Reserva de Marbella'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 124 m²'lik yaşam alanıyla tamamlanmış bir projedir. Güney yönüne dönük olan daire, panorama, bahçe ve şehir manzaraları sunmaktadır. Son yenilenmiş olması ve mermer döşemeleriyle dikkat çeken proje, toplu alanlarda yüzme havuzu ve bahçe olanakları sağlamaktadır. Kıyıya yakınlığı ve golf sahalarına erişimi ile öne çıkan bu daire, Málaga'nın başarılı konut projelerindendir.
Reserva de Marbella'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi, daha lüks segmentte yer alırken (€418,800'dan başlayan fiyatlarla), Reserva de Marbella daha uygun fiyatlı bir seçenektir. Estepona'daki Aby Upper projesi daha ekonomik (€320,000'dan başlayan fiyatlarla) olsa da, Reserva de Marbella'nın merkezi konumu ve tamamlanmış durumu avantaj sağlar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesi (€598,000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek fiyat segmentindedir. Reserva de Marbella, Marbella bölgesine yakınlığı ve golf tesislerine erişimi ile öne çıkar. Projenin bir diğer avantajı da tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilmesidir; bu da yatırım planlamasını hızlandırır. Benzer özelliklere sahip konutlar genellikle daha uzak bölgelerde yer alırken, Reserva de Marbella hem sahile hem de şehir merkezlerine yakınlığıyla dengeli bir yaşam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Reserva de Marbella bölgesinde yer almakta olup, kıyı şeridine 2.1 km mesafededir. Bulunduğu konum itibarıyla kentsel bir ortama sahiptir ve temel ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılamaktadır. Cabopino kumsalı ve dünlerine yakınlığı, konutun ana coğrafi özelliğini oluşturur.
124 m² büyüklüğündeki daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla standart bir ailenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Güney yönüne dönük olması, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Özel teras alanı, dış mekan yaşantısını artırırken, mermer döşemeler pratik kullanım sunar.
Proje tamamlandı durumda olup, hemen teslim edilebilmektedir. Son dönemde yenilenmiş olması, mekanik ve estetik olarak güncel standartlara uygunluğunu göstermektedir. Bina asansör içermemekle birlikte, ortak alanda yüzme havuzu ve bahçe gibi sosyal donatıları mevcuttur.
Proje asansör imkanı sunmamaktadır, bu da özellikle hareket kısıtlılığı olanlar için dezavantaj oluşturabilir. Toplu konut statüsü nedeniyle turizm amaçlı kiralamalara izin verilmemektedir. Proje, özel garaj veya depo alanı gibi ek hizmetleri içermemektedir.
Bu daire, İspanya'da ikinci bir ev arayan ve sahil yaşamını sevenler için idealdir. Emekliliğinde sıcak iklimde yaşamak isteyen çiftler için uygundur. Golf tutkunları, birden fazla golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu konutu değerli bulacaktır. Yılda birkaç hafta tatil geçirmek isteyenler, burayı kendi tatil evleri olarak kullanabilirler. Düzenli olarak İspanya'nın güneyine seyahat eden profesyoneller için, ev ofis olarak da hizmet verebilecek kadar geniş bir yaşam alanı sunar. Çocuklu aileler için, bölgedeki uluslararası okulların (English International College, 4.5 km mesafede) varlığı da önemli bir avantajdır.
Daire, son dönemde kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Zeminlerde kullanılan mermer malzeme, dayanıklılığı ve estetik açıdan üstün bir seçim sunar. Klima sistemi iki odada kurulu olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam imkanı sağlar. Mutfak, modern ve kullanışlı tasarıma sahiptir. Teras alanı, güney yönüne dönük olduğu için gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı verir. Projenin toplu alanlarında bulunan yüzme havuzu ve bahçe, düzenli bakımı ile dikkat çekmektedir. Site, güvenlikli kapalı bir kompleks olup, ortak otopark alanına sahiptir. Dairen özel dış mekan otoparkı, araç sahipleri için ek bir kolaylık sunar.
Bu 2 yatak odalı daire için başlangıç fiyatı €410,000 olarak belirlenmiştir. Benzer bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında (Estepona'daki Acqua Gardens'dan €8,800 daha düşük, Benalmadena'daki Alba Benalmadena'dan ise €188,000 daha uygun), bölgede rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Daire, tamamen donatılmış olarak satışa sunulmakla birlikte, mobilya seçeneği isteğe bağlıdır.
Reserva de Marbella'daki bu daire, sahil yaşamını kentsel konforla birleştiren bir konsept sunar. Güneşli günlerde teras alanında kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra ise yüzme havuzunda serinlemek, burada yaşamanın tipik anlarındandır. Hafta sonları, sadece 2 km mesafedeki Cabopino plajına kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Golf tutkunları için, neredeyse kapı adımı mesafesindeki Cabopino Golf Sahası büyük avantaj sağlar. Akşam saatlerinde, bölgedeki 18 restorandan birinde yemek yiyebilir veya deniz kenarında yürüyüş yapabilirsiniz. Dairen konumu, hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Reserva de Marbella, Málaga ilçesinde yer alan bir konut bölgesidir. Projeye en yakın süpermarket 1.1 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 7.2 km mesafede hastane bulunmaktadır. Eczane ihtiyaçları için 2.2 km mesafedeki eczaneler hizmet vermektedir. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, ulaşım açısından kolaylık sağlar. Düzenli ihtiyaçların karşılanması için yürüme mesafesinde temel hizmetler mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için 2.8 km mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır.
Harita, Reserva de Marbella bölgesindeki konutun stratejik konumunu göstermektedir. Proje, kıyı şeridine paralel olarak konumlanmış olup, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin topografik yapısı, hafif bir eğim gösterir ve bu durum manzara kalitesini artırır.
Reserva de Marbella, Málaga ilinde, Marbella şehrine yakın konumda yer almaktadır. Benzer konut projelerine göre, bölgede daha sakin bir atmosfere sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens (€418,800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (€320,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle benzer özellikler gösterse de, daha merkezi bir konuma sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesinden (€598,000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlıdır.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 29 km mesafededir, bu da yaklaşık 25-30 dakikalık sürüş mesafesine denk gelir. En yakın plaj olan Playa de Cabopino 2.1 km mesafededir. Golf tutkunları için, Cabopino Golf Sahası sadece 963 m mesafededir; Santa María Golf & Country Club 2.2 km ve El Soto Golf ise 2.5 km mesafededir. Marina ve liman tesislerine (Puerto Cabopino) 2.1 km mesafede erişim mümkündür. Bu mesafeler, araba olmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlarken, bölgeyi keşfetmek için araç kullanımını önerir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.9°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Yıllık 3,881 güneş saati sayısı, bölgeyi İspanya'nın en güneşli yerlerinden biri yapar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 100 metre yükseklikte bulunan konut, hafif deniz esintisi ve manzarayla dengeli bir iklim sunar. Plaja doğru %4.5'lik hafif bir eğim bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgedeki en popüler plajlar Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) ve Playa de Artola (2.6 km)'dır. Bu plajlar, doğal güzellikleri ve temizlikleriyle bilinir. Su sporları ve güneşlenme için ideal olan bu plajlarda yaz aylarında yoğunluk yaşanır. Cabopino Golf Sahası'na (963 m) ek olarak, bölgede Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ve El Soto Golf (2.5 km) gibi kaliteli golf tesisleri bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında, 2.0 km mesafedeki Finca Naundrup ve 2.1 km mesafedeki La Siesta Golf Club dikkat çeker. Bölgede yüzme havuzu sunan Camping Marbella Playa (2.0 km) ve Playa Real (2.3 km) gibi tesisler de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Málaga ilinde, Marbella şehrine yakın konumda yer almaktadır. Benzer konut projelerine göre, bölgede daha sakin bir atmosfere sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens (€418,800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (€320,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle benzer özellikler gösterse de, daha merkezi bir konuma sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesinden (€598,000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL128670
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konutları konum, pazar değeri, inşa kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
