште нуде могућности за рекреацију у оквиру комплекса, док је приступ плажи удаљен 2.1 км, што га чини доступним за повремене посете.
Овај стан је смештен у Резерва де Марбеља, подручју на Коста дел Сол, познатом по својим стамбеним заједницама и близини обалских атракција. Ова позиција нуди баланс између приступачности урбаним садржајима и мирног окружења, са лаким приступом плажама и голф теренима.
Стан се налази у Резерва де Марбеља, унутар ширег региона Марбеље, познатог по својим луксузним одредиштима и прелепим обалама. Позициониран је између приморских градова, пружајући приступ и живописном приобалном подручју и унутрашњости. Близина Малаге (29 км ваздушном линијом) обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и градским садржајима, док га лоцира довољно далеко да задржи осећај одмаралишта.
Доступност овог стана је снажна, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 29 км ваздушном линијом, што омогућава лак међународни транспорт. Најближа плажа, Плаја де Кабопино, удаљена је 2.1 км, а друге плаже попут Плаја де Калонда и Плаја де Артола су такође у близини. Вишеструки голф терени, укључујући Кабопино голф (963 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.2 км), задовољавају ентузијасте голфа. Поред тога, продавница је удаљена 1.1 км, а апотека 2.2 км, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Близина међународних школа (4.5 км) такође доприноси погодности за породице.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Ово ствара пријатно окружење за активности на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 4 месеца када се температура воде подигне изнад 20°C. Надморска висина од 100 метара и умерена нагиб од 4.5% према плажи (2.1 км) сугеришу благи терен. Клима подржава стил живота на отвореном, са идеалним условима за уживање у приморју и околним природним пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Резерва де Марбеља је добро опслужено рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Кабопино и Плаја де Калонда, удаљене су 2.1 км. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на само 963 метра, а следе га Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб и Ел Сото Голф. Постоје и спортски центри попут Финца Наудруп (2.0 км) и Цлуб дел Сол (2.2 км), као и базени попут Кампинг Марбеља Плаyа (2.0 км). Близина луке Пуерто Кабопино (2.1 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Резерва де Марбеља, унутар ширег региона Марбеље, познатог по својим луксузним одредиштима и прелепим обалама. Позициониран је између приморских градова, пружајући приступ и живописном приобалном подручју и унутрашњости. Близина Малаге (29 км ваздушном линијом) обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и градским садржајима, док га лоцира довољно далеко да задржи осећај одмаралишта.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL128670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID